"개발이익환수" 검색결과 301-320 / 1,579건

• 

  부동산시장과정책4공통) 부동산의 내재가치가 어떻게결정되는지설명하고 우리나라 부동산가격안정을 목표로 시행되고있는 부동산정책 설명하시오

  재건축 연한의 강화, 개발이익환수, 2종 일반주거지역내 15층 이하 평균 층수도입 등 재건축 관련규제가 그러하다. ... 이러한 공급 측면의 조치에는 대규모 국가 개발사업 등을 중심으로 한 개발계획의 추진 등도 포함된다. ... 대표적으로 신도시 분양아파트, 재개발 재건축 뉴타운지구, 대형집객시설이 들어서는 지역의 토지, 건물 등을 꼽을 수 있다.

  방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.09.09

  다운로드 장바구니
• 

  [환경정책 사례] 난개발 현황, 난개발 문제점, 환경오염 실태, 용인시 환경오염 실태, 용인시 난개발의 문제점과 환경적 위해성, 외국의 사례(베이징, 멕시코), 환경 정책 사례

  대형개발을 통해서 토지소유자의 직접적인 노력과 상관없이 올라간 땅값 상승분 , 불로소득 우리나라의 개발이익 환수제도는 거의 유명무실한 상태 연 구의 배경 및 필요성개발이익 환수제도 ... 난개발의 원인 2) 개발이익의 사유화 개발이익이란 용도지역 변경이나 대형개발을 통해서 토지소유자의 직접적인 노력과 상관없이 올라간 땅값 상승분 , 불로소득 우리나라의 개발이익 환수제도는 ... 거의 유명무실한 상태 연 구의 배경 및 필요성개발이익 환수제도 연 구의 배경 및 필요성2.

  리포트 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.05.31

  다운로드 장바구니
• 

  인천국제공항 성공 경영전략/인천국제공항 마케팅 SWOT, STP, 4P전략/ 인천국제공항 민영화 논란 사례연구 및 느낀점

  한편, 공항의 혼잡(congestion)은 불편하고 국가 전체적으로 해결해야 하는 공동의 과제임에도 불구하고 공항은 혼잡해야 이익이고 안락하고, 편안하면 적자라는 시각의 오류를 범할 ... 범위에 대해서는, 규제의 내용 중 가격규제는 듀얼 틸(dual till) 원칙 하의 비용회수방식을 취하되, 가격상한제(price cap)를 복합 적용하고, 서비스규제는 평가지표를 개발하여 ... +X방식으로 가격 상승을 허용하며, 투자규제는 가격 및 서비스 규제를 통해 간접 규제하도록 한다.셋째, 민영화 대상 자산에 대해서는 인천공항과 그 부속토지 전부를 대상으로 하되, 개발제한구역

  리포트 | 20페이지 | 4,800원 | 등록일 2016.12.07 | 수정일 2017.06.30

  다운로드 장바구니
• 

  난개발의문제점

  따라서 이런 종류의 이익은 기본적으로 사회적으로 환수되어야 하나 현재 우리 나라의 개발이익 환수제도는 거의 유명무실한 상태이다. ... 통해서 환수한 개발이익은 총 발생액의 2%에 불과했다. ... 부추기는 개발이익의 사유화토지에 대한 공적이고 계획적인 이용을 가로막고 무분별한 개발행위를 부추기는 또 하나의 근본원인이 바로 개발이익의 사유화이다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.09.02

  다운로드 장바구니
• 

  거래가격신고서 [국토교통부 행정서식]

  소재지 또는 주소신고내용대상 사업명근거법률매입가격 신고토지지번지목면적매입가격매입처매입방법「개발이익환수에 관한 법률」 제10조에 따라 위와 같이 신고합니다.년 월 일장신고인(서명 또는 ... ■ 개발이익환수에 관한 법률 시행규칙 [별지 제1호서식] 거래가격신고서※ 색상이 어두운 란은 신청인이 적지 않습니다.접수번호접수일자발급일자처리기간7일신고인성명주민등록번호상호전화번호휴대전화번호사무소

