부동산정책과 금리인상문제

소개글

부동산 정책과 금리 인상문제를 연계하여 서술하였습니다.
토론 주제나, 짦은 논술을 준비하실때 도움되실 겁니다.

목차

1. 최근 부동산 정책의 주요 내용과 특징
2. 8.31부동산 대책의 파급효과
3. 중앙은행의 금리 인상효과

본문내용

1. 최근 부동산 정책의 주요 내용과 특징
8.31부동산 정책의 핵심은“세제강화와 공급확대”라고 하지만 공급확대보다는 세제강화가 특히 많은 관심을 끌고 있다. 가장 많은 논란을 야기하고 있는 것은 투기수요 억제를 위한 다주택 보유자의 양도세, 고가 부동산에 대한 종합 부동산세 강화방안이다. 예컨대, 2주택 소유자는 양도차익의 50%(2007년부터), 3주택 이상 소유자는 60%의 양도세율을 부과하기로 했다. 보유세 강화를 통해 주택 소유를 통한 경제적 이득 향유 기회를 축소시키고자 주택과 토지에 대해 세대별로 합산 과세하고, 과세 기준액은 주택의 경우 기존 9억원에서 6억원으로, 나대지는 6억원에서 3어원으로 하향하여 과세대상을 확대했다. 2004년도 세부담 상한을 조정하여 종합 부동산세 대상은 전년도 세액의 50%이던 상한 기준을 200%로 상향조정하였다.

참고 자료

삼성경제연구소 KDI 엘지경제연구소