[부동산시장,주택시장] 2004년 부동산시장전망

목차

□ 2003년 부동산 시장 동향
□ 2003년 주택 시장 분석
□ 2004년 주택 시장 주요 변수
□ 2004년 주택 시장 전망

본문내용

□ 2003년 부동산 시장 동향

- 2003년 주택 매매 가격은 11월을 기준으로 6.44%가 상승한 반면에 전세 가격은 0.24%가 하락했음
⋅주택 매매 연초에 안정세를 보이던 주택 가격이 5월과 9～10월에 큰 폭으로 상승했고, 10⋅29 주택 가격 안정 종합 대책이후 급격히 하락하고 있음
⋅전세 가격은 봄⋅가을 이사철에 상승을 했으나, 비수기에는 하락해 계절적인 변동 양상을 보였음
⋅전세 가격 하락에도 불구하고, 주택 가격은 상승해 매매/전세 비율은 크게 하락했음

- 서울의 강남 아파트 가격은 올 11월까지 14.75%가 상승했고, 수도권 아파트도 10.42% 오른 반면에 강북 아파트는 3.8%가 오르는데 그쳤음
⋅재건축 수요가 많았던 강남 지역과 수도권 지역의 가격 상승률이 높았음

참고 자료

없음