[물권법]가등기에 대한 법률 사례 문제

소개글

가등기에 대한 법률문제를 사례에 입각한 리포트입니다.

목차

Ⅰ. 부동산 등기

Ⅱ. 가등기
1. 의의
2. 절차
3. 효력
가) 본등기 순위보전
나) 가등기된 권리의 이전
4. 등기한 권리의 순위
가) 부동산물권등의 순위에 관한 원칙
나) 가등기에 기해 본등기가 된 권리의 순위
다) 부기된 권리의 순위

Ⅲ. 문제의 해결
1. 을은 물권적 청구권을 행사할 수 있는가?
2. 을은 누구를 상대로 어떤 절차에 따라 가등기에 기한 본등기를 경료할 수 있는가?
3. 을이 가등기에 기한 본등기를 한 경우 위 부동산은 언제부터 을의 소유가 되는가?
4. 을의 가등기에 기한 본등기 전 병이 위 부동산에 필요비를 지출한 경우 병 은 을을 상대로 비용상환을 청구할 수 있는가?

본문내용

“갑”은 “을”에게 자기 소유의 부동산 위에 소유권이전청구권 보전을 위한 가등기를 설정하여 준 후에 “병”에게 소유권을 이전하여 주었다.

(1) “을”은 물권적 청구권을 행사할 수 있는가?

(2) “을”은 누구를 상대로 어떤 절차에 따라 가등기에 기한 본등기를 경료할 수 있는가?

(3) “을”이 가등기에 기한 본등기를 한 경우 위 부동산은 언제부터 을의 소유 가 되는가?

(4) “을”의 가등기에 기한 본등기 전 “병”이 위 부동산에 필요비를 지출한 경 우 “병”은 “을”을 상대로 비용상환을 청구할 수 있는가?

참고 자료

민법강의 법문사 김준호 저
민법조문. 판례 형설 유 정 저