"분양권매매" 검색결과 21-40 / 3,040건

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  일반 분양 물량이 많은 단지를 중심으로 하는 내 집 마련 전략

  서론최근 몇 년간 주택 가격 급상승에 의한 이전 정부의 강력한 부동산 규제로 주택 매매 시장이 얼어 붙었었다.그러나 새로운 정부가 들어서면서 부동산 시장 연착륙을 위한 부동산 규제 ... 계속되고 있는 것으로 볼 때 미국 연방준비위원회가 단시간 안에 기준 금리를 인하할 가능성은 적다.따라서 주택담보대출 금리가 떨어질 가능성이 적으므로 서민들의 소비심리가 살아나 부동산 매매 ... 나온 주택들의 흐름을 잘 파악하며 시세보다 분양가가 낮은 아파트 단지와 일반 분양 물량이 많은 아파트 단지를 위주로 주택 구입 전략을 세워야 한다.Ⅲ.

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.05.28

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  20대부터 시작하는 부동산 공부_요약

  그리고 하나의특징은 ‘미분양 감소’입니다.전세가 상승으로 전세 수요가 매매 수요로 넘어가게 됩니다. ... 순공급이란 멸실물량을 제외한 공급 물량을 말합니다.하락 흐름 초반이때 시장의 특징은 ‘매매가 하락, 전세가 하락, 전세가율 하락’상승기 중반에 분양된 아파트들이 줄줄이 입주 시점에 ... 실제로 2010~2012년 부동산 시장 하락기에 다수의 분양권을 보유하고 있다가 파산한 분양권 투자자가 많습니다.아파트 공급은 지속되면서 미분양 점점 늘어난다는 점미분양 증가는 하락

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.09

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  ((초강추자료)) 아파트 제대로 고르는 법 아파트에 속지 않는 33가지 방법 _ 아파트의 정석- 책 핵심 정리

  따라서 입주할 때가 되면 분양권은 주택이 되며, 분양가는 아파트 매매가격이 된다.- 분양가는 2~3년 후의 매매가이므로 3년간의 수익률과 위험 프리미엄을 더해 결정된다. ... 분양가는 결국 2~3년 후의 매매가이므로 3년간의 수익률과 위험 프리미엄을 더해 결정된다. 따라서 분양가는 기존 아파트 매매가격보다 10% 내외에서 비싼 것이 가장 적절하다. ... 따라서, 분양가는 기존 아파트 매매가보다 10% 내외 비싼 것이 가장 적절하다.- 아파트 분양가를 주변에 분양 중인 유사 아파트와 비교하는 경우가 많으나 사실은 주변의 기존 아파트와

  리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.10.01

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  [행정안전부] 미분양주택확인대장

  미분양주택인 경우에만 작성하며, 분양가격 인하율은 다음의 계산식에 따라 산정한다.분양가격 인하율=(입주자 모집공고안에 공시된 분양가격 - 매매계약서상의 매매가격)×100입주자 모집공고안에 ... 다음의 계산식에 따라 산정한다.분양가격 인하율=(입주자 모집공고안에 공시된 분양가격 - 매매계약서상의 매매가격)×100입주자 모집공고안에 공시된 분양가격210㎜×297㎜[신문용지 ... 승인번호사업계획 승인일발급번호발급일미분양주택 주소(동ㆍ호수 포함)계약자분양가격 인하율*(분양가격/매매가격)성명주민등록번호( / )( / )( / )( / )( / )( / )( /

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14

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  [기획재정부] 미분양주택확인대장

  미분양주택인 경우에만 작성하며, 분양가격 인하율은 다음의 계산식에 따라 산정한다.분양가격 인하율=(입주자 모집공고안에 공시된 분양가격 - 매매계약서상의 매매가격)×100입주자 모집공고안에 ... 다음의 계산식에 따라 산정한다.분양가격 인하율=(입주자 모집공고안에 공시된 분양가격 - 매매계약서상의 매매가격)×100입주자 모집공고안에 공시된 분양가격210㎜×297㎜[신문용지 ... 승인번호사업계획 승인일발급번호발급일미분양주택 주소(동ㆍ호수 포함)계약자분양가격 인하율*(분양가격/매매가격)성명주민등록번호( / )( / )( / )( / )( / )( / )( /

