역발상 청약통장 활용 전략
- 최초 등록일
- 2008.11.14
- 최종 저작일
- 2008.11
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소개글
역발상 청약통장 활용 전략이라는 주제의 리포트입니다.
목차
1. 들어가며
2. 청약가점제 실시와 전략
3. 청약시 유의 사항
본문내용
3. 청약시 유의 사항
청약할 때는 다음과 같은 사항에 주의해야 한다. 첫째, 당첨가능성을 높이기 위해서는 하향 소신 지원이 바람직하다. 둘째, 공공택지 내 85m2 이하 10년, 85m2 초과는 7년 전매 제한되므로 충분한 자금 계획 후 청약시도를 권한다. 예컨대, 판교 청약 결과 입지적으로 우수하고 브랜드가치 높은 단지로 집중현상을 보였다는 점을 감안해 당첨확률을 높이기 위해서는 비선호 단지로 접근도 좋은 방법이다. 셋째, 동일 단지 내에서는 평면구조가 우수하고, 공급가구수가 많은 면적으로 쏠림 현상을 참고한 전략적인 접근이 필요하다. 넷째, 당첨 가능성을 높이기 위한 방법으로 배점이 높은 부양가족수(5점), 무주택기간(2점) 위주로 전략을 짜는 것이 유리하다.
‘제2의 판교신도시’로 불리는 송파신도시는 입지의 선호도 측면에서 기존의 신도시, 뉴타운과는 비교할 수 없는 잠재력을 지닌 것으로 예상된다. 그렇기 때문에 강남권 진입을 목표로 하는 수요자들의 높은 관심이 지속되고 있다. 하지만 송파신도시의 선호도와 청약저축 가입자를 감안했을 때, 85m2(25,7평) 이하의 물량에 당첨되기 위해서는 분양 시점에서 납입횟수가 120회는 넘어야 할 것이다.
참고 자료
없음