"부동산전대차계약서" 검색결과 21-40 / 1,330건

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  부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오

  전월세 외에도 임대인과 다른 조건으로 합의하에 일반적이지 않은 방법으로 빌릴 수도 있지만, 이는 계약서에 꼭 정확하게 명시해야 안전하다. ... 현재 대한민국 민법 제618조에 의한 임대차계약은 유상계약, 쌍무계약, 낙성계약, 계속적 계약에 속해있다.현재 우리나라 임대차보호법 현황최근 대한민국에서 부동산 관련 정책은 가장 뜨거운 ... 당시만해도 주택임대차보호법은 큰 논란을 키웠다고 한다. 왜냐하면 일각에서는 전, 월세 무한 연장법으로 비난했기 때문이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.08

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

  전월세 외에도 임대인과 다른 조건으로 합의하에 일반적이지 않은 방법으로 빌릴 수도 있지만, 이는 계약서에 꼭 정확하게 명시해야 안전하다. ... 현재 대한민국 민법 제618조에 의한 임대차계약은 유상계약, 쌍무계약, 낙성계약, 계속적 계약에 속해있다.2.현재 우리나라 임대차보호법 현황최근 대한민국에서 부동산 관련 정책은 가장 ... 제1항과 제3항의 규정에서 갱신요구권에 관하여 임대인은 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구하면 제1항 단서에서 사유가 없는 한 갱신을 거절 못하고

  리포트 | 3페이지 | 2,800원 (5%↓) 2660원 | 등록일 2022.11.04

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  테라펀딩 부동산PF 영업직무_최종합격 경력기술서_ 자기소개서 전문가에게 유료첨삭 받은 자료입니다.

  검토 (공사도급계약서, 아파트 분양계약서, 대출약정서, 임대차계약서 등)- 건물명도 및 철거소송 관련업무 수행- 가압류, 가처분 등 보전처분업무 수행- 공탁, 경매업무 수행- PF사업 ... 임대차 관리- 세대별 임대차 계약 관리- 계약기간 확인 및 계약 갱신/신규 진행 지원- 세금계산서 발행 및 세대별 사업자 관리- 임대료 관리: 월별 임대료 고지 및 자금확인- 임대수입 ... XX)핵심역량- 도급순위 10위권내 종합건설사 재직 경력- 부동산 법무, 분양, 임대, 계약 및 공사관리 등 다양한 업무 수행 경험- 아파트/상업시설/구조화사업 시행, 인허가, 분양

  자기소개서 | 3페이지 | 4,200원 | 등록일 2023.10.26

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  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.

  즉, 임대차 계약과 상가권리금의 계약은 별도의 것이며, 부수적인 계약이므로 임대차 계약 혹 전대차 계약, 임차권 양도 계약이 유효해야만 권리금에 대한 주장을 할 수 있다. ... 상가권리금의 특징1) 상가권리금의 이중적인 법적 성격과 특징상가권리금이란, 부동산의 임대차 혹은 전대차 시, 그 임차권을 양도할 때 임차인, 전차인 혹은 양수인이 임대인, 임차인에게 ... 이에 갑이 을에게 항의하자 을은 책임지고 해결하겠다는 특약을 임대차계약서에 기재하였다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오

  임대인은 계약을 체결할 때 해당 주택의 확정일자 부여일과 차임, 보증금에 대한 정보, 국세와 지방세의 납세증명서를 제시해야 한다. ... 단, 이 경우에도 임차인이 1년 미만의 기간을 원하면 1년 미만으로 한다.8) 계약의 갱신임대인은 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전 사이의 기간 동안 임차인에게 갱신거절의 통지를 ... 여기서 말하는 상가건물은임대차의 주된 부분을 영업용으로 사용하는 부동산을 말한다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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  생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

  채권) 대비 적정 여부), 건축물대장(무허가, 불법건축물 여부, 주택용도 여부), 임대인 체납세금(전국 세무서에서 임대차 계약서를 지참하여 방문 후 확인), 공인중개사 및 집주인(개업한 ... 즉, 임대인이 임대차기간이 종료되기 6개월 전부터 1개월 전이 될 때까지 임차인에게 갱신을 거절한다는 통지 또는 계약조건을 변경하지 않았다면 갱신하지 않는다는 뜻의 통지를 하지 않는 ... 사례 3-2 ‘묵시의 갱신’에 대한 자신의 생각을 서술하시오.묵시적 갱신은 전 임대차와 동일한 조건으로 계약이 갱신되는 것을 의미한다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  셋째, 임차인이 전세계약서에 전세계약서를 작성하였다 하더라도 임차인이 전세계약서를 작성하지 않았다는 사실을 인지하고 있는 경우는 아니다. ... 이는 민사집행절차에서 법원의 핵심적이고 실질적인 역할이 될 수 있다.계약갱신청구권 제도와 전·월세 상한제 등을 담은 '주택임대차보호법' 개정으로 기존 임차인의 장기전세 정착 기반이 ... 있는 부동산의 경우에도 『주택임대차보호법』과 『상가임대차보호법』이 중요한 역할을 하고 있다).

