"용익물권" 검색결과 221-240 / 553건

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  물권변동

  예외적으로 용익권 보호의 요청에 의하여 공시의 원칙이 후퇴하는 경우로 주택임대차보호법상의 최수선변제권, 우선변제권 등이 있다.2.공신의 원칙1)의의일정한 공시방법을 신뢰하고 거래한 ... 이는 권리주체의 입장에서 물권의 득실변경이 된다.Ⅱ.물권변동의 모습1.법률행위에 의한 물권변동법률행위에 의한 물권병동은 당사자의 의사에 기한 물권변동으로, 부동산 물권변동인 경우에 ... 상호간의 우선적 효력소유권은 제한물권에 우선하며, 제한물권 상호간에는 변존적 양립이 가능하므로 동일한 물건 위에 제한 물권이 성립하면 먼저 성립한 제한물권이 뒤에 성립한 제한물권에

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.02

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  민법총칙(물건~착오에의한의사표시)

  독립한 물건일 것하나의 독립한 물건에는 하나의 물권만이 성립한다는 ‘1물1권주의’의 원칙에 따라 물건의 일부나 구성부분 또는 물건의 집단은 원칙적으로 물권의 객체가 되지 못한다.Ⅱ. ... 물건의 일부 : 1물 1권주의 원칙상 권리의 객체가 될 수 없지만, 예외적으로 용익물권 의 객체가 되는 부동산의 일부, 명인방법에 의해 소유권에 객체가 될수 있는 미분리 과실이나 수목 ... 토지를 수필로 분할하거나 또는 수필의 토 지를 1필로 합병하려면 분필 또는 합필의 절차를 밟아야 한다. 1필 의 토지의 일부는 분필의 절차를 밟기 전에는 양도 등을 할 수 없지 만 용익물권의

  리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.01.23

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  전세권과 임차권의 비교

  이견이 없으나, 담보물권이냐는 대에 대해서는 견해가 나뉘고 있으나 현행민법상 전세권은 용익물권인 동시에 담보물권이라고 보아야 한다.2. ... 등기되지 않은 한, 당연히 상속성과 양도성을 가지고, 제3자에 대항할 수 있으며, 민법 제 319조, 213조, 214조에 따라 전세권이 침해되면 물권적 청구권이 인정된다.전세권이 용익물권임에는 ... 전세금의 우선변제를 받을 권리가 있다. 2항 농경지는 전세권의 목적으로 하지 못한다.즉, 전세권은 전세금을 지급하고 인의 부동산을 점유하여 그 부동산을 용도에 좇아 사용 수익하는 용익물권으로

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.13

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  지상권 취득

  지상권의 의의 및 법적성질(1) 의의지상권이라 함은 타인의 토지에 건물 기타 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 이용하는 용익물권을 말한다.지상권의 객체인 토지는 1필의 토지 ... 소유권의 전면성과 탄력성을 기초로 하고 제한물권의 단면적 지배성을 생각할 때에 영구무한의 지상권 성립은 이러한 소유권과 제한물권과의 성질을 퇴색시키는 것으로 타당하지 않다. ... 다만, 점유취득시효로 지상권을 취득하는 겨우 법률의 규정에 의한 부동산물권 변동임에도 등기를 하여야 한다.(2) 법정지상권당사자 간에 지상권 설정에 관한 합의가 없는 경우에도 일정한

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.28 | 수정일 2016.08.08

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  지상권의 법적성질

  따라서 용익물권이다.즉 우리 민법상의 지상권은 유럽제국의 경우와는 달리 지상물에 대한 권리관계는 문제삼지 않고 오직 토지의 사용권이란 면에 중점을 두고 있다.따라서 현재로서는 건물이나 ... 따라서 제한물권이다.지상권의 객체인 토지는 1필의 토지임을 원칙으로 하지만 1필의 토지의 일부라도 무방하다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.26

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  물권과 채권

  배타적으로 지배할 수 있는 권리물권법정주의(物權法定主義) - 법률과 관습법물권의 종류 - 소유권, 점유권, 용익물권(지상권, 지역권, 전세권), 담보물권(유치권, 질권, 저당권)물권변동 ... 요하지 아니하는 부동산물권취득】상속, 공용징수, 판결, 경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은 등기를 요하지 아니한다. ... 물권(物權)과 채권(債權)민법 제98조【물건의 정의】본법에서 물건(物件)이라 함은 유체물(有體物) 및 전기 기타 관리할 수 있는 자연력(自然力)을 말한다.형법 제329조【절도】타인의