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

  다운로드 장바구니
• 

  [법학] 헌법기본권론, 재산권요약, 재산권

  (실정법상x/실무의편의상정립된용어):사회정책적인도구개념-토지공개념 실천법률의 문제점: 토지자원배분의 형평성,효율성,거래정상화등을 위한 법률/ 토지거래허가제개발이익환수에관한 법률 부과대상토지의 ... / 장래기대이익이나 영리획득의 기회에 손상/재산권침해x개발제한구역(그린벨트)합헌, 토지소유자가 감수해야하는 사회적제약의 범주4. ... 가액산정에 대해 일부위헌/택지소유상한에 관한법률(쾌적주거)/도시계획법상개발제한구역(사회제약범위를 넘는 가혹한부담이 발생시 보상해야함)/종합부동산세검토토지재산권에 대한 제한입법도 과인금지원칙을

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.12.31

  다운로드 장바구니
• 

  북한경제와 북중 경제협력 관계

  시사점발 이익을 선점할 수도 있을 것이다. ... 이는 북한에 대한 영향력이 유지되기를 바라는 중국의 전략적 이익과 체제의 유지와 안정을 위한 경제적, 외교적 지원을 얻기 위한 북한의 전략적 이익이 맞아 떨어진 것으로 볼 수 있을 ... 한편 중국은 이번 북중 정상회담에서 신 압록강 대교 건설사업, 중국 창지투 개발계획과 연계된 북한의 나선지대 개발과 투자조치를 만들어냈다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.10.21 | 수정일 2021.05.24

  다운로드 장바구니
• 

  재건축 향후 전망 고찰

  재건축개발이익환수재건축아파트에 대한 규제 없이는 집값을 안정화시킬 수 없다는 판단아래 관리처분 계획 인가신청 이전단계의 아파트들까지 모두 재건축개발이익 환수 대상으로 묶어 강남의 재건축대상 ... 재건축개발이익환수나. 재건축 제도 합리화다. 주택거래신고제 강화라. 기존 도심 광역적 재정비마. 분양가 인하바. 서민주거복지 증진3. 향후 전망가. 일반 아파트나. ... 자세한 내용을 보면 재건축 개발이익 환수 부과지역은 전국이고 부과대상은 조합이며 조합이 해산된 경우 관리처분계획에 따라 해산 당시의 조합원에게 부과된다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.19

  다운로드 장바구니
• 

  전시통제작전권(전작권) 환수 시기 논란- 2014년10월23일 무기한 연기확정

  (대한민국 합참의장이 갖고 있다.)그러나 1993년 평시전작권 환수이후 북의 핵개발문제가 본격화되면서 1994년 전쟁위기설이 나오자 1995년 전시 전작권 환수를 무기한 연기하기로 ... 전시 작전통제권 환수 찬반론힘센 나라에 국방을 조금 더 의지하는 게 이익일까,아니면 자신의 힘으로 국방을 책임지려는 태도를 조금 더 갖추는 게 나을까의 문제전시작전통제권 환수론저시작전통제권 ... 서울 용산과 경기도 동두천의 미군기지 이전 부지 개발 계획에도 차질이 빚어질 것으로 보여 반발이 만만찮다.참고!!평시와 전시의 차이 ?

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.10.28 | 수정일 2014.11.10

  다운로드 장바구니
• 

  방송통신대학교 컴퓨터과학과 3학년 1학기 생활속의 경제 과제물

  금지시켰다. 1세대 다주택자의 양도세를 강화하기도 했다.2005년에는 일괄분양과 채권 분양과 병행 입찰로 분양가상승을 억제하는 등 판교 택지 및 아파트 공급관리대책을 공표했고, 개발이익 ... 환수제를 시행하고 안전진단 절차를 강화하는 등 재건축 안정 노무현 정부에서는 강남 재건축 시장을 중심으로 이전 정부에서는 도입하지 않았던 총부채상환비율을 도입했고, 주택담보대출비율은 ... 그 후 1989년에는 수도권 5개 지역 신도시를 개발했다.

  방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2019.06.12

  다운로드 장바구니
• 

  천랑의 기업분석 '한국자산신탁 [17년9월]'

  또한 만약의 사태로 곧바로 현금화 가능한 현금성 자산인 증권과 현금이 약 1150 억 가량이 있으므로 단기적인 자금경색은 없을 것 이라 판단된다 .이익 추정 당사의 매출이 아파트 개발 ... 시세보다 싸게 나온 신반포센트럴 자이가 1 위를 차지 전반적으로 청약시장의 분위기는 8∙2 대책에도 불구하고 위치와 교통이 좋은 신축주택이라면 여전히 실수요가 견고 내년 재건축 초과 환수이익제 ... / 순이익 추이영업 이익률 추이대출채권 추이부채 추이현금 흐름 위협은 ?