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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  주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

  전세라는 특수한 형태의 계약으로 임대차 계약을 하지만, 점차적으로 전세계약은 감소하고, 전월세, 월세의 시장으로 변화가 되고 있다.한국의 정부는 올해 안에 부동산 시장 규제를 추가적으로 ... 본론임대차 3법의 주요 내용은 계약 갱신권의 청구, 전월세를 갱신 계약할 경우에 임대료 수준의 상한을 두는 것이다. ... 전입을 했다는 증명서를 떼 줄 일이 많을 것이다.그리고 임대사업자 집주인이 기존 세입자와 갱신계약 시에 나중에 계약만료가 되면 다시 돌려준다는 조건으로 월세를 5%가 넘는 금액으로

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  [수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

  잔금지급-목적물인수등기이전-소유권취득5) 부동산 임대차① 임대차 : 임대인이 임차인에게 건물이나 토지 등을 빌려주고 임차인이 그 대가를 지급하기로 하는 계약→ 전? ... 계약서 작성계약금지급중도금 지급잔금지급, 등기등기부,가격 확인? ... 월세 계약 (전세권과 형태는 같으나 전세권은 물권, 임대차는 채권계약)채권 - 따라서 등기 불필요 -- 따라서 대항력 없음 -- 따라서 세입자를 위한 법 필요② 주택 임대차 보호법

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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  부동산법제

  소외 1과 원심 판시 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 주택’이라고 한다)에 관하여 임차보증금 240,000,000원으로 정한 임대차계약(이하 ‘이 사건 임대차계약’이라고 한다 ... 액수, 주택인도일, 주민등록일(전입신고일), 임대차계약서상 확정일자 등 대항력 및 우선변제권 관련 사항을 밝히고 권리신고 및 배당요구를 한 경우 그 내용은 매각물건명세서에 기재되어 ... 주택임대차보호법에 따른 주택임차인의 대항력 발생일과 임대차계약서상 확정일자가 모두 당해 주택에 관한 1순위 근저당권 설정일보다 앞서는 경우, 주택임차인은 특별한 사정이 없는 한 대항력뿐

  방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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  100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

  잔금 지급 후 필수 확인사항제6장 부동산계약서 작성방법과 주의사항_1. 계약 조건의 사전 확정2. 부동산 상태에 대한 계약 전 현장 점검 사항들3. ... 계약의 갱신 관리1) 임대인의 계약갱신 통보기한 : 6개월 전부터 1개월 전까지2) 임차인의 계약갱신 통보기간 : 1개월 전까지 통지3) 묵시적 갱신과 임대차 존속기간 : 2년으로 ... 부동산 임대차계약 시 주의사항2. 임대차 계약 시 체크 포인트3. 임대보증금 잔금지급 시 주의사항4. 입주 후 주의사항5. 계약만기 시 주의사항6. 분쟁발생 시 조치사항7.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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  공인중개실무 ) 주택 임대차 계약의 신고 및 토지거래허가제도에 대하여

  그러나 대부분 상황에서는 부동산을 거쳐 신고를 진행하며, 이때는 부동산거래계약시스템을 통하여 진행됨과 동시에 임대차계약당사자 모두가 공동으로 주택 임대차 계약 신고서를 제출한 것으로 ... 계약 내용을 계약한 주택 소재지 관할 신고관청에 공동으로 신고해야 하는 제도로 “전·월세 신고제”로도 불린다. ... 또한, 주민등록상 전입신고를 할 경우에 임대차 계약서를 첨부하게 되면 임대차 계약 신고를 한 것으로 간주한다.3) 거짓신고 및 신고거부임대차 계약 후 관련 법에서 지정한 기간 내에

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.27

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  인생 첫 부동산 공부 - 전형진

  계약을 하게되는순간 책임은 온전히 자신에게 있다.2020년에 생긴 임대차 3법은 한동안 뜨거운감자였다. 임대차 3법은 임대차신고제, 전월세상한제, 계약갱신청구권등이 있다. ... 임대차신고제는 전월세 시장의 투명성을 위해 거래를 신고하는것이다. 문제는 전월세상한제, 계약갱신청구권 이 두가지이다. ... 전월세상한제는 임대차 2년 계약을 마치고 보증금이나 월세를 5%까지 올릴수 있는 제도이다. 그래서 5%룰이라고도 불리며 임차인이 바뀌는 경우에는 적용이되지 않는다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.03 | 수정일 2023.08.27

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  주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

  주택임대차보호법 6 조 에 따르면 집주인 민희가 계약만료 6 개월전부터 1 개월 전까지 사이 임대인에게 계약갱신거절 통고서를 보내지 않았으면 1 년이 지난 후 자동적으로 계약이 갱신됩니다 ... 등록세 납부후 신청 효력 - 대항력과 우선변제권 유지 - 소액임차인 최우선변제권 배제Part.7 계약 시 주의사항계약 시 주의사항 계약 전 ① 등기부등본 확인 - 등기부 : 부동산에 ... 계약만료 6 개월전부터 1 개월 전까지 사이 임대인에게 계약해지 통고서를 보내면 3 개월 후에 해지의 효력이 발생됩니다 . 관련조항 1.