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.27

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  권리분석 임차권과 전세권비교 주택임대차보호법 상가임대차보호법

  직접 객체인 토지나 건물을 지배하는 권리 , 즉 물권이다 . 6. 전세권은 우선변제권이 있으므로 용익물권인 동시에 담보물권이기도 하다 . ... 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용 · 수익하며 , 그 부동산 전부에 대하여 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 수 있는 물권을 ... 따라서 담보물권이 갖는 부종성 · 수반성 · 불가분성 · 물상대위성의 성질을 갖는다 . ( 전세권자는 부동산 전부에 대하여 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금을 우선변제를 받을 수

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.10

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  물권법정주의

  전자의 예를 들어보면 판례는 분묘기지권을 일종의 용익물권으로 인정하고 있고 학설도 같은 입장을 취하고 있다. 후자의 예로는 관습상의 법정지상권을 들어 볼 수 있다. ... (다)변경적 효력설 - 실제 적용에 있어서 관습법상의 물권은 성문법의 물권을 변경하는 결과가 되는 것으로 보는 견해이다. ... 물권법정주의는 이를 선언한것이다.(2)실제상의 이유 - 거래의 안전을 위하여 물권의 종류를 한정하고 내용을 명확히 외부에 공시할 필요가 있는 것이다.3.물권법정주의의 수정(1)관습법상의

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.12

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  경매감정평가 분석 내용

  -등기부등본에 표시되지 않는 권리: 법정지상권, 유치권, 임대차보호법상의 임차권*권리분석과 관련된 각종권리법률권리의 종류등기부 표시민법상의 권리물권용익물권지상권0법정지상권X지역권0전세권0담보물권유치권X저당권0특수저당원0채권환매권0임차권0 ... -배당순위: 물권이 선순위이고, 채권이 후순위이며, 물권사이에는 날짜가 앞선 것이 우선이고, 채권 간에는 평등배분이 이뤄진다. ... -어느 물건을 목적으로 물권과 채권이 성립하는 경우에는 그 성립 시기를 불문하고 항상 물권이 채권보다 우선함이 원칙-물권 우선 원칙의 예외*부동산 물권의 변동에 관한 청구권(예:소유권이전청구권

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.18

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  예고등기와 예비등기

  제한물권 및 임차권설정등기 청구권보전가등기에 기하여 본등기를 한 경우 - 용익물권 및 임차권설정등기 청구권보전 가등기에 기 한 용익물권 및 임차권설정의 본등기를 한경우에 가등 기 후 ... 말소 (x) - 소유권에 관한 등기 - 저당권설정등기 - 가등기가 되어 있지 않은 부분에 대한 용익물권설정등기 , 임차권설정등기 , 주택임차권등기 등예고등기 ( 豫告登記 ) 1.

  리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.01.16

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  저당권

  생략하기로 한다.4) 저당권과 용익관계(1) 법정지상권과의 관계가) 의의법정지상권이란 토지와 그 토지의 건물이 같은 자에게 속하고 있었으나, 어떤 사정으로 이들 토지와 그 토지건물이 ... 저당권의 소멸저당권은 물권 일반에 공통하는 소멸원인 또는 담보물권 일반에 공통하는 소멸원인이 있으면 소멸하는 외에 경매, 제3취득자의 변제 등에 의하여도 소멸한다. ... 소유권이 이전하는 시기는 매각대금을 다 낸 때이고, 이 경우의 물권변동은 제187조에 의하여 등기 없이 그 효력이 생긴다. 그리고 지상권?지역권?전세권?

  시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2015.02.26

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  물권적 청구권에 대한 연구

  이러한 논의에 앞서서 고려되어야 할 점은, 소유권은 항구성이 있기 때문에 소멸시효의 대상이 되지 않는 반면에 제한물권 중 용익물권은 원칙적으로 20년동안 행사되지 않으면 소멸시효에 ... 인정근거 및 범위물권은 목적물에 대한 직접적인 지배권이므로 물권이 침해된 경우에 그 침해의 배제를 구할 수 없다면 물권은 유명무실한 것이 되고 만다. ... 그 후 물권이 관념화되어 점유하지 않고서도 물권이 존재할 수 있는 단계에 이르러 비로소 물권은 점유와의 직접적 관계가 없는 권리로 구성되게 되자.

