"임대차계약서" 검색결과 341-360 / 3,522건

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  [계약서식] 전대 동의서

  : 임대차 계약 면적 내 일부전대차 계약기간 : 전대차 계약기간은 임대차 계약을 초과 할 수 없으며 계약기간 이전에 임차인이 퇴실 할 시 에는 전차인과 동시에 퇴실하기로 한다.* ... 전 대 동 의 서임 대 인 :임 차 인 :임대인 000는 아래의 내용과 같이임차인(전대인) (주)00000가 해당 전차인 00000(법인등록번호: *************) 에게 부동산을 ... 전대함에 동의한다.단, 본 전대차로서의 발생하는 모든 책임은 임차인(전대인) (주)00000가 지기로 한다.- 아 래 -* 전대부동산의 표시소재지 : 서울시 00동 10전대할 부분

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.10.01 | 수정일 2020.10.14

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  법경제4-부동산법제-甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  다음으로 임대차계약증서상의 확정일자를 갖추어야 하는데, 여기서 말하는 확정일자는 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상으로 인정되는 날짜이다. ... 사례에서는 甲이 임대차계약증서상에 확정일자를 갖추었는지는 확실히 나와 있지 않지만, 甲은 2020년 4월 1일에 주민등록을 마쳤으며, 乙로부터 주택의 인도를 받았기 때문에 만약 임대차계약서상에 ... 甲이 우선변제권을 갖기 위해서는 우선 대항력의 요건인 주택의 인도와 전입신고를 마쳐야 하며, 동시에 주택임대차계약서 상 확정일자를 갖추어야 한다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.03.10

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  [문 1] 甲(갑)이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) [문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (갑(甲)의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)

  주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상 인정되는 일자이다.2. ... 갑은 을과 2022년 4월 10일 매매계약과 함께 임대차 계약을 체결하였으므로 갑은 이 조건은 문제가 되지 않는다.다음으로 주택임대차보호법 제3조 제1항에는 ‘임대차는 그 등기가 없는 ... 따라서 주택임대차보호법상 대항력을 행사하기 위해서는 주택인도, 주민등록이 계속 존속하고 있어야 한다.우선 임차인이 대항력을 취득하기 위해서는 임대인과 임차인 사이에 유효한 임대차계약이

  방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05

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  최근 국토교통부장관이 전세제도가 수명을 다한 게 아닌가 보고 있다고 언급하여 이와 관련된

  실제로 일제강점기인 1909년 법전조사국의 관습조사보고서에서는 ‘전세는 조선에서 가장 일반적으로 행하여지고 있는 가옥임대차의 방법’이라고 명시되어 있다. ... 이후로도 주택임대차보호법의 개정을 통해 전세제도의 임대차 계약 기간을 2년으로 변경하였으며, 확정일자제도 등을 통해 임차인을 현실적으로 보호할 수 있도록 했다. 1998년 외환위기 ... 이러한 과정에서 다수의 임대차 계약을 관리하기 용이한 전세제도가 본격적으로 확대되기 시작하였으며, 임대인과 임차인 모두 이익을 얻을 수 있다는 점에서 보편적인 주택 임대차 방식으로

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  만약, 임차인이 임대차계약서상에 확정일자를 먼저 받아놓은 뒤에 주택의 인도와 전입신고 같은 대항요건을 갖추었다면 우선변제권이 발생하는 시점은 대항요건을 갖춘 날의 다음날이 된다.사안에서 ... 갑이 을과 임대차 계약을 체결한 날은 2022년 4월 10일이었으므로, 갑은 이 무렵에 확정일자를 받았을 것으로 보는 것이 합리적이다. ... 그리고 이 대항력은 전세계약이 만료되었을 때 전세권자가 전세금을 우선변제 받아 회수하는 데 유용하게 활용된다.부동산 임대차의 경우에는 목적물이 부동산이기 때문에 등기할 수 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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  신규법인 설립절차와 준비사항 요약

  주소지 결정법인명으로 임대차 계약서 작성법인의 사업장 자가 소유하더라도 법인명으로 임대차 계약서 작성해야 사업자 등록 가능대표나 주주 등의 이름으로 가계약을 한 뒤 법인이 등록된 후 ... 임대차 계약서7) 법인 인감도장※법인사업자 등록 신청서1. ... 2-3일 소요등기완료 후 인감카드 발급신처서 작성 후 등기소 방문하여 인감카드 발급법인설립등기, 임대차계약서(사업장) 작성, 법인등기부등본, 임대차계약서 지참하여 세무서 방문후 사업자등록완료

  서식 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.11.11 | 수정일 2021.03.02

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  임차인의 입장에서 바라본 상가건물임대차보호법 상 대항력의 요건과 효력

