"전세권효력" 검색결과 301-320 / 1,499건

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 권리금 보호

  서론일반적으로 주택을 임대하는데 있어서 집주인들은 전세권 등기를 해주는 것을 꺼리는 경향이 있다. ... 따라서 어려운 입장의 임차인은 등기 없이 들어가는 경우가 대부분이다.그렇게 될 경우, 등기하지 않은 전세는 그 순위에 해당되는 채권이므로, 목적물에 물권 설정한 자에 비하여 우선변제권이 ... 주택임대차보호법이 인정하는 특수 한 효력이므로 주택 이외의 상가에 대하여는 인정되지 아니한다.7.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.06.19

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  생활법의 사례

  임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민 등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대해서도 효력이 생긴다(제3조 ①). ... 전세권은 등기를 한 경우에 한하고, 등기를 하지 아니한 이른바 채권적 전세권은 민법상 임차권으로서 임대차 계약에 관한 규정이 적용되지만, 미등기 전세권자는 ‘주택 임대차 보호법’에 ... 지급하고 타인의 부동산을 일정 기간 그 용도에 따라 사용·수익한 후, 그 부동산을 반환하고 전세금을 반환받을 권리를 말한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.03.31

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  (생활과 법률) 주택임대차 보호법 A+

  .■ 주택임대차 보호법의 적용범위 적용범위 다 ) 등기하지 아니한 주택전세 계약 ( 채권적 주택전세 ) 에도 적용 미등기전세는 상당히 오래 전부터 부동산임대차 , 특히 건물임대차의 ... 왜냐하면 가등기를 하고 그에 기 하여 본등기를 마친 경우에는 비록 물권취득의 효력이 가등기시에 소급하는 것은 아니지만 가등기가 갖는 순위 보전의 효력에 의하여 중간처분이 실효되는 효과를 ... 포함 ) 에게 물권과 같은 효력을 부여해준다는 점이라고 볼 수 있을 듯하다 .

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.14

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  변호사시험 객관식 대비 유니온 코어포인트 정리본-민법

  도래함을 안 때-소멸시효 기간에 관한 약정 : 배제, 연장 또는 가중 x, 단축 또는 경감 o-이행을 최고 받은 채무자가 채무 이행 유예를 요청한 경우 : 회답을 받을 때까지 최고의 효력은 ... (제353조)@전세권저당권-전세권이 기간만료로 소멸하면 전세권을 목적으로 한 저당권도 소멸 함.1.따라서 전세권 자체에 대하여 저당권을 실행할 수 없음.2.다만,저당권의 목적물인 전세권에 ... .전세권설정자는 제3자의 압류 등이 없는 한 전세권자에 대하여만 전세금반환의무를 부담 함-전세권부 근저당권자가 우선권 있는 채권에 기하여 전부명령을 받은 경우, 형식상 압류가 경합되었다

  리포트 | 68페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.01.16

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  생활법률 레포트 - 채권과 물권의 개념, 종류, 차이점을 중심으로

  효력이 없다. ... 지배하는 경우 그 물건을 지배할 권리가 있는지 여부를 붇지않고 그 사실 상태를 보호해 주는 권리-지역권 : 일정한 목적을 위하여 타인의 토지를 자기 토지의 편익에 이용하는 권리-전세권 ... : 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 사용·수익할 수 있는 권리ㄹ.담보물권(채권만족을 위해 설정된 권리)-저당권 : 채권자가 채무가 부동산을 담보로 잡고, 채무변제가 없는 경우 경매하여

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.11.20

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  [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 우선변제권

  답 변전세권설정등기는「민법」의 전세권에 관한 규정에 의하여 그 설정순위에 따라 당연히 물권적 효력인 순위보호가 인정되는데 반하여, 확정일자제도는 1989년 12월 30일부터 시행된「 ... 주택임대차보호법」의 개정규정에 의하여 사회적 약자인 세입자를 보호하기 위하여 원칙적으로 채권계약인 주택임대차에 대하여 물권적 효력(순위에 따른 우선변제의 효력)을 인정하는 제도라는 ... 주택임대차보호법상의 확정일자제도와 전세권설정등기의 차이점질 문저는 주택을 전세보증금 3,000만원에 임차하려고 하는데, 이 경우 전세보증금을 보호받기 위한 제도로 전세권설정등기 이외에

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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  전세권

  약정이 없는 경우(3) 존속기간의 갱신第 4 款 전세권의 효력 -5-제1절 전세권의 효력이 미치는 범위(1) 토지의 경우 (2) 건물이 전세권의 목적인 때제2절 전세권자의 사용·수익의 ... 다만건물전세권에 한해서만 예외적으로 법적갱신을 인정한다. {) 박찬빈, 전게서, P.200.第 4 款 전세권의 효력제1절 전세권의 효력이 미치는 범위(1) 토지의 경우전세권의 목적물이 ... 토지인 경우에는 문제가 없으나 다만 건물전세권의 지상권이나 임차권에 대한 효력과 건물전세권에 인정되는 법정지상권이 문제가 된다.{) 상게서, P.201.(2) 건물이 전세권의 목적인