  리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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  2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오

  선고 VI68 부동산법제 99다7992 판결).3) 우선변제권의 효력 발생시기임차인이 주택의 인도와 전입신고를 마친 당일 또는 그 이전에 주택임대차계약서에 확정일자를 갖춘 경우에는 ... 제3조날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상 인정되는 일자이다. ... 임차인이 대항력이나 우선변제권을 갖추고 민법 제621조 제1항에 따라 임대인의 협력을 얻어 임대차등기를 신청하는 경우에는 신청서에 부동산등 기법 제74조 제1호부터 제5호까지의 사항

  방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04

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  법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  우선변제권은 임차인이 주택에 입주하고 전입신고를 한 당일 또는 그 이전에 임대차계약서에 확정일자를 받은 경우, 확정일자를 받은 다음 날 오전 0시를 기해 발생한다. ... 임차인이 우선변제권을 가지기 위해서는 대항력과 확정일자를 갖추어야 하는데 대항력은 앞서 설명한 주택의 인도와 전입신고 요건을 충족하여야 하고, 그와 더불어 임대차계약서상의 확정일자가 ... 따라서 경락자가 임대차계약의 대항력을 부인하고 보증급 지급을 거절한다고 하여 신의성실 원칙에 위배된다고 할 수 없다고 판결하였다.결론적으로 해당 판례에서 “경매 목적 부동산이 경락된

  방송통신대 | 7페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.03.19

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  경제학개론_임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해보시오

  이러한 개인기업은 권리, 의무의 주체인 자연인의 자유의사에 의해서 생존하는 동안 기업을 설립하고 운영한다는 이점으로 상법들의 설립 절차 없이 사업자의 임대차계약서만으로 사업장 관할 ... 이 임대차 3법의 계약갱신청구권은 개정된 임대차보호법으로써 임대인이 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신 거절의 통지를 아니 하거나. ... 이에 정부는 계약갱신청구권, 전월세 상한제, 전월세 신고제를 도입하여 소위 임대차 3법 제도 도입에 따른 주거 안정을 도모하고자 하였다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.07

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  2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

  선고 VI68 부동산법제 99다7992 판결).3) 우선변제권의 효력 발생시기임차인이 주택의 인도와 전입신고를 마친 당일 또는 그 이전에 주택임대차계약서에 확정일자를 갖춘 경우에는 ... 확정일자는 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상 인정되는 일자이다. ... 임차인이 대항력이나 우선변제권을 갖추고 민법 제621조 제1항에 따라 임대인의 협력을 얻어 임대차등기를 신청하는 경우에는 신청서에 부동산등 기법 제74조 제1호부터 제5호까지의 사항

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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  전세 사기로 인한 피해자들이 속출하고 있는데, 전세 세입자를 보호하기 위한 장치에는 무엇이 있으며 보완해야 할 점은 무엇인지 기술하시오

  확정일자는 해당 일자에 임대차계약이 존재하고, 신뢰할 수 있는 기관이 임대차·월급계약서에 확인서를 출력하고, 확정일자 번호가 계약서에 적혀 있는 것을 말한다. ... 또한 전 집주인에게 지급된 전세보증금을 새 집주인으로부터 돌려받을 수 없는 상황이 발생할 수 있다." ... 따라서 임대차계약 체결 후 양도신고를 완료하고 점유(점유)하면 당일 밤 0시부터 제3자에 대한 대항력을 갖게 된다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.04

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (

  또한, 이러한 계약서를 작성해야만 확정일자를 부여받을 수 있으며, 임대차와 관련해서 “주택임대차보호법”에 따라 보호를 받고 있는 상황이다. ... 서론우리는 주택 등을 거래할 때 향수 발생할 수 있는 문제를 예방하고, 해결하기 위해서 임대차계약서를 작성하는 것을 필수로 이야기하고 있다. ... 따라서 2022년 5월 16일부터 확정일자에 대한 효력이.또한, 甲은 Y 주택이 乙에게 이전등기 되기 전에 임대차계약을 진행했었기 때문에 경락인이 된 A는 甲이 임차권으로 인하여 점유를

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.08

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