  계약 갱신 요구, 임대료 조정, 권리금 문제 등에 관련한 상가 임대차 분쟁이 계속해 서 늘어나고 있는 추세이다. 분쟁 해결에 대한 의뢰 및 관련 기관이 많아지고 있다. ... 상권을 분석하고 입지를 선정하여 점포 계약을 맺는 과정에서 다양한 법률 계약을 맺게 된다. ... 상가건물임대차보호법의 주요 내용 1.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.11

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  글로벌프랜차이즈창업4공통 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는방안 서술하시오00

  법인도 이 법상 보호를 받을 수 있다 공부상 용도가 축사라고 하더라도 실제 용도가 영업에 관한 것이라면 상가건물임대차보호법이 적용된다.상가건물임대차보호법은 모든 상가건물의 임대차에 ... -권리금 환급 조항: 임대계약서에 권리금 환급 조항을 포함시킬 수 있다. ... 상가에 임대한 임대인은 주인으로부터 상가건물임대차보호법(商街建物賃貸借保護法)에 의하여 상가운영에 관한 권리를 보호받고 있다.상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 대한 민법의 특별법으로

  방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.03.20

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  여기서 말하는 ‘확정일자’는 증서 작성일에 주택임대차계약서가 존재했음을 증명하기 위해 법률상 인정된 날짜이다. 확정일자는 주민센터나 지방법원 등 관공서에서 발급한다. ... 주택임대차보호법에서도 이러한 주택 임대차 계약의 특성을 고려하여 등기 이외의 요건을 대항요건으로 제시하고 있다. ... 임차인이 대항요건을 갖추었고, 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 때에 우선변제권을 취득한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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  [법학과] 2023년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(임차인의 대항력, 우선변제권 등)

  임대차란 당사자의 한쪽(임대인)이 상대방에게 목적물을 사용․수익하게 할 것을 약정하고, 상대방(임차인)이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다 ... 서 론주거문제는 인간의 생존과 생활의 기초가 되는 사회권적 기본권의 한 영역이다. ... 주택임대차 형태는 관행적으로 전세의 형태로 임차하는 경우가 대부분이다.

  방송통신대 | 9페이지 | 16,500원 | 등록일 2023.03.19

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  [회사서식] 계약서 관리 현황 양식

  -03-01BG2015_11롯데쇼핑임대차 표준 계약서132015-03-01BG2015_12리얼커머스판매대행 계약서142015-03-02BG2015_13미클로코리아물품 구매 계약서152015 ... 01BG2015_34롯데쇼핑임대차 표준 계약서362015-08-04BG2015_35심플렉스인터넷상품 매입 계약서372015-08-21BG2015_36한국콜마물품 공급 계약서382015 ... 계약서442015-09-16BG2015_43지애치컴퍼니물품거래계약서452015-09-18BG2015_44글로벌아이앤씨임대차 계약서462015-09-24BG2015_45코스맥스제품 공급

  서식 | 1,000원 | 등록일 2020.10.01 | 수정일 2020.10.14

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  글로벌프랜차이즈창업4공통) 교재에서 권리금제도에 내용을 읽고 권리금제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오0k

  , 임대차존속기간의 보장에 해당 한다면 계약서에 그 내용을 기재하면 될 것이다. ... 만약 그 금액이 영업시설에 대한 양도나 임대차에 해당한다면 임대차계약서에 그 내용을 기재하여 이에 따라 해결하면 되고, 장소적 이익에 해당한다면 보증금에 편입되는 것이 타당할 것이며 ... 갱신요구권권을 주고 있기 때문에 5년이 되기 전에 임대인이 마음대로 임대차계약을 해지 할 수 없다.

  방송통신대 | 11페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.03.13

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  부동산법개론 ) 주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 등)

  제도에 관한 부동산 정책과 연계하여 탄력적으로 대응하기 위하여 법무부와 국토교통부가 법률을 공동으로 소관하도록 하도록 하였으며 주택 임대차 표준계약서에 대한 서식을 공통으로 관리하게 ... 되므로 수정요소 발생 시에는 법무부 장관과 국토부 장관이 상호 협의하여 표준계약서를 작성할 수 있다.3지만, 대통령령으로 정해진 보증금액을 초과하는 임대차에 대해서는 적용되지 않는다 ... 임차 계약을 체결할 때 기간을 정하지 않았거나, 기간이 2년 미만일 시 임대차는 임차계약 기간을 2년으로 보기 때문에 임대차계약 기간을 1년으로 체결하였다고 하더라도 임대인이 계약

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.29

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  대법원 2008. 7. 10. 선고 2008다16950 판결 분석

