"분양제도" 검색결과 21-40 / 6,828건

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  [부동산정책] 후 분양 제도가 주택시장에 미치는 영향과 정책적 과제

  하지만 후분양이 시후분양제도의 한계와 이를 극복하기 위한 대안1) 후분양제도의 한계후분양제도도 분명히 한계점이 존재한다.우선은 소비자 중심의 제도이기 때문에 여태까지처럼 공급자인 주택사업자는 ... 제도라고 할수 있다.선분양 정책의 장단점은 다음과 같다.선분양제도가 가지고 있는 그 나름대로의 긍정적인 효과로는첫째, 주택건설의 확대에 기여한 점을 들 수 있다.주택 선분양 제도는 ... 프로젝트 파이낸싱 제도를 정착시켜 민간업체의 자율적인 후분양을 유도ㅇ 주택공급제도는 공공주택 중심의 청약저축 제도로 전환 후분양 시행일정구 분04년0506070809101112비

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.08

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  주택시장안정대책의 기본방향, 주택시장안정대책과 10.29대책,1.8대책, 주택시장안정대책과 주택거래신고지역, 주택시장안정과 임대주택조합제도, 주택시장안정대책과 분양질서확립 분석

  주택시장안정과 임대주택조합제도1. 임대주택 공급 활성화2. 민간자본의 임대주택 투자유도Ⅶ. 주택시장안정대책과 분양질서확립1. 선착순 분양제도 개선2. ... 선착순 분양방식 개선3. 실수요자 중심의 청약제도 개선4. 떳다방 지도?단속 강화5. 분양권 전매제한6. 분양권 세무조사7. 양도소득세 기준시가 상향조정8. ... 실수요자 중심의 청약제도 개선3. 떳다방 지도?단속 강화4. 분양권 전매제한5. 분양권 전매 세무조사6. 양도소득세 기준시가 상향조정참고문헌Ⅰ.

  리포트 | 16페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.02.27

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  [경제원론] 분양가규제와 농산물 가격지지제도(최고가격제 최저가격제)

  넓은 의미에서 가격지지제도로서의 역할을 하고 있다.농가의 소득을 안정적으로 보호하기 위해서 정부가 농산물가격 지지제도를 도입하는데농민의 이익을 보호하기 위해 정부가 설정한 농산물 ... 하고 현재는 대지확보후 분양보증을 받은후에는 착공과 동시에 분양이 가능하나 앞으로는 재건축을 통해 발생하는 기대이익을 최대한 줄이기 위해 사업승인이 나더라도 80%이상 시공후에 분양을 ... 부동산 가격은 아파트에 대한 전면 자유화한 1998년 2월에 내집마련정보사의 조사에 따르면 서울 동시분양에서 공급된 아파트의 평당 분양가가 508만원이었다.

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.10.29

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  부동산시장 전망과 투자전략(NPL 부실채권 중심으로)

  도입 추진위 , 조합설립 동의서에 검인 ( 檢印 ) 제도 도입 장기지연 사업장에 공공기관 참여 확대 정비사업 투명성 재고전망의 주요 요인 2016 년 주택 · 부동산 시장의 전망 ... 기반시설 기부체납 , 현금납부 방식 대체 허용 준주거 사업지역내 오피금스텔 공급 허용 임대주택 공급 부담 완화 정비사업 규제 합리화 9.2 대책 CEO 조합장 ( 전문 조합관리인 ) 제도 ... 2016 년 부동산시장 전망과 투자전략 ( 부실채권 (NPL) 중심 ) 2016. 12016 년 부동산 이슈건설 / 부동산 사장 호황의 두 얼굴수익성 하락초기 계약률 하락 미분양 증가정비사업

  ppt테마 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.09.10

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  사업비관리 필기본

  시작(모델하우스)국내 분양 제도(기존): 선분양제도: 분양 시 계약금 10%를 지불하고 이후 30개월 동안 중도금 70%를 7 ~ 10회에 나눠서 내고 준공 시 잔금 20% 지불선분양제도의 ... 단점: 건설사의 부실 공사국내 분양 제도(변경): 후분양제도: 전체 공정의 70 ~ 80% 완료 시 분양문제점: 소비자가 돈을 단기간에 내야 함리스크 변동(건설사-미분양, 시공 중 ... & 실행 구분기획 단계: 대상 토지 선정1) 권리 분석 → 소유권2) 입지 및 상권 분석3) 법규 분석: 개발 규모 파악 ex) 용적률, 고도제한4) ★ 사업수지 분석: 아파트 분양

  시험자료 | 74페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.08.20

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  분양가 상한제 계산 엑셀 파일

  민간택지 분양가 상한제 제도에 따른 분양가 산출 양식 입니다.

