유지관리

소개글

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목차

건설현장유지관리
1.유지관리란?

2.유지관리의 종류

3. 유지관리 절차 및 계획

4. 유지관리 현황

5.유지관리의 단계별 대응방안

본문내용

5.유지관리의 단계별 대응방안
1) 안전진단의 신뢰성 확보
□ 현황 및 문제점
- 선진국에서 안전진단은 설계와 시공이 제대로 되었다는 전제에서, 사후 여건 변화에 따른 사항과 사용 경과년수 증가에 따른 사항(콘크리트의 노후화, 철재의 부식 등)이 검토의 주된 항목임.
- 성수대교 붕괴는 시공과정에서 용접방식을 변경했기 때문에 발생되었고, 삼풍백화점 붕괴 는 건물 용도변경에 따른 설계 보완 미비와 철근량 부족과 같은 부실시공으로 발생됨.
- 적정한 기술수준을 갖추지 못한 안전점검기관에 의해서 진단이 실시되거나, 특히 민간시설 물의 경우 진단의뢰자(관리주체 등)의 요구에 따라 진단결과가 결정되는 경우도 있음. 예 로, 주민들이 재건축 허가를 득하기 위해 E급 판정 요구
- '00. 5월 현재 약 230여 개의 안전진단회사가 진단업무를 수행하고 있으며, 설립요건은 기 술인력 8명과 장비 19종만 갖추면 등록 가능.
- 안전진단 용역의 30˜40% 덤핑 수주 등 부실진단의 우려가 많음.

□ 개선방안
- 안전진단의 신뢰성 향상을 위하여 부실진단의 우려가 있는 경우(덤핑수주, 사회적 물의 야 기 등),
-신뢰성 있는 제3자의 검증을 통하여 부실진단에 대해서는 그 책임을 추궁하도록 함.
-건교부 장관은 그가 지정하는 자로 하여금 진단결과를 검증하게 할 수 있으며, 검증결과 부실진단으로 판명될 경우 영업정지 또는 과징금을 부과함.
- 안전진단업체 선정시 금액에 의한 판단요소를 최소화하고 기술적인 요소가 최대가 되도록 제도적인 장치를 마련하는 것이 필요함.
- 안전진단업체의 기술자 교육을 강화함

2) 견실한 보수보강으로 낭비요소 제거
□ 현황 및 문제점
- 유지관리 비용 자체도 부족한 실정이지만, 현재 시설물 사후관리비용의 절반 이상이 콘크 리트 구조물의 보수에 투입되고 있음.
- 국내 시설물의 약 80% 이상이 콘크리트 구조물이며, 콘크리트 구조물에서 가장 흔하게 발 생되는 결함은 균열과 누수 현상임.
- 콘크리트 구조물을 보수함에 있어, 제대로 규정된 시방 없이 형식적으로 보수하여 내구성, 안전성을 확보하지 못하며, 규정되어 있다 하더라도, 보수보강 후의 구조적 안전성 평가에 대한 규정이 없어서 보수보강 도면작성시 유지관리업자나 비전문가가 작성하고 있는 실정 임.

□ 개선방안
- 유지관리업자가 구조물의 보강작업을 하는 경우 보강작업에 대한 감리업무, 그리고 보강작 업후의 안전성 평가업무 등을 실시.

참고 자료

없음