  리포트 | 36페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.09.30

  다운로드 장바구니
• 

  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산 2

  그리고 2018년에 접어들어 재건축초과이익 환수제도를 도입하고, 재건축 안전진단 기준을 강화하여 재건축을 이용한 투기세력을 견제하였다.2018년 7월 6일에는 종합부동산세 개편 안이 ... 하지만 무분별한 개발사업으로 인해 지가가 폭등하고, 해당 지역의 지주들이 취하는 불로소득과 부동산 투기가 여전히 사회적인 문제로 떠오르게 된다. ... 미국의 금리인상과 우리나라의 출생률 저하 및 고령화현상은 주택 수요에 악영향을 미치고 있고, 지방에는 각종 신도시 개발 사업으로 인한 미분양 주택 문제가 산재해있기 때문이다.이러한

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.05

  다운로드 장바구니
• 

  향후부동산정책방향

  전면 확대개발이익환수제도 강화실현된 개발이익 : 양도소득세의 과세표준을 시가로 정해양도차액의 대부분을 환수미 실현된 개발이익 : 임대주택공급(재건축사업인 경우)과개발부담금제의 도입( ... 도입(2004. 7)늘어나는 용적률의 25%를 의무적으로 임대주택으로 건설2종 일반주거지 층수 제한 유도(2005. 2. 17)재건축개발이익환수에 의한 임대주택건설에만 층수 제한 ... 전용면적 25.7평)이하로 건설주택 재건축 정비구역 지정 및정비계획 수립지침 (2004년 1. 14)500가구 이상 재건축시 공원설치 의무화세대상 2㎡ 이상 공원부지 확보 의문화재건축 개발이익환수제도

  리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.08.25

  다운로드 장바구니
• 

  영국의 김영란법인 뇌물수수법(Bribery Act 2010)과 기업들의 대처 사례

  사업권 수주 등에 대해서는 원천적인 부당 이익 전액 환수가 가능하도록 하고 있다. ... 부패비리 사건이 끊임없이 발생하고 있어 공직사회에 대한 국민의 신뢰 제고를 위해 시행하게 되었다는 것이다.세 번째는 국제투명성기구(TI)의 우리나라 부패인식지수(CPI)가 경제협력개발기구 ... 모두 포함에 사실상 지역제한이 없다고도 보여질 수 있다.(3) 처벌범위영국의 뇌물수수법의 처벌 범위는 ‘최대 10년 이하의 징역 및 상한 없는 벌금형’이 가능해 뇌물제공에 따른 부당이익등이

  리포트 | 4페이지 | 3,800원 | 등록일 2016.11.30 | 수정일 2020.04.04

  다운로드 장바구니
• 

  미국의 토지 제도

  개발이익 환수제Ⅴ. 개발권 양도제Ⅵ. 특징 및 결론Ⅰ. 미국 토지제도의 시대적 흐름1. ... 개발이익 환수제1. 개발자부담제)개발자부담제는 조닝 조례나 택지분할규제 또는 수권법에 근거한 특별한 규제의 운용으로 인정되고 있다. ... 수익자부담금제)수익자부담금제(special assessment)는 특정 공공사업에 따라 개발이익을 받게 되는 자에 대하여 사업비의 일부를 부담시키는 것이다.