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.02

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  [법학과] 2015년 하계계절시험 물권법 시험범위 핵심체크

  지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권- 중략 - ... , 대등적 효력설, 변경적 효력설 - 강행규정: 민법 제 185조에 위반하는 법률행위는 무효(2) 물권의 종류와 분류1) 민법이 인정하는 물권① 점유권, 소유권(완전물권), 지상권, ... 현실 수요에 탄력적으로 적응하지 못함② 해결: 민사특별법과 관습법에 의하여 해결③ 민법 제 185조의 해석 - 법률의 의미: 형식적 의미의 법률 - 관습법과 법률과의 관계: 보충적 효력설

  방송통신대 | 49페이지 | 6,000원 | 등록일 2015.06.29

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  경상대학교 - 법학개론 중간,기말 A+

  표제부: 물건의 소재지, 면적, 용도 등을 기재함② 갑구: 소유권에 관한 사항을 기재함 ex) 소유권, 가압류③ 을구: 소유권 이외의 권리에 관한 사항을 기재함 ex) 저당권, 전세권4 ... 계약의 성립 요건- 계약은 당사자 간의 청약과 승낙이 합치된 때부터 효력이 발생한다. 반드시 서면으로 해야할 필요가 없으며, 구두 계약도 당연히 효력이 인정된다. ... 물권의 우선적 효력① 물권 vs 물권--- 1)완전물권이 경우는 양립 x--- 2)제한물권은 양립 가능 ------> 시간적으로 먼저 성립한 물권이 우선한다.--- 3)제한물권vs완전물권

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.04.22 | 수정일 2018.11.20

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  물권의 우선적 효력

  건물 소유자가 건물에 전세권을 설정하면 전세권자가 사용 수익하는 범위 내에서는 건물소유자는 당해 건물을 사용 수익할 수 없는 것이 그 대표적인 예이다. ... 이러한 물권은 현재 민법에서 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권의 8가지 형태로 존재하고 있으며 우선적 효력은 물권적 청구권과 함께 이러한 물권의 일반적 ... 왜냐하면 지상권, 전세권, 질권 등의 제한물권은 한정된 목적을 위해서만 이용할 수 있는 물권으로서 소유권의 사용 수익 처분권능을 제한함을 목적으로 하기 때문이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.01.08 | 수정일 2014.01.18

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  전세금의 지급시기에 관한 연구

  또한 전세권은 물권의 일부로서 민법 제186조에 따라 물권의 취득은 전세권설정계약과 등기가 이루어진다면 전세권의 효력을 인정해야한다는 측면으로 바라보는 것도 가능할 것으로 보인다. ... 전세금의 법적 성질1. 전세권의 성립에 있어서의 전세금전세권의 성립에 있어서의 전세금에 관련된 논의는 ‘전세금이 전세권의 성립요건인가?’ 라는 질문으로 시작된다. ... 전세권의 법적 성질1. 용익물권설2. 담보물권설3. 동위설(겸유설)4. 판례의 동향Ⅲ. 전세금의 법적 성질1. 전세권의 성립에 있어서의 전세금2.

  논문 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.08.31 | 수정일 2017.04.27

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  주택임대차보호법에 관하여

  이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.② 주택도시기금을 재원으로 하여 저소득층 무주택자에게 주거생활 안정을 목적으로 전세임대주택을 지원하는 법인이 주택을 임차한 후 ... 사용되는 경우에도 또한 같다.대항력의 요건① 임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 ... 임대차가 끝나기 전에 그 직원이 변경된 경우에는 그 법인이 선정한 새로운 직원이 주택을 인도받고 주민등록을 마친 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다.④ 임차주택의 양수인(讓受人

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.05.21

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  부동산 경매에 있어 강제경매와 임의경매

  획득 방법강제 환가를 통해 그 매득금으로 채권자의 채권 변제집행주체국가 공권력(집행법원)경락인의 소유권 취득 시기경락인이 경락 대금을 완납한 때압류의 효력발생 시기경매 신청 등기가 ... 전세권에 의한 임의경매주택 등을 임차하면서 소유자의 동의하에 임차부동산에 전세권 등기를 할 수 있는데, 전세권 존속기간이 만료된 후 소유자가 전세금을 반환하지 않으면 전세권자는 전세권에 ... 그러나 대부분의 소유자가 전세권 설정을 꺼리고 있어 통상적으로 전세권 설정 대신 확정일자를 받고 있고,이 경우 전세금을 반환받지 못하면 보증금반환청구소송을 제기하여 승소 판결을 받은