  서식 | 10,000원 | 등록일 2021.03.02 | 수정일 2021.10.29

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  아파트 선분양과 후분양의 효과 연구

  후분양 제도에도 단점이 있다. ... 후분양 제도는 선분양 제도에 비해 소비자의 편의를 위한 방식이기 때문에 건설사 입장에서는 불리하게 작용할 수 있다. ... 집을 확인하고 분양을 받는 제도이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  공인중개사1차 부동산학개론 말문제 지문 40개

  후분양제도는 일정 규모 이상 건설공사가 이뤄진 뒤 공급을 하기 때문에 건설자금을 건설업자가 직접 조달하는 제도이다.30. ... 분양가상한제의 단점으로는, 장기적으로 신축 주택 공급 감소를 초래하고 이중가격이 형성된다는 점이다.28. 주택이 완공되기 전에 소비자에게 분양하는 것을 선분양제도라고 한다. ... 분양전환공공임대주택은 일정 기간 임대 후 분양전환 할 목적으로 공급하는 공공임대주택을 말한다.33.

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.10.27 | 수정일 2022.11.08

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  <A+부동산 정책론> 주택청약(住宅請約) 제도 분석-주택청약 정책의 변천사와 문제점/ 해결책 ㅇ 내생각 ㅇ 출처 ㅇ 사진 ㅇ 그래프

  가점제에 대한 국민들의 선호를 조사한 설문조사에서 지역별, 주거점유별 차이 없이 국민의 약 77%가 본 제도를 찬성하고 있는 것으로 나타나 청약가점제를 기존 추첨제보다 더 나은 제도라고 ... 그 결과 비인기지역의 경우 청약가점제하에서는 분양업체가 분양을 하기하 어렵기 때문에 1~3순위 분양에는 적극적 관심을 갖지 않고, 미분양 이후 선착순으로 분양하는 4순위 분양에 처중하기도 ... 주택청약(住宅請約) 제도 분석[주택청약 정책의 변천사와 문제점]목 차Ⅰ. 서론1. 주택청약이란? …………………………………………………12.

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.18

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  HUG 주택도시보증공사 청년인턴 합격 자소서/자기소개서

  미분양 대출보증 제도를 통해 현재 많은 양의 미분양주택 문제 또한 해결될 것이라고 생각합니다. ... 정부의 부동산 시장 현안 대응 방안의 일환으로 기존 PF보증 제도개선을 통하여 10조 원을 공급하고 준공 전 미분양 사업장에 대한 보증지원을 위하여 미분양 대출보증을 신설하고 5조원을 ... 공급할 예정으로, 제도는 1월 2일부터 본격 시행되었습니다.계속적인 금리 인상으로 얼어붙었던 매수 심리가 이어져 정부에서 규제를 풀었음에도 부동산 경기 하락은 계속되었습니다.

  자기소개서 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.02.24

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  세종대학교_리조트경영론_기말고사 범위 강의 내용 정리_2023-2학기

  상품구성과의 관계 공유제: 2명 이상이 재산/이익을 공동소유하는 제도, 공유물의 공유지분을 분양 받음 회원제: 특정인이 일정금액 납부 -> 회원자격 취득 후 운영/이용 ... 수수료 본사직영호텔: 소유주 하나가 2개 이상의 호텔 체인화, 소유=경영, 체인경영의 장점 리퍼럴호텔: 독립호텔연합, 독자적 경영권, 체인의 이점을 살려 회원 조직&협력 회원권 분양판매와

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.12.22

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  아파트 신규 청약에 대한 문제점 및 개선방안에 대하여 서술하시오

  분양가 상한제는 일정한 지역에서 아파트와 같은 공동주택을 분양할 때에 일정한 기준으로 산출한 분양가격 이하로만 판매를 할 수 있도록 만드는 제도로서 우리나라 현행 주택법 57조에 근거하고 ... 현재 청약가점 기준이 분양가족 수나 무주택 기간, 청약통장 가입기간과 같문제는 현행 제도는 기본적으로 일반인들이 해석하고 직접 기입을 하기 때문에 부적격 문제가 발생하는 것을 사전에 ... 아파트 신규 청약 현황1) 아파트 청약의 개념우리나라의 주택 청약 제도는 지금으로부터 40년도 더 된 1977년에 도입되었다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.22

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  부동산이해_윤석열 정부 청년 부동산정책의 내용, 종류, 문제점, 발전방안

  본론1) 부동산과 제도인간은 부동산과의 관계 속에서 살아가면서도 제도적으로 영향을 많이 받아 부동산과 관련한 대표적인 제도가 부동산 거래규제와 부동산 이용규제가 있다. ... 부동산 관련 법률과 제도, 지식을 잘 이해하는 것은 자기 재산을 지키는 방어 수단이 된다. ... 청년 역세권 주택에서는 공공분양가가 얼마나 되는지 의심스러우며 만약 공공분양가가 저렴하다면 기존의 소유주는 분담금을 더 내야 할 수도 있다는 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.02