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.23

  다운로드 장바구니
• 

  (방통대) (기초미시경제론) 1. 최저임금 상승이 경제에 미치는 영향을 분석하시오.(10점) 2. 양도소득세를 올렸음에도 불구하고 특정지역의 아파트 가격이 상승하는 이유를 설명하시오(10점) 3. 대형 마트 영업 규제의 경제적 효과를 설명하시오?(10점)

  투기로 인한 불로소득, 개발이익의 일부를 소득세로 환수함으로서 거래를 규제하고 소득재분배 및 부동산 가격의 안정을 목적으로 하는 것이다.우리나라에서도 4월부터 양도소득세 중과세로 인해 ... 영향이 여기서 나오기 때문에 정부에서는 현재 일자리 안정자금 사업 등 불안을 해소하기위한 방안들을 내고 있다.우리나라의 급격한 최저임금인상이 우리나라 경제를 전체적으로 봤을 때 이익을 ... 효과를 가져 오고 근로자들의 사기를 증진시켜 생산성을 높이는 효과를 가져 온다.최저임금인상을 통해 자영업자에 끼치는 영향들과 같은 단점에 대한 손해비용과 생산성과 같은 장점이 만드는 이익을

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.06 | 수정일 2019.03.07

  다운로드 장바구니
• 

  마케팅[제품 브랜드 가치와 효용에 관한 보고서]

  창출보다는 기업의생존을 위해 필요한 최소한의 가격으로 제품가격이 결정될 것이다단기이익 극대화 전략 : 이윤과 현금흐름 및 투자 환수율이 가장 높은 가격으로 결정 하는 것이며 현실적으로 ... 효과를 볼 수 있다.최고 품질 추구 : 이경우 연구개발비용이나 고급 원료의 사용으로 원가상승을 필 할수 없기에 따라서 높은가격 정책으로 고급화와 브랜드 인지도와 연결되는 요인이다.둘째 ... 1.제품브랜드의 가치와 효용에 대해 설명하시오.2.제품가격의 결정요인에 대해 설명하시오가격은 이익이 보장되지 않을 정도로 낮아서도 안되고,수요가 없을 정도로 높게 책정해선 안된다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.10.13

  다운로드 장바구니
• 

  (방통대) (기초미시경제론) 최저임금 상승이 경제에 미치는 영향을 분석하시오

  재건축 초과이익 환수제를 피하려는 사람들로 인해 매매가격이 상승하기도 하고, 양도소득세의 중과를 피하기 위한 매물들이 호가로 거래되면서 몇 억씩 오르는 아파트들이 속출한다. ... 재개발 예정이어서 투자 가치가 높은 지역이거나, 비싼 세금보다도 향후 그 아파트를 소유하고 있을 때 누릴 수 있는 혜택이 더욱 클 경우 가격은 상승한다. ... 부작용으로는, 최저임금 인상 관련 정부지원을 받는 대상에서 제외되는 30인 이상 사업장 중에서 영업 이익이 적은 기업에서 고용이 소폭 줄어들 것으로 예상하지만 경제 전체적으로는 효과가

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.05 | 수정일 2019.03.06

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 기말레포트 시세정보

  4월 14일부터 4월 20일까지 서울, 인천, 경기 등 수도권 아파트 값을 조사한 결과 주간 매매가는 0.37% 상승했으며 전셋값도 0.12% 올랐다.3.30대책의 주요 골자인 개발이익환수를 ... △파주시(0.54%) △안양시(0.48%) △광명시(0.47%) 순으로 높은 상승률을 기록했다.의왕시는 내손동 재건축단지들이 일제히 상승했다. 3.30대책의 주요 내용인 재건축 개발이익환수를 ... 신동아1차 44평형이 1억원 상승한 12억5천만~13억원, 강남구 청담동 한양 18평형이 0.29%) △강서구(0.26%) △용산구(0.26%) △영등포구(0.26%)순으로 상승했다.개발이익환수를

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.05

  다운로드 장바구니
• 

  아파트 리모델링의 사례 분석 ; 아파트 리모델링의 목적과 종류

  재건축초과이익환수?소형평형의무비율?분양가상한제?재건축추진의 불확실성?사업절차가 복잡, 사업기간 장기화?조합원 자격이전 불가-매매제한으로 장기간 재산권행사 불가? ... 또한 고밀도로 재건축되어 주거의 질이 저하되며 분양가상한제, 재건축초과이익환수제도와 같은 각종 규제가 적용되어 사업추진상의 위험부담이 증가한다는 문제점을 안고 있다. ... 자유로운 단지설계 및 평면개발 용이?최신형 공간 배치 가능?지하주차장 최대 확보?건폐율 축소로 녹지 확보 용이?조망권 확보 용이?도시재정비 차원으로 쾌적한 도시환경 조성?

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.28

  다운로드 장바구니