서브프라임모기지론, 달러가치화하락, 원화유로화상승, 고금리시대
- 최초 등록일
- 2007.12.02
- 최종 저작일
- 2007.12
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소개글
서브프라임모기지론, 달러가치화하락, 원화유로화상승, 고금리시대에 대한 자료 정리모음입니다.필요하신 분 들 받아 보세요.
목차
서브프라임모기지론(subprime mortgage loan)
-1. 서브프라임모기지론 사태는 미국 집값의 하락으로 대출자가 대출금을 상환하지 못하여 은행이 연쇄적으로 파산해서 생긴 사태로 알고 있습니다. 여기서 질문입니다. 미국집값이 갑자기 하락한 이유가 뭔가요??
2.2. 집값이 하락하면 했지 이것 때문에 대출자들이 대출금을 상환하지 못하는 이유가 뭔가요? 제 생각에는 집값이 하락했다고 해서 대출금을 상환하지 못 할 이유는 없을 것 같은데.
3. 서브프라임 모기지론사태가 우리나라에 미치는 영향은 무엇인가요. 대충 보니 주택담보 대출금이 올라갔다고 하는데 주택담보 대출금이 왜 올라가죠??
달러가치화 하락
서브프라임 쇼크‥한국, 돈줄 조여 禍키워
◆세계 불균형과 엔 캐리 트레이드
◆유동성 급증과 자산시장 대호황
◆서브프라임 충격과 복합 금융위기
◆변동성 확대는 복합 위기에서 기인
◆향후 방향은
원화상승
고금리시대의 방안
본문내용
-비우량 주택 담보 대출. 신용도가 일정 기준 이하인 저소득층을 상대로 한 미국의 주택 담보 대출을 말한다.
-모기지서브프라임이라고도 한다. 미국의 주택 담보 대출은 프라임(prime), 알트-A(Alternative A), 서브프라임의 3등급으로 구분된다. 프라임 등급은 신용도가 좋은 개인을 상대로 한 주택 담보 대출을, 알트-A는 중간 정도의 신용을 가진 개인을 상대로 한 주택 담보 대출을, 서브프라임은 신용도가 일정 기준 이하인 저소득층을 상대로 한 주택 담보 대출을 말한다. 이 가운데 서브프라임 등급은 부실 위험이 있기 때문에 프라임 등급보다 대출 금리가 2~4% 정도 높은 게 일반적이다.
2000년대 들어 유동성 과잉과 저금리로 부동산 가격이 급등하자, 이에 편승한 모기지론(mortgage loan) 업체들 간의 과당 경쟁으로 미국 주택 담보 대출 시장에서 서브프라임 등급이 차지하는 비중이 2002년 말 3.4%에서 2006년말에는 13.7%로 급상승했다. 그러나 급상승하던 집값이 하락세로 돌아서고 2004년 이후 FRB(미국 연방준비제도이사회)가 정책 목표 금리를 17차례에 걸쳐 1.0%에서 5.25%로 대폭 올리자 이자 부담이 커진 저소득층이 원리금을 제때 갚지 못하게 되었다. 이로 인해 서브프라임의 연체율이 20%로 급상승, 2007년 4월 미국 제2의 서브프라임 모기지론 회사인 뉴 센트리 파이낸셜(New Century Financial)이 파산 신청을 내는 것을 시작으로 이른바 서브프라임모기지론 사태가 일어났다.
-1. 서브프라임모기지론 사태는 미국 집값의 하락으로 대출자가 대출금을 상환하지 못하여 은행이 연쇄적으로 파산해서 생긴 사태로 알고 있습니다. 여기서 질문입니다. 미국집값이 갑자기 하락한 이유가 뭔가요??
서브프라임 모기지론 사태는 미국 집값의 하락으로 대출자가 대출금을 상환하지 못해서 은행이 연쇄적으로 파산해서 생긴 사태가 아닙니다. 집값의 하락은 원인에 대한 결과에 해당하구요,우선 서브프라임 모기지 쇼크의 발생원인 과정을 말씀드리면 아래와 같은 구조가 있습니다.
참고 자료
없음