청약 부금 활용법

소개글

청약 부금 활용법이라는 주제의 리포트입니다.

목차

1. 들어가며
2. 왕십리뉴타운
3. 파주운정신도시
4. 마치며

본문내용

2. 왕십리뉴타운

조합원 수가 적어 일반분양 분이 비교적 많은 편이다. 따라서 청약통장을 사용해 분양 받고자 하는 수요자에게는 비교적 공급 물량이 많을 것으로 판단된다. 왕십리 일대는 잘 조성된 교통여건과 입지적 특성으로 인해 상대적으로 출퇴근이 유리하다. 이에 따라 젊은 직장인들에게 높은 선호도를 보일 것으로 예상된다. 그러므로 다른 지역과는 달리 비교적 시세상승 폭은 높을 것으로 판단된다. 분양가상한제가 적용되는 만큼 그간 인근 분양 물량이 보였던 높은 분양가보다는 다소 저렴한 가격 책정이 이뤄질 것으로 예상된다.

청약부금으로 분양 받을 수 있는 물량 중 가점제 시행 이전에 분양이 이뤄질 것으로 예상되는 지역으로 흥덕지구 Ab6블록의 동원개발 720가구가 있다. 동원은 단지 내 학교를 끼고 있다는 장점이 있고 주변이 공원으로 이뤄져 있다. 향후 입주 시점에서는 흥덕지구 내에서 가장 높은 선호도를 보일 것으로 예상된다. 용인 일대는 교통 측면이 가장 중요한 요인으로 인식되고 있다. 단순비교는 어렵지만 주거벨트가 이어진 용인 수지와 비교해 볼 때 흥덕지구는 상당한 가격경쟁력을 갖춘 것으로 판단된다. 또한 주변에 입지적으로 떨어지는 물량도 3.3m2(1평)당 1000만 원 선에 조기 분양 마감된 만큼 택지지구라는 장점을 가진 흥덕 동원의 경우 그보다 못할 것이 하나도 없다.

참고 자료

없음