"투기과열지구" 검색결과 341-360 / 897건

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  [감정평가론] 감정평가론

  □투기과열지구 지정일 이전에 건축허가를 신청한 주상복합아파트에대하여는 종전 규정에 따라 입주자를 선착순으로 모집할 수 있음.※ 투기과열지구내에서 20세대 이상 주상복합아파트에 대한 ... □투기과열지구지정일 이전에 사업계획승인을 신청하였거나 승인을 얻은재건축아파트는 후분양제 적용을 받지 않음.ㅇ다만, 투기과열지구 지정이후에 사업계획승인을 신청하는 재건축아파트는 후분양제가 ... 지정되지 않은 지방 주요도시에 대해서도,향후 주택시장동향을 면밀히 검토하면서 투기가 우려되는 경우 투기과열지구를즉각 지정할 계획임.

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.25

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  부산지역 아파트 시장조사

  ○X일반분양 아파트○○○2117연 도○○○2118부산시에서 상대적으로 낙후된 지역중심지를 실질적인 상업ㆍ업무 중심지로 육성하는 사업 청량리균형발전촉진지구가 유망함부산 균형발전 촉진지구2011년 ... 이런 현상은 해운대일대가 투기적 수요가 있음을 반증하는 것이며 해운대지역의 주택공급은 공급보다는 수요억제책이 필요한 것으로 판단 됨.3,979수급동향 분석Ⅱ1. ... 아파트 수급 현황(단위 : 세대)미분양공급입주√ 공급 현황분석 - '11 ~ '12년 부동산 시장 호황기에 최대 공급물량 기록 - '05년부터 부동산 투기억제 정책 실시에 따라 공급물량은

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.30

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  정부의 부동산 대책

  투기과열 지구내 주택담보대출시 60%초과액 추가충당금 적립. 주택담보대출비율 60%이내로 하향 행정지도. 투기과열 지구내 중? ... 지역 및 조합 아파트 분양권 전매 금지- 투기과열 지구내 재건축 아파트 일반 분양분 선분양 요건 강화- 투기과열지구 및 투기지역 확대 재정- 재건축 안전진단 강화- 부동산 보유 과세 ... 구축)- 투기과열지구와 토지거래허가구역 확대- 양도소득세 투기억제 기능 강화(실거래 가액 과세).

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.20

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  부동산 버블의 정의와 현황,문제점 및 대안

  -투자자 과열로 투기가 발생하여 부동산가격이 상승해도 낙관적 시장하에서는 당연히 대출액이 증가한다. ... 인천의 경우도 2009년말 실제지수는 99.7로 경제적 내재가치를 반영한 추정지수 94.7보다 높아 주택가격이 다소 과열 양상을 보인다. ... 중복보유 허용기간 1→2년 완화8.21 주택공급 기반 강화 및 건설경기 보완 방안-재건축(재개발) 안전진단 2회→1회 축소-2종 일반주거지역 층수 15→18층 완화-인천검단 및 오산세교지구

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.10.23

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  부동산정책의 문제점과 개선방안

  이에 정부는 투기 조짐을 보이거나 ,투기가 예상되는 지역을 투기지역, 투기과열지구로 선정하고 토지거래허가제를 도입 하여 거래를 제한한다. ... 첫째, 시장의 과열을 막기 위한 투기억제 및 가격안정 대책이며, 다른 하나는 침체된 시장을 회복시키기 위한 경기 활성화 대책이다.투기억제 대책으로는 거래규제 및 조세강화를 통한 수요 ... 그러자 지가상승의 불길은 투기지역 주변으로 옮겨 붙으며 투기 조짐이 없던 지역까지도 투기심리가 확산되어 전국의 땅값을 평균적으로 상승 시키는 역효과를 가져왔다.2.지역과 평형간 가격

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.23

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  투기근절을 위한 부동산시장 정책

  부동산 경기를 회복하는데 성공적▣ 그러나 과도한 규제완화 파격적인 조세감면, 부동산경기 부양책은 부동산 경기를 회복하는데 그치지 않고, 서울 및 수도권 중심으로 주택가격의 폭등과 투기과열 ... 개발과 보전), 토지수용(평가, 수용)주택공급(공공임대주택, 택지공급), 주택가격 및 주거비용(최저주거기준), 주택금융(Mortgage,국민주택기금),주거환경개선도시토지이용(용도지역지구 ... ..PAGE:12013. 11. 12..PAGE:2..PAGE:3부동산 투기..PAGE:4..PAGE:51) 투기소득(불로소득)으로 소득격차가 심해지며근로의욕을 상실시킨다.2) 건전한