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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  [합격부적] DSD삼호 신입사원 자기소개서 (개발부문)

  처음 중개사무소에서 사무보조 아르바이트를 시작으로 함께 공동으로 사업을 운영하며 주거용 부동산의 매매, 임대차 거래 등을 경험했습니다. ... 거리, 도로 폭, 문화시설 위치 등을 파악해보기도 하고, 인근 중개사무소를 다니며 매매가격, 보증금, 임대료 등을 파악하고 취득세나 이자비용 등의 구체적인 비용을 조사하여 수익률을 ... 지난 1년 정도 부동산 중개업과 여러 분양현장에서 일을 했습니다.

  자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.27

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  본인이 관심있는 지역의 특정용도 부동산시장(예를들어, 아파트시장, 오피스텔시장 등)을 정하여

  실제로 2020년에는 평당 가격이 약 1억 2천만 원 수준인 고급형 오피스텔이 분양된 바 있고, 2021년에도 평당 가격이 약 1억 4천만 원인 오피스텔이 분양되었다. ... 오피스텔의 경우 분양가 상한제를 적용받지 않을 뿐 아니라 준주거지역이나 상업지역 등 토지가격이 높은 지역에 건설되기 때문에 분양가가 높게 결정될 수 밖에 없고, 이를 고려한 고급화가 ... 규제지역 내 100실 미만인 오피스텔은 당첨 직후 분양권을 전매할 수 있을 뿐 아니라, 아파트와 달리 청약에 대한 패널티도 없다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.11

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  사업비관리 필기본

  않았음Cost Approach: 건축비가 많이 들어가는 건물의 가치를 인정함, 감가상환은 이루어짐미국: Income Approach: 건물의 수익이 가장 중요함Sales Comparison(매매사례 ... 단점: 건설사의 부실 공사국내 분양 제도(변경): 후분양제도: 전체 공정의 70 ~ 80% 완료 시 분양문제점: 소비자가 돈을 단기간에 내야 함리스크 변동(건설사-미분양, 시공 중 ... 시작(모델하우스)국내 분양 제도(기존): 선분양제도: 분양 시 계약금 10%를 지불하고 이후 30개월 동안 중도금 70%를 7 ~ 10회에 나눠서 내고 준공 시 잔금 20% 지불선분양제도의

  시험자료 | 74페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.08.20

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  부동산 거래 활성화에 대한 기대감이 높아지는 이유

  부동산 규제가 풀리면서 매매 거래가 활성화현재 주택 시장의 가격 하락은 급격하게 둔화되고 있고 부동산 규제가 풀리면서 매매 거래가 활성화되고 있다.중국의 내수 경제는 전 세계인이 생각하는 ... 가계 대출과 주택담보대출의 연체율 사상 최저 수준분양 청약율은 수백대 1을 기록하는 아파트도 나타났으며, 가계 대출과 주택담보대출의 연체율 역시 사상 최저 수준을 보이고 있다.이것이 ... 결론지금까지 부동산 거래 활성화에 대한 기대감이 높아지는 이유에 대해 분석하였다.따라서 예상됐던 부동산 경착륙의 가능성은 적지만 미국 연방준비위원회의 금리 인상에 따른 거래 둔화와 미분양

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.13

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  2018년 4월 8일 KDI(한국개발연구원)는 국내 부동산 전문가들을 대상으로 내년도(2019년) 주택가격 예상에 대한 설문조사

  수준으로 증가하게 되었고, 결국 분양가 상한제가 그 가격 제한의 타깃(Target)으로 삼고 있었던 재건축 아파트의 매매 가격까지 증가시키게 된 상황이다.또한 주택 매매 시장에서의 ... 기준으로 서울의 주택 매매가는 22주 연속 상승세를 기록하였으며, “전세 폭탄”이라는 말이 나올 정도로 전세 매물이 드물 뿐더러 그 가격 역시 분양가에 못지 않은 상황이 지속되고 ... 즉 하나의 가격 왜곡이 연쇄적인 효과를 일으키고 있어, 2019년 부동산 시장에 있어 매매가와 전세가가 모두 상승한 것으로 보인다.2) 소견아직까지 부동산 분양가 상한제에 대해 그

