기획설계단계의 체크사항

소개글

건축 설계 과정에 있어서 기획설계단계의 체크사항을 정리해 보고, 가상의 주택 설계 프로젝트에서의 체크사항을 정리 해 본다.

목차

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본문내용

기획 설계(Preliminary Design)
건축주와 건축 디자이너 사이에 초기 협의와 설계의 방향을 모색하는 시기로 건축주의 주거 이용 의도를 서로 협의하고 실제적인 여건에 의해 조절하는 단계이다. 주로 건축설계사무소의 선별과 프로젝트의 구상 등이 폭넓고 다양하게 구두 협의되는 시기이다.

1) 건축설계용역과 감리 계약
건축주는 대지가 확보되면, 기존의 프로젝트 실적과 가능성에 대한 확인 후 설계사무소를 선정하고 용역 계약을 한다. 건축주는 용역 계약 중 설계용역과 시공감리에 대한 업무범위를 확인하고 전체적인 설계업무 협의를 진행한다.

2) 현장조사
토지이용계획 확인서가 확인되면 관련 법규를 확인하고 현장 조사(촬영)와 해당관청에 대관사항을 조사한다.

3) 설계조건 검토
건축주가 필요로 하는 주거의 필요 사항을 메모하여 협의하면 효과적이다. 주로 필요 실의 성격과 개수 등에 직접적으로 영향을 미치는 요소들을 파악하고 대지의 상황에 맞추어 구성하기 위한 기본적인 검토 사항을 의미한다.
1. 건축주 관련 사항
1) 인적 조건 - 가족구성(예상), 방문객(숙소), 건강상태, 취미
2) 경제적 조건 - 직업(교육정도), 소유물(가구/장식품 등), 공사예산
3) 시간적 조건 - 입주 시기(공사 중 임시숙소 확보 등)

참고 자료

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