  리포트 | 38페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.12.22 | 수정일 2016.10.06

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  우리나라에서 시행된 과거나 현재의 부동산 대책에 대하여 조사하고 정책의 실패 및 성공 여부를 판단하여 봅시다. 그리고 그러한 정책이 우리가 경제학개론에서 배운 어떤 경제 이론에 근거를 두고 있는지 설명해 봅시다. 또는 이론과는 상반되는 개념으로 정책이 시행되었는지를 비교하여 봅시다.

  제거래규제ㅇ검인계약서제ㅇ토지거래허가제 및 토지거래신고제ㅇ농지취득자격증명제, 임야매매증명제ㅇ주택거래신고제 / 투기과열지구 / 투기지역ㅇ청약저축 제도 / 청약자격 제한 및 우선공급대상 ... 첫째, 시장의 과열을 막기 위한 투기억제 및 가격안정 대책이며, 둘째, 침체된 시장을 회복시키기 위한 경기 활성화 대책이다.정 책 구 분정 책 수 단토 지주 택투 기억 제대 책수 요억 ... 그러나 금융위기 이후 일시적인 가격 조정국면과 규제완화에 따른 재반등을 경험한 후로는 과열국면을 조정하기 위한 주택금융규제가 다시 도입되면서 가격 정체세가 지속되고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.09.04

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  부동산규제완화에 대한 논의

  한국에서는 부동산 투기 과열에 따라, 2007년 은행권에서 투기지역과 투기과열지구에 대하여 주택담보대출에 DTI규제를 확대하였다. ... 즉 DTI는 부동산 투기지역과 투기과열지역에 부동산 가격이 치솟는 것을 막기 위한 수단인 것이다.2. ... DTI 규제완화에 대한 반대입장주택담보대출규제는 금융회사의 건전성 유지목적과 더하여 주택가격 급등 및 투기수요 억제를 위해서도 활용하고 있는데 그에 따라 규제 형태도 투기지역이나 다주택자에

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.18

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  청약종합통장, 과연 보금자리가 될 수 있을까?

  세수를 투명하게 활용해서 투기적 수요를 뿌리 뽑는 정공법을 선택했어야 한다.7. 단지의 상당부분 중,저층의 명품 웰빙 단지를 만들어야 한다.Ⅲ. 투기과열지구투기과열지구란? ... 세금에 의한 기대효과이다.투기과열지구의 보완점4. 참여정부의 개발계획이다.Ⅳ. 문제점과 보완점Ⅴ. ... 문제점과 보완점투기과열지구의 문제점3. 조율 없는 정책으로 인한 불신감 상승1. 시장영향과 문제점2. 뒤엉킨 투기대책주택공급의 확대에서 가장 문제되는 것은 택지보급2.

  리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.28

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  [주택시장][주택시장 정부개입][주택시장 전망][주택시장 당면 과제]주택시장의 현황, 주택시장의 불안요인, 주택시장의 변화, 주택시장의 안정, 주택시장의 정부개입, 주택시장의 전망, 주택시장의 당면 과제 분석

  (공정 80%후)ㅇ 투기과열지구내 지역? ... 추진한다.1. 5.8 주택시장 안정대책ㅇ 투기과열지구내 분양권전매 요건을 강화한다.- 분양계약체결 후 1년이 경과하고 중도금 2회 이상 납부→소유권 이전등기 후로 강화ㅇ 수도권에 추가 ... 신도시 건설 발표- 김포(480만평), 파주(275만평)를 신도시로 개발하기로 확정했다.2. 5.23 주택시장 안정 대책ㅇ 투기과열지구를 수도권 전역 및 충청권 일부지역으로 확대한다.ㅇ

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.10.04

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  청약종합통장, 과연 보금자리가 될 수 있을까?

  박재룡 삼성경제연구소 박사는 “투기과열지구의 상당지역이 수도권인 만큼 수도권을 제외한 투기과열지구 해제는 부동산 경기 침체의 시장 흐름을 바꾸기 어려울 것”이라고 진단했다. ... 건교부는 투기열풍을 막기 위해 투기과열지구가 해제돼도 전매횟수를 제한하는 등 안전장치를 마련하겠다는 입장이지만 투기를 차단할지 미지수라는 지적이다.2. ... 목표를 달성하기 위해서는 결국 부동산 경기 침체를 반전시킬 수 있는 수도권 지역의 투기과열지구 해제가 불가피하다는 분석이다.