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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  [부동산시장론]본인이 관심있는 지역의 특정용도 부동산시장(예를들어, 아파트시장, 오피스텔시장 등)을 정하여 다음 물음에 대해서 정리해서 제출해 주시기 바랍니다

  실제로 2020년에는 평당 가격이 약 1억 2천만 원 수준인 고급형 오피스텔이 분양된 바 있고, 2021년에도 평당 가격이 약 1억 4천만 원인 오피스텔이 분양되었다. ... 오피스텔의 경우 분양가 상한제를 적용받지 않을 뿐 아니라 준주거지역이나 상업지역 등 토지가격이 높은 지역에 건설되기 때문에 분양가가 높게 결정될 수 밖에 없고, 이를 고려한 고급화가 ... 규제지역 내 100실 미만인 오피스텔은 당첨 직후 분양권을 전매할 수 있을 뿐 아니라, 아파트와 달리 청약에 대한 패널티도 없다.

  리포트 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.02.03

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  정책사례분석 실습 분양가상한제 사례

  전월로부터 소급해서 3개월 동안 주택 매매거래량이 전년 동기 대비 20퍼센트 이상 증가한 지역, 분양가 상한제의 적용 직전월부터 소급해서 주택 공급이 있던 2개월 동안 해당 지역에서 ... 2배를 초과하거나 3개월 동안의 주택 매매 거래량이 전년 동기 대비 20퍼센트 이상 증가하면 해당 지역을 분양가상한제 적용 지역으로 지정할 수 있도록 지정 기준을 조정했다. ... 위해서는 해당 지역에서 3개월 동안 아파트 매매가격의 상승률이 10퍼센트 이상 증가하거나 아파트 거래량이 전년 대비 동기 200퍼센트 이상 증가해야 했다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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  2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿 요약정리 독후감

  아파트 매매가격지수는 ‘한국부동산원’으로부터, 미분양 물량은 ‘부동산 지인’ 사이트로부터 각각 얻을 수 있다. 3. 입주 물량이 급락한다. ... 매매가격지수가 반등한다. 최소 10년간 흐름을 봤을 때 인근 지역끼리 그룹을 지어 비교했을 때 상대적으로 크게 오르는 곳이 있을 것이다. 2. 미분양이 줄어든다. ... 미분양은 건설회사에서 분양을 했는데 1, 2순위까지 갔는데도 소진되지 못한 물량을 말한다. 미분양이 쌓인다는 것은 그 만큼 수요자들이 더는 집을 사지 않는다는 증거이다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.24

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  부동산공법 ) 주택법상 주택공급시 쟁점사항에 대해 서술하시오

  또한, 분양가상한제를 적용하기 직전의 월부터 소급하여 3개월 간 주택이 매매된 거래량이 전년 같은 시기와 대비해보았을 때 20 퍼센트 이상 증가한 경우, 분양가 상한제를 적용하기 직전의 ... 공공택지에서 건설 및 공급되는 주택의 경우에는 분양가격이 국토교통부의 장관이 고시하는 ‘인근지역 주택매매가격’의 80% 미만인 경우에는 거주의무기간이 5년으로 설정되어 있으며, 80% ... 또한, 공공택지 이외의 택지에서 건설 및 공급되는 주택의 경우에는, 분양 가격이 인근지역 주택매매가격의 80% 미만이라면 3년, 80% 미만 100% 미만인 경우에는 2년으로 설정되어

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.13

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  2018년 4월 8일 KDI(한국개발연구원)는 국내 부동산 전문가들을 대상으로 내년도(2019년) 주택가격 예상에 대한 설문조사를 실시

  상한제를 예고한 뒤 신축 아파트에 대한 매매 및 전세 가격이 폭등하였는데, 이는 부동산 분양가 상한제를 시행할 경우 분양업체가 거둘 수 있는 이익이 사라지므로 부동산 분양가 상한제 ... 부동산 전문가들의 답변은 50%이상이 ‘주택매매가격은 내릴 것이다. 주택전세가격도 내릴 것이다’로 나타났다. 부동산 전문가들의 응답이 옳은가 틀린가? ... 그러나 정부의 개입이 예상치 못한 흐름을 만들어, 몇몇 지역을 중심으로 부동산 매매 가격 및 전세 가격이 증가한 것으로 생각된다.III.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  2023년 제34회 대비 공인중개사법령 및 중개실무 (연도별 문제집)

