계약을 문서화하였을때의 장단점

소개글

이 현대 사회에서의 복잡함 속에서 많은 사람들은 서로 간의 합의를 위해 일종의 계약을 하며 또 그 계약을 증명하기 위해 계약을 문서화한다. 계약을 통해서 서로의 사무적인 약속을 이행하는 것이다. 그러나 주위를 둘러보면 계약을 문서화함으로써 각종의 장점과 단점들이 드러나고 있다.
여기서 의문점을 제시해 볼 수 있을 것이다.

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본문내용

이 현대 사회에서의 복잡함 속에서 많은 사람들은 서로 간의 합의를 위해 일종의 계약을 하며 또 그 계약을 증명하기 위해 계약을 문서화한다. 계약을 통해서 서로의 사무적인 약속을 이행하는 것이다. 그러나 주위를 둘러보면 계약을 문서화함으로써 각종의 장점과 단점들이 드러나고 있다.
여기서 의문점을 제시해 볼 수 있을 것이다.

왜 사람들은 계약을 문서화해두는 것일까?

이 문제점을 해결하기 위해서는 먼저 계약이란 뜻을 올바르게 알아야 할 것이다.
계약이란 복수당사자의 반대방향의 의사표시의 합치로써 이루어지는 법률행위라고 요약할 수 있다. 즉 넓은 의미의 계약은 단독행위 및 합동행위와 대립되는 개념으로서 복수당사자의 반대방향의 의사표시의 합치에 의하여 성립하는 법률행위이며 법률효과가 대립적․교환적으로 나타난다. 계약은 내용에 따라 물권계약․채권계약․신분계약 등으로 구분되며, 그 중에서 채권계약을 좁은 의미의 계약이라고 한다. 계약은 일반적으로 좁은 의미의 계약을 말한다. 이렇게 계약이라는 용어는 많은 의미로 쓰여 지며 전달된다.

이러한 여러 종류의 계약을 각각 문서화하는 것은 그 나름의 장점이 존재하기 때문이 아닐까?
그러므로 이제부터 계약을 문서화할 때의 장점에 대해 논하여 볼 것이다.

먼저 계약을 문서화함으로써 얻는 장점에는 법률행위에 있어서 문서화된 약속만이 능력을 발휘한다는 점을 들 수 있다.
예를 들어 어떤 한 사람이 원룸을 월세를 구하고자 한다면 ‘집주인이 약속해준 세입자에게 유리한 사항’은 구체적으로 계약서에 명시를 해야 한다. 즉 도배를 해주기로 했다면 전체도배인지, 부분도배인지를 명시해야 하는 것이다. 가령 계약중간에 나가도 된다고 합의되었다면 보증금 반환 시기와 중개수수료는 누가 부담해야 하는지 등을 꼭 명시하고 이러한 합의된 내용이 진행된 이후 상황까지 고려해서 구체적으로 기입해야 한다. 이렇게 철저하게 계약서를 작성하는 이유는 무엇일까? 여기서

참고 자료

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