  리포트 | 40페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.10.28

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  직접투자유치를 위하여 도입되어진 제주특별자치도의 외자유치정책에 나타난 문제점과 개선방안, 문제점에 대해 파악하고 간략한 대응전략, 국내 타 지역의 직접투자 정책에 대해서 살펴보고, 해외사례를 검토해 본 다음, 문제점에 대한 근본적이며 거시적인 해결방안을 모색해보시오.

  현재는 주로 항만, 리조트, 비점을 보완할 필요가 있다.홍콩정부는 외국인의 부동산투자가 집중되면서 협소한 국토에 비하여 과도한 투자자금의 유입으로 인하여 부동산투자가 부동산투기로 과열되어 ... 세계적으로 성공을 이룬 경제자유구역이나 자유무역지구들은 지역 주민들과 투자자본간의 네트워킹 시스템이 존재한다.

  리포트 | 26페이지 | 4,500원 | 등록일 2016.12.26

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  강서구 가양동 오피스텔 시장분석

  상품화 법적 주택화 규제 완화로 공급 용이 2011 년 08.18 부동산 대책 전용 85㎡ 이하 주거용 오피스텔 주택임대사업 허용 2012 년 12.07 부동산 대책 강남 3 구 투기과열지구 ... 정책적으로 단기에 건축이높아지며 오피스텔 인기 급상승 오피스텔에 대한 제도적인 완화도 본격화되며 신규 공급 크게 증가오피스텔 공급 급감 송도 더 프라우 역대 최고 청약 경쟁률 기록 투기수요 ... 욕실 설치 기준 폐지 전용면적 업무비율 폐지 시설 및 주차기준 일부 완화 2008 년 9 월 2009 년 9 월 2010 년 6 월 오피스텔 주택화 규제 소형주택 수요 일부 흡수 투기수요

  리포트 | 20페이지 | 10,000원 | 등록일 2014.01.17 | 수정일 2016.02.20

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  부동산개발금융구도와 건설사 위기진단 및 정부정책방향

  내 소형주택 건설자금 지원 ( 금리인하 , 대출가능금액 확대 ) 주택 구매수요 확대를 위한 세제 등 지원 ( 취득세 한시적 감면 및 DTI 자율적용 등 ) 분양가 상한제 폐지 , 투기과열지구 ... 정책방향 추구 미분양주택에 대한 매입 , 건설업체 유동성 지원 , 금융규제 완화 등 수요 / 공급자에 대한 유인책 제공으로 건설부동산경기 활성화 도모 재건축에 대한 규제완화 및 투기지역해제 ... 가짐 PF 대출이 오피스텔 및 상가 등으로 빠르게 확산됨에 따라 증권사도 ABS 나 ABCP 를 발행하는 방식으로 부동산 금융시장에 참여하게 됨 ’06 년 9 월부터 정부의 부동산과열

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.12.27

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  중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅱ] (비주거용 건축물)(업무용, 상업용, 공업용, 매매ㆍ교환, 임대, 기타) [국토교통부 행정서식]

  상한용적률 상한용도지구%%용도구역도시계획시설허가ㆍ신고구역여부［ ］토지거래허가구역 ［ ］주택거래신고지역투기지역여부［ ］토지투기지역 ［ ］주택투기지역 ［ ］투기과열지구지구단위계획구역, ... 등기사항증명서를 확인하여 적습니다.5. ③토지이용계획, 공법상 이용제한 및 거래규제에 관한 사항(토지)의 “건폐율 상한 및 용적률 상한”은 시ㆍ군의 조례에 따라 적고, “도시ㆍ군계획시설”, “지구단위계획구역 ... 건축물대장상위반건축물 여부［ ］위반 ［ ］적법위반내용②권리관계등기부기재사항소유권에 관한 사항소유권 외의 권리사항토 지토 지건축물건축물③토지이용계획, 공법상이용제한 및 거래규제에 관한 사항(토지)지역지구용도지역건폐율

  서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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  중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅰ] (주거용 건축물) (단독주택, 공동주택, 매매ㆍ교환, 임대) [국토교통부 행정서식]