  선정되거나 분양계약이 체결된 후에는 그 특정아파트가 완성되기 전이라 하여도 이에 대한 매매 등 거래를 중개하는 것은 '건물'의 중개에 해당한다.ㄴ. ... ① 중개는 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매·교환·임대차 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말한다.② 개업공인중개사는 이 법에 의하여 중개사무소의 개설등록을 ... 동·호수가 특정되어 분양계약이 체결된 아파트분양권ㄴ. 기둥과 지붕 그리고 주벽이 갖추어진 신축 중인 미등기상태의 건물ㄷ.

  시험자료 | 324페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.01.08 | 수정일 2023.09.20

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  서귀포시 서흥동 연립주택 시장조사보고서

  소진 양호 공급물량 감소 / 준공 후 악성 미분양 적체제주 비규제지역으로 수요 관심 증가 당 사업지가 속한 서귀포시의 매매가 상승세 시장환경분석 매매가 및 거래량 추이 02 ’11 ... 최근 공급한 포레나 제주 에듀시티 또한 약 75% 잔여세대 존재 시장환경분석 매매가 및 거래량 추이 02 ■ 소비자 물가 2022. 07. 19 제 년 제주지역 준공후 미분양주택은 ... ( 평 ) 공급면적 ( 평 ) 매매가 공급평당가 비고 대정읍 ( 영어교육도시 ) 캐논스빌리지 1 단지 대정읍 구억리 1062 2011.08 108 25.66 32.24 79,000

  리포트 | 20페이지 | 15,000원 | 등록일 2022.12.23

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  수도권 신축 아파트의 시세가 분양가를 밑도는 이유

  매매 거래는 나타나지 않고 있다. ... 대한 부담이 커져 분양가가 떨어지는 가운데, 신축 아파트가 분양 시세보다 낮은 가격으로 거래되는 경우까지 발생하고 있다.그럼 지금부터 수도권 신축 아파트의 시세가 분양가를 밑도는 ... 추가적인 마이너스 프리미엄이 발생보통 신축된지 1년 정도가 지나면 미분양된 매물에 대해 프리미엄이 더 붙어 높은 가격으로 거래되었던 것과 비교하면 실질적으로 가격이 분양가보다도 떨어진

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.27

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안 제시하시오

  중소형주택과 대형주택, 전세시장과 매매시장은 대체의 관계를 가지고 있다.대형주택과 매매주택의 수요감소로 인해 중소형주택과 전세주택의 수요가 증가한 것으로도 풀이할 수 있다. ... 분양한 아파트의 경우에도 미분양 물건이 많아 분양가를 할인한다는 홍보를 접할 수 있는건 물론이고, 부동산 매물 소개에는 마이너스 프리미엄이라는 문구를 어렵지 않게 볼 수 있다.시장상황이 ... 매출증대에는 효과적이기 때문에 가격이 낮아지는 요인이 되었다.게다가 전원생활 열풍과 더불어 중소형주택의 인기가 높아짐에 따라 대형주택(아파트)에 대한 선호도 하락과 전세가격의 상승, 매매가격의

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2023.02.06

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  19년도 2학기 부동산 신문스크랩 및 논의 기말 보고서(분양가상한제의 시행)(a+)

  공급감소, 청약가점제한 등의 현실성Ⅱ-3 분양가 상한제와 정치적 요소, 타 정책과의 관련성(신도시)Ⅲ 미래 전망과 결론Ⅰ 신문 자료 정리기사 1분양가 상한제 앞두고도…서울 주택매매 ... 달아오른 매수세에 흐뭇한 서울 집주인들17일 KB리브온에 따르면 서울 아파트 매매 상승률은 지난 11일 조사 기준 0.13%로 분양가상한제가 발표된 뒤에도 소폭 상승세를 유지하고 있다.분양가상한제 ... 심리 9·13 직전 수준정부의 민간택지 분양가 상한제 시행을 목전에 두고도 서울지역 주택매매 소비심리가 작년 9·13 대책 직전 수준으로 고조된 것으로 나타났다.15일 국토연구원

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.29

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