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.15

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법

  물권적 효력은 그 계약내용에 따는 기간, 금액 등의 모든 효력을 등기부에 등기된 대로 상대방인 집주인 물론 모든 일반 제3자에게 주장할 수 있는 것이고 채권법적 효력이란 계약내용을 ... 같은 효력을 인정하여 경매 ? ... 그러므로 그 집이 팔렸을 때 새 소유자에게 집을 비워 주어야 하고 전세금조차 받지 못하는 사례가 있다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10

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  물권법 중간고사 요약

  전세권은 용익물권인데 담보물권과 유사하게 취급하고 있다.2. ... 채권에서도 공신의 원칙을 인정하는 경우가 있는데, 민법 제 471조는 ‘영수증을 소지한 자에 대한 변제는 그 소지자가 변제를 받을 권한이 없는 경우에도 효력이 있다.’고 규정하여 진정한 ... 실현이 어떤 사정으로 방해당하고 있거나 또는 방해당할 염려가 있는 경우에, 물권자가 방해자에 대하여 그 방해의 제거 또는 예방에 필요한 행위를 청구할 수 있는 권리로, 물권의 일반적 효력으로

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.12.16

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  [A+프리미엄자료]유치권, 유치권의 성질, 유치권의 소멸

  差異點(1) 법적 성질1) 유치권 : 물권2) 동시이행항변권 : 쌍무계약의 한 효력(2) 제도의 목적1) 유치권 : 유치권자의 채권 담보2) 동시이행항변권 : 당사자 일방만의 이행강요의 ... 피고는 위 건물을 전세로 든 뒤 장차 이 건물을 피고가 매수하기로 위의 한정팔과 합의가 되어서 위 건물의 미완성부분을 자기자금으로 완성시켰고, 이때에 피고가 들인 돈이 507,000원 ... 옥상스라브공사만이 완공된 건물에 전세금을 지급하고 입주한 후 그 건물을 완성한 자는, 이 건물에 들인 금액상당의 변제를 받을 때까지 이 건물의 제3취득자에 대하여 유치권을 행사할 수

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.09.18

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  주거관리4공통) 국토교통부에서는 공동주택관리와 관련된 분쟁예방중재위해 분야별 지원 시스템과 위원회센터를 운영중에 있다. 다음 각 지원사항에 대한내용찾아 분석하시오

  차라리 전세로 산다면 주인이 아니기 때문에 이사가면 그만이지만 전액아파트 비용을 지불하여 사 가지고 입주한 주인의 입장은 정신적인 고통이 매우 심할 것으로 사료된다.이 장에서는 1. ... 공동주택 하자 분쟁과 관련하여 원활한 분쟁 해소를 위해 ‘하자관리정보시스템(http://www.adc.go.kr)‘을 운영하고 있다. 1) 하자분쟁조정(제도)란 무엇이며, 그 기능과 효력은 ... 무엇인가, 2) 하자보수보증금과 관련된 분쟁사례 혹은 민원은 어떤 것들이 있는지 설명하시오.1) 하자분쟁조정(제도)란 무엇이며, 그 기능과 효력은 무엇인가‘건설은 태생적으로 하자를

  방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2018.03.24 | 수정일 2019.04.02

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  임차권의 물권화

  전세권은 가장 고유법적 색채를 강하게 가진 제도이다. ... 이 때, 신청 그 다음날부터 제 3자에 대하여 효력이 생긴다. ... 물권편은 총칙, 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권의 9장으로 되어 있다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.11.23

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  가맹거래사 민법 정리

  관습법-관습법의 효력은 보충적효력이 있음. 학설은 법률개폐적 효력을 인정하는 경우도 있음. 성문법의 경직성을 보완함. ... 전세권자에게 계약갱신청권이 인정되지 않음.? ... 물권-전세권, 채권-전세권물-전채-전기간10년20년양도임대전전세가능임대인동의필요부속물매수청구권매수청구권경매권있음있음-사용대가를 요소로 하는 점에서 동일?

  시험자료 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.12.17

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  물권법

  교환가치에 대한 지배권능의 전부 또는 그 일부만을 지배하는 독립한 지배권이다.※ 전세권은 본래 용익물권이지만, 전세권이 소멸하는 경우에 전세권자의 전세금반환을 확보해주기 위해서 우선변제적 ... (민법 제 291조)6.전세권전세권은 전세금을 지급하고서 타인의 부동산을 그의 용도에 좇아 사용 수익 하는 것을 내용으로 하는 용익물권이며, 전세권이 소멸하면 그 순위에 좇아 목적부동산으로부터 ... 전세금의 우선변제를 받을 수 있는 담보물권적 기능을 겸비한 제한물권이다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.01.25

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