아파트가격 결정요인

소개글

아파트가격 결정요인에 대한 파워포인트입니다.
보고서를 기반으로 작성한 파워포인트로 보고서도 함께 같은 제목으로 해피캠퍼스에 올렸습니다.

목차

들어가며
아파트가격 상승요인
아파트 원가공개의 내용
아파트 원가공개의 영향
결론및시사점

본문내용

지역별 부동산가격 결정요인
특정지점과의 거리
3호선 역세권별 아파트가격 그래프를 분석해보면, 아파트 가격은 강남의 도곡, 대치동 일대가 가장 높음.
고가지대를 중심으로 거리가 멀어질수록 가격이 하락하는 경향을 보임.
우수한 학군 여부
우수한 학군 여부는 강남지역 아파트의 가격의 상승을 주도한 요인으로 판단됨.
생활 편의시설
아파트 인근에 생활편의시설이 있다면 아파트 가격이 상대적으로 높게 책정될 것이라고 생각했됨.
최근에는 사람들이 삶의 질에 대한 관심이 높아지면서 이러한 편의시설에 대한 관심과 수요가 높아지고 있는 실정임.
대표적인 편의시설은 병원, 백화점, 대형마트, 대형헬스클럽 등이 있다.
인접 혐오시설유무
방사능 폐기장이나 쓰레기장등의 오염 시설 또한 부동산 가격에 영향을 미침.
초중고대 등의 교육시설
인근에 초등학교나 중학교, 고등학교, 대학교 등의 교육시설이 있으면 부동산 가격이 상승.
인근 공원
삶의 질에 대한 관심이 증가할수록 사람들이 공원이 근처에 있는 아파트를 선호하는 경향이 있음.
이와 같이 아파트 시공사들도 아파트와 공원을 같이 만들면서 아파트의 경쟁력을 높이는 모습을 볼 수 있음.
이처럼 아파트 주변에 공원이 존재하면 그것이 아파트가격에 영향을 미침.
특정지점과의 거리
3호선 역세권별 아파트가격 그래프를 분석해보면, 아파트 가격은 강남의 도곡, 대치동 일대가 가장 높음.
고가지대를 중심으로 거리가 멀어질수록 가격이 하락하는 경향을 보임.
우수한 학군 여부
우수한 학군 여부는 강남지역 아파트의 가격의 상승을 주도한 요인으로 판단됨.
인접 혐오시설유무
방사능 폐기장이나 쓰레기장등의 오염 시설 또한 부동산 가격에 영향을 미침.
초중고대 등의 교육시설
인근에 초등학교나 중학교, 고등학교, 대학교 등의 교육시설이 있으면 부동산 가격이 상승.

참고 자료

없음