[도시재개발사업][도시재개발][재개발사업]도시재개발사업의 정의, 도시재개발사업의 목적, 도시재개발사업의 기본방향과 도시재개발사업의 방법, 도시재개발사업의 문제점 및 도시재개발사업의 개선방안 분석

소개글

도시재개발사업의 정의, 목적, 기본방향과 도시재개발사업의 방법, 문제점 및 도시재개발사업의 개선방안 심층 분석

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 도시재개발사업의 정의

Ⅲ. 도시재개발사업의 목적
1. 경제적 측면
2. 사회적 측면
3. 도시시설적 측면
4. 건축적 측면
5. 도시경관적 측면
6. 문화적 측면

Ⅳ. 도시재개발사업의 기본방향

Ⅴ. 도시재개발사업의 방법
1. 전면매수 방법
2. 토지구획정리 방법
3. 선매권제도
1) 사업선매
2) 계획선매
4. 전면 매수와 구획정리의 절충식

Ⅵ. 도시재개발사업의 문제점
1. 계획적 정비의 문제
1) 정비의 우선순위 결여
2) 주변지역과의 부조화
3) 도시계획과 부조화
2. 원만한 시행의 어려움
3. 국가 자원의 낭비
4. 분배정의 문제
5. 저소득층 주거불안 가중
6. 재정비의 악순환

Ⅶ. 도시재개발사업의 개선 방안

Ⅷ. 결론

참고문헌

본문내용

도시란 사회의 정치·경제·문화 등 각종 기능의 지역적 또는 장소적 표현물(spatial expression)이므로 경제적·사회적 환경변화에 따라 형태나 구조도 변화하게 된다. 이 경우 도시의 변화란 성장과 발전을 위한 교정적이고 회복적인 변화(recuperative changes)를 말하는 것으로서, 도시의 평면적 확산(spatial expansion)과 함께 도시성장발전의 2대 기본요소가 되고 있다. 그러므로 20세기에 급조된 신도시(New Town)를 제외하고 오늘날의 모든 도시는 이와 같은 지속적인 회복적 또는 교정적 변화의 축적된 산물이라고 할 수 있다. 사회·경제적 변화, 특히 기술적 발달에 따른 이 같은 도시의 회복적 또는 교정적 변화가 의도적이든 자연발생적이든 간에 발생하지 않았다면, 그 도시는 이미 쇠퇴하여 몰락의 운명을 면치 못했을 것이다. 도시재개발(Urban Renewal)이란 용어는 미국이나 영국 등 여러 다른 나라에서 중심업무지역(CBD)을 포함한 오래된 도시지역, 또는 오래되어 ꡒ참을 수 없는ꡓ 지경에 이르러서 ꡒ새 것ꡓ으로 재개발(redevelopment)하거나, 도시기능을 회복(rehabilitation)시키는 것을 의미한다.
따라서 도시재개발은 계속적으로 도시지역(Urban Area)을 좋은 상태로 유지하고 발전시키기 위하여 취하여야 하는 모든 공공적이거나 사적인 행동의 총체라고 본다. 도시재개발이란 넓은 의미에서 정태적인 기존도시의 물리적 환경을 사회·경제구조, 기술 등 동태적인 사회·경제적 환경에 적응시켜 나가는 도시의 지속적인 성장 및 발전과정이라 말할 수 있다. 그러나 근래에 와서 도시재개발이 물리 환경적 개선을 위한 도시 계획적 수단으로 제도화됨에 따라 보다 협의의 개념으로 이해되고 있다. 협의의 개념으로서의 도시재개발이란 제도적으로 허용된 도시환경의 변화만을 의미하므로 다음과 같이 정의할 수 있다. 즉, ꡒ도시인구의 증가 및 산업기술의 발달 등 도시의 사회적·경제적 변화에 의하여 기존시설을 충분히 활용

참고 자료

김철홍(1993) : 주거환경개선사업 대상지의 특성 및 주거안정에 관한 연구, 국토계획, 제28권 제2호
김형국(1989) : 불량촌과 재개발, 서울：나남
대한국토 도시계획학회 편(1995) : 도시계획론, 서울：형설출판사
박병주(1985) : 한국도시개발계획론, 서울：일지사
서울시정개발연구원(1995) : 도시재개발구역설정에 관한 연구
이성복(1993) : 도시행정론, 서울：법문사
하성규 : 불량주거지 재개발정책의 발전적 전개를 위한 정책방안