  이 계약서에 제18조 제3항에는 “임차인이 어떠한 사정으로 자기 소유물 또는 재산을 반출하지 못하였거나 임대차목적물을 원상으로 복구하지 못하였을 때에는 임대차계약이 종료한 날로부터 ... 선고 2008다16950 판결 분석이름 학번사실관계 파악사건 요지원고(부동산임대업자)는 피고와 임대차계약을 체결하면서 보증금, 월세, 관리비 항목을 제외한 다른 부분은 고정되어 있는 ... 조항에 따라서 원고는 피고에게 34일간의 발생한 지연손해금을 748만원을 청구하였고 보증금에서 748만원을 제한 부분을 지급하라고 요구했다.이 사건 이전에 4회에 걸쳐 임대차계약을

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.20

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  경제학개론_임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해보시오

  이러한 개인기업은 권리, 의무의 주체인 자연인의 자유의사에 의해서 생존하는 동안 기업을 설립하고 운영한다는 이점으로 상법들의 설립 절차 없이 사업자의 임대차계약서만으로 사업장 관할 ... 현재의 임대차 3법은 기존의 2년 임대차 계약을 2년 더 연장할 수 있는 ‘계약갱신청구권’과 계약 갱신 시 임대료 인상 폭을 5%로 제한하는 ‘전월에 상한제’ 임대차 계에서 규제 정책을 ... 이 임대차 3법의 계약갱신청구권은 개정된 임대차보호법으로써 임대인이 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신 거절의 통지를 아니 하거나.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.07

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (2)

  임차인이 우선변제권을 가지기 위해서는 우선 주택의 인도와 전입신고를 마쳐야 하고, 동시에 주택임대차계약서 상의 확정일자를 맞춰야 한다. ... 그리고 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춰야 한다. ... 여기에서 말하는 확정일자는 증서가 작성이 된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있다는 것을 증명하기 위해서 법률상으로 인정이 되는 날짜다.우선변제를 받기 위해서는 주택의 인도, 주민등록이라는

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  부동산법제 레포트

  이 경우 임차인은 권리금을 지급하고 계약을 했음에도 불구하고 임대인의 사정에 의해서 권리금을 회수하지 못하는 경우에 발생하는 분쟁이다.둘째, 보장된 임대차기간 전의 임대차계약 종료이다 ... 최초의 임차인이든 전차인 및 임차권의 양수인은 임대차의 계약기간에 민감하다. ... 피해가 양산되었기에 명확한 권리금의 정의와 권리금의 규모 등에 대한 규제를 시행하고 위반에 대한 처벌 규정 등을 통하여 법의 보호가 가능한 영역으로 조정이 필요하다.권리금 표준 계약서현재

  방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.02.04 | 수정일 2022.06.02

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  전세사기와 깡통전세 막기 위한 임대차 제도 개정

  결론지금까지 전세사기와 깡통전세 막기 위한 임대차 제도 개정에 대해 분석하였다.임차인은 계약 체결 전 임대인에게 납세증명서 제시를 요구할 수 있고, 임대인이 납세 증명서를 제시하지 ... 계약 전에 납세증명서 제시를 요구할 수 있는 권한도 신설집주인이 세금을 체납해 세입자가 보증금을 돌려받지 못하는 상황을 막기 위해 계약 전에 납세증명서 제시를 요구할 수 있는 권한도 ... 계약 전에 납세증명서 제시를 요구할 수 있는 권한도 신설Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.21

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  표준 전세계약서-워드양식

  부동산의 임대차에 있어 임대인은 임차(전세) 보증금을 아래와 같이 지불키로 함.전세보증금금 원정(\ )계약금원정은 계약시에 지불하고중도금원정은 년 월 일 지불하며잔금원정은 년 월 ... 함.단 :위 계약 조건을 확실히 하고 후일에 증명하기 위하여 본 계약서를 작성하고 각 1통씩 보관한다.년 월 일임대인주소주민등록번호전화번호성명(인)임차인주소주민등록번호전화번호성명( ... 대상물을 명도시에는 임차인이 일체 비용을 부담하여 원상복구 하여야 함.제6조임대인과 중개업자는 별첨 중개물건 확인 설명서를 작성하여 서명 날인하고 임차인은 이를 확인 수령함.

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2021.01.15

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  생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

  계약조건 변경의 통지는 임대차 기간이 종료되면 임대차계약 내용을 변경하겠으며, 만약 상대방이 응하지 않으면 더이상 임대차 관계를 존속시키지 않겠다는 통지를 말하고, 이러한 통지에는 ... 따라서, 묵시의 갱신은 임대차 기간이 종료된 이후 당사자 사이에 계약해지에 대한 특별한 의사표시가 없는 경우 임대차 관계가 지속되는 것을 말한다.이와 같은 묵시의 갱신요건으로 첫째, ... 또한, 임대인 또는 임차인 중에 어느 한쪽이라도 갱신을 거절하거나 계약조건을 변경한다는 통지를 한 경우에는 임대차계약이 묵시적으로 갱신되지 않는다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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