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.17

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  전세권저당권에 관한 여러 법률문제와 해결방안 (legal problems and Solutions of the Jeonse-right mortgage)

  은행법학회 오시정

  논문 | 74페이지 | 10,000원 | 등록일 2015.03.25 | 수정일 2017.02.01

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  [기업법] 물권과 채권의 이해 , 부동산 등기법과의 관계

  용익물권??용익물권은 타인의 물건을 일정한 범위에서 사용. 수익할 수 있는 물권으로써 지상권, 지역권, 전세권이 있다.(1) 지상권?? ... 분부동산동산물 권점유권○○소유권○○용익물권지상권○×지역권○×전세권○×담보물권유치권○○질 권×○저당권○×2. 특별법상 인정되는 물권??공장저당. 자동차저당. 선박저당. 항공기저당. ... .5)양도성물권법은 일신전속권이 아니기 때문에 일반적으로 양도할 수 있다.6) 공공성*사회성물권법은 특히 공공복리와 권리남용금지가 강조된다.Ⅳ.

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.31

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  저당권의 성립과 효력

  그 전유부분의 소유자가 사후에라도 대지사용권을 취득함으로써 전유부분과 대지권이 동일 소유자의 소유에 속하게 되었다면 그 대지사용권에까지 미치고, 여기의 대지사용권에는 지상권 등 용익권 ... 금전소비대차계약과 제3자 소유의 부동산에 저당권을 설정하는 채권계약을 체결하고, 저당권설정을 위한 물권적 합의는 물상보증인과 채권자간에 이루어지므로, 저당권설정을 위한 채권계약과 물권계약은 ... 판례는 등기는 물권변동의 성립요건이지 효력존속요건은 아니며 또, 말소등기는 실체관계에 부합하는 것이 아니어서 무효라고 하여, 불법 말소된 경우 회복등기가 가능하다고 한다.(81다카923판결

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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  [전세][전세시장][전세가격][전세권][전세집][전세의 의의][전세시장의 동향][전세가격과 주택가격][전세권][전세집 구하는 방법]전세의 의의, 전세시장의 동향, 전세가격과 주택가격, 전세권, 전세집 구하는 방법

  물권으로서 전세권물권(절대적, 배타적 지배권) - 완전물권 - 소유권, 점유권 - 제한물권 - 용익물권 - 지상권, 지역권, 전세권 - 담보물권 - 유치권, 질권, 저당권2. ... 전세권의 등기1) 등기2) 등기와 물권변동의 효력3) 전세권 등기Ⅴ. 전세집 구하는 방법참고문헌Ⅰ. ... 전세권의 등기1) 등기겉 : 토지 - 대장(토지대장, 임야대장)도면(지적도, 임야도)건물 - 건출물 대장속 : 토지 - 토지등기부건물 - 건물등기부2) 등기와 물권변동의 효력- 제

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.10.04

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  매매담보책임

  일부멸실(574)매수인선의 572,573준용 (상동)선의→사실안날부터 1년선의대금감액(특정이후문제)제한물권에 의한 용익권능 제한 존재(575)선의(575①)선의(계약목적달성불가시 한하여

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.01

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  주택임대차 보호법상 임차권의 사례

  주택임대차 보호법상 임대차 대항력의 의의대항력이란 주택임대차에서 대항력이란 임대차 기간 중에 임차목적물에 대하여 주택소유권의 변동(소유권을 취득하거나 임차권과 양립할 수 없는 용익물권을

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.09

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  물권법의 내용 및 중국에 미치는 영향

  -물권법에는 소유권, 용익물권, 담보물권, 점유가 포함됨.2. ... 물권법(物權法)-물권법의 내용 및 중국에 미치는 영향1. ... 물권법의 정의 및 내용-물권법은 기존의 농촌 토지법, 토지관리법, 민법총칙, 담보법 등 물권에 관한 내용을 정리하여 만들어진 법률로서 실질적은 내용에는 별 변화 없음.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.03

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  부동산학개론 기말고사 정리 (추가)

  그 토지를 사용할 수 있는 물권지역권 : 설정 행위에서 정한 일정한 목적을 위해 타인의 토지를 자기의 토지의 편익에 이용하는 용익물권담보권 (담보제공을 위한 물권)저당권 : 채무자가 ... (사용하기 위한 물권)전세권 : 전세금을 지급 하고서 타인의 부동산을 그의 용도에 따라 사용∙수익하는 용익물권지상권 : 타인의 토지에서 건물 기타의 공작물이나 수목을 소유하기 위해 ... 권리와 채권적 권리민법상 물권의 종류소유권 : 소유자는 법률의 범위 내에서 그 소유물을 사용∙수익∙처분할 권리점유권 : 소유권과 관계없이 물건을 사실상 지배하고 있는 경우의 지배권용익권

  시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.07.15

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