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  가격상한제와 가격하한제의 내용을 기술하고 그 사례를 각각 들어보시오. 서론

  상한제는 공급사보다 소비자에게 유리한 제도다. ... 방안이 마련돼야 한다.당시 분양가 체계에 따른 ㎡당 분양가를 살펴보면 공공택지의 경우 분양가 자율규제로 분양가가 생산가 대비 약 13% 하락했고, 민간택지는 약 28% 하락했다.분양가 ... 다만 최저임금제도를 예로 들면 공급과잉이 발생하는 것은 노동자의 공급과잉, 즉 실업이 발생하는 것을 의미한다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.02

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  정부가 부동산 시장에 개입하는 예로 분양가 상한제를 들 수 있다. 이러한 정부의 개입이 과연 시장 안정에 실질적으로 도움이 되는가에 대해 어떻게 생각하는가

  분양가 통제로 물량이 줄면서 분양에 성공한 소비자만 복권 당첨자가 된다. 이 제도로 2021년 한강변 84㎡ 아파트가 17억원에 낙찰됐다. ... 사실상 제도가 없어지면 해제될 집값도 예측해야 한다.분양가 상한제는 '이론적으로는 따로, 현실적으로는 따로'라는 대표적인 정책이다. ... 분양가 상한제 결과를 보면 잘 알 수 있다. 제도 도입 당시 강조했던 '투기수요 억제'라는 정책 목표가 달성된 것일까. 최종 사용자 보호가 적절하게 구현되었는가?

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.15

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  아파트 분양가 상한제의 득과 실

  이는 아파트 분양가격에서 부풀어 오른 거품 가격을 빼고 주택시장에서 분양가를 안정시키기 위한 목적으로 도입된 제도이다. ... 이 제도는 재개발과 재건축 아파트, 주상복합아파트에도 적용되고 있으며 분양가상한제 전용주택은 전매가 제한된다. ... 상한제도를 처음 도입하였다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.19

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  윤석열정부 제1차 부동산 관계장관회의 요약정리

  (중소형 주택 추첨제) 도입 방안 등 마련분양가 상한제?사업 특성별 비용 등에 대한 경직적 운영으로 주택공급 저해 요인으로 작용□ 분양가 제도 운영 합리화참조고분양가 관리제도? ... (매입임대주택) 보증금 비율 확대(최대 80%), 전세형 공급□ 분양가 제도 운영 합리화구 분현 행개 선정비사업 필수비용의 분양가 반영? ... 시가 1.5억원 미만 주택에 대해서만 ‘우대형 주택연금’ 제도 시행?

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.28

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  한국외대 국제통상학과 ㅂㅊㄱ교수님 국제경제현안분석 경제독립군프로젝트 (내 집 마련 프로젝트)

  주택청약제도란 주택을 분양받으려는 사람이 일정한 자격을 갖추어 그 주택을 구입하겠다는 의사표시를 위해 예금에 가입하는 것을 말한다. ... 우리가 집을 마련하는데 큰 도움을 주는 제도는 ‘주택 청약 제도’이다.집을 구입하는 방법은 크게 2가지이다. ... 현행주택청약제도하지만, 막연하게 내 집을 마련해야겠다는 생각은 지양해야 한다.

  리포트 | 11페이지 | 9,900원 | 등록일 2023.07.03

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  주택분양보증의 개념과 보증상품의 주요내용을 논하라

  대금을 보호하고자 하는 주택 분양 보증 제도가 현재와 같은 형태로 실시되게 되었다.아래 본론에서는 주택 분양 보증 제도에 대해 보다 자세하게 살펴보고자 한다 – 주택 분양 보증 제도의 ... )를 취하고 있어, 후분양 제도와 달리 소비자들이 분양금을 상실할 우려가 있다.즉 주택 건설을 담당하는 건설사나 분양사가 겪게 되는 사업적 위험이 선분양을 받고 분양금을 납부한 소비자에게 ... 제도(주택공급에 관한 규칙은 원칙적으로 완공 후 분양을 원칙으로 삼고 있으나, 일정한 요건을 충족할 경우 선분양을 허용하고 있는 바 실제 대부분의 아파트가 선분양제로 분양되고 있음

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.16

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  주택청약제도의 현황과 개선사항 연구

  그런데 2000년대 이후 주택분양 시장은 과거 이 제도가 처음 도입되었을 때와는 상황이 많이 달라졌다. 우리나라의 주택보급률은 이미 100%를 넘어섰다. ... 그래서 가점제를 적용한 주택은 오히려 분양이 되지 않는 미분양 사태를 겪는 곳이 적지 않다. ... 가점제를 적용해서 분양 미달 사태가 나는 것보다는 1주택 보유자들이 청약을 받있다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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