  상한용적률 상한용도지구%%용도구역도시계획시설허가ㆍ신고구역여부［ ］토지거래허가구역 ［ ］주택거래신고지역투기지역여부［ ］토지투기지역［ ］주택투기지역［ ］투기과열지구지구단위계획구역, 그 ... 확인하여 적습니다.5. ③토지이용계획, 공법상 이용제한 및 거래규제에 관한 사항(토지)의 “건폐율 상한 및 용적률 상한”은 시ㆍ군의 조례에 따라 기재하고, “도시ㆍ군계획시설”, “지구단위계획구역 ... 건축물대장상위반건축물 여부［ ］위반［ ］적법위반내용②권리관계등기부기재사항소유권에 관한 사항소유권 외의 권리사항토 지토 지건축물건축물③토지이용계획, 공법상이용제한 및 거래규제에 관한 사항(토지)지역지구용도지역건폐율

  서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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  중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅲ] (토지) (매매ㆍ교환, 임대) [국토교통부 행정서식]

  상한용적률 상한용도지구%%용도구역도시계획시설허가ㆍ신고구역여부［ ］토지거래허가구역투기지역여부［ ］토지투기지역［ ］주택투기지역［ ］투기과열지구지구단위계획구역, 그 밖의 도시관리계획그 ... 재 지면 적(㎡)지 목공부상 지목실제이용 상태②권리관계등기부기재사항소유권에 관한 사항소유권 외의 권리사항토 지토 지③토지이용계획, 공법상이용제한 및 거래규제에 관한 사항(토지)지역지구용도지역건폐율 ... 등기사항증명서를 확인하여 적습니다.5. ③토지이용계획, 공법상 이용제한 및 거래규제에 관한 사항(토지)의 “건폐율 상한 및 용적률 상한”은 시ㆍ군의 조례에 따라 적고, “도시ㆍ군계획시설”, “지구단위계획구역

  서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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  다가오는 경제지진 독후감

  부동산 시장에 투기자들이 몰려서 과열이 되는 것도 물론 좋지 않지만, 이렇게 침체 일로를 걷는 것도 한국 경제에는 긍정적인 영향을 주지 못하는 것이 사실이다. ... 지구 내부에서 지진이 발생하면 P파와 S파가 만들어지는데, 지진파 중에서 가장 빠른 P파는 지진계에만 기록될 뿐 실제 사람들은 감지조자 못할 정도로 그 에너지가 작다고 한다. ... 특히 과거 부동산 시장 과열의 주도적인 역할을 담당했던 수도권 지역의 모든 유형의 주택 거래량은 역대 최저치였다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 (10%↓) 1800원 | 등록일 2012.11.07

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  공동주택 미분양 대책

  또한 수도권 투기과열지구에서 6억 초과 주택담보 대출시 40% 적용되던 DTI 규제가 투기 과열지구 해제 시 배제되고, 은행권에서 3년 이하 대출기간으로 대출시 50%를 적용(단 투기지역은 ... 그리고 지방 민간택지(비 투기과열지구)내 분양가상한제 적용주택의 전매제한은 2008년 3월, 주택법 개정 시 폐지하였다.② 일부 수도권 투기과열지구 해제2008년 11월, 정부에서는 ... 따라서 수도권 과밀억제권역 외 지역의 민간택지에서 공급되는 주택은 투기 과열지구 해제 시 전매제한 기간이 3년에서 1년으로 줄게 되었고, 투기 과열지구 내의 주택은 5년 내 당첨사실이

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.29

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  정부의 부동산정책의 대처방안

  우선공급 비율 75%로 확대정부는 투기과열지구내 전용 25.7평 이하의 민영주택에 대한 무주택 세대주 우선공급 비율을 현행 50%에서 75%로 확대한다. ... 소득세법이 개정 되는대로 시행할 예정이나 시행일이후 1년간 유예기간을 주기로 해 이기간동안 1가구 2주택이상 보유자들의 매물이 다소 늘것으로 기대된다.8) 투기과열지구내 무주택 세대주 ... 현재는 300가구 이상이라 하더라도, 미리 건축허가를 받거나 필지별로 공급가구수를 쪼개 전매제한의 적용을 받지 않는 주상복합아파트가 대부분이었으나 앞으로는 투기과열지구의 모든 주상복합아파트의

  리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.11.06

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