공공분양 아파트 분양가의 평당 가격이 민간분양 아파트보다 낮은 이유

사회과학자

개인인증 판매자스토어

최초 등록일: 2023.03.16
최종 저작일: 2023.03; 4페이지/ 한컴오피스; 가격 3,900원

다운로드

장바구니

EasyAI가 새로운 문서 초안을 작성해 드립니다.
EasyAI란? 해피캠퍼스의 자료를 바탕으로 새로운 초안을 작성해주는 AI 서비스입니다.

지금 경험해 보기

상세정보
자료후기 (0)
자료문의 (0)
판매자정보

소개글

"공공분양 아파트 분양가의 평당 가격이 민간분양 아파트보다 낮은 이유"에 대한 내용입니다.

본문내용

Ⅰ. 서론

올해 우리나라 공공분양 아파트 분양가의 평당 가격은 민간분양 아파트 분양가보다 500만원 낮았다.
이는 공공분양 아파트의 사전청약이 늘어났기 때문이다.
그럼 지금부터 공공분양 아파트 분양가의 평당 가격이 민간분양 아파트보다 낮은 이유에 대해 분석하겠다.

Ⅱ. 본론

1. 부동산 규제지역 해제와 건축 원자재 비용의 상승 때문

공공분양 아파트의 평당 가격은 변동이 거의 없었으나 민간분양 아파트의 분양가는 최근 변동폭이 컸다.
부동산 규제지역 해제와 건축 원자재 비용의 상승 때문이다.

2. 수도권 지역의 분양가 상승의 영향

그리고 민간 분양 아파트의 분양가가 오른 것은 수도권 지역의 분양가 상승의 영향이 컸다.
이는 경기 남부지역 정비사업의 영향이 컸다.

참고 자료

수도권 3.3㎡당 분양가, 공공-민간 500만원 격차
연지안 저, 파이낸셜뉴스, 2023

환불정책

해피캠퍼스는 구매자와 판매자 모두가 만족하는 서비스가 되도록 노력하고 있으며, 아래의 4가지 자료환불 조건을 꼭 확인해주시기 바랍니다.

파일오류	중복자료	저작권 없음	설명과 실제 내용 불일치
파일의 다운로드가 제대로 되지 않거나 파일형식에 맞는 프로그램으로 정상 작동하지 않는 경우	다른 자료와 70% 이상 내용이 일치하는 경우 (중복임을 확인할 수 있는 근거 필요함)	인터넷의 다른 사이트, 연구기관, 학교, 서적 등의 자료를 도용한 경우	자료의 설명과 실제 자료의 내용이 일치하지 않는 경우

이런 노하우도 있어요!더보기

찾던 자료가 아닌가요?아래 자료들 중 찾던 자료가 있는지 확인해보세요

분양가 상한제 16페이지

공공택지 분양아파트만 적용되고, 민간택지 아파트는 '자율적'으로 분양가를 ... 아파트 분양가가 현재 수준 대비 15~20% 가량 낮아질것으로 예상.강남만을 ... 말한대로 정부가 공공택지와 더불에 민간택지에도 분양가 상한제를 적용하려는
분양가 상한제에 대해 33페이지

위축 , 아파트 품질 저하 등의 이유 ( 사실상 폐지 ) 2017 년 분양가 ... 없이 일률적으로 1 평 (3.3㎡) 당 가격 상한을 정하는 방식 1989 ... 반대 찬성 입장 낮은 분양가격으로 실수요자의 주택 마련 부담이 줆 .
2014년 사회적으로 큰 문제를 야기한 한남더힐 감정평가 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어 제출 6페이지

공공분양의 분양전환 가격 산출 기준은 법으로 규정되어 있는 것과 다르게 민간 ... 이렇게 지속적으로 분양가격으로 인한 분쟁이 발생하는 이유는 민간임대주택이 ... 않는 이유는 민간임대 분양전환에 대한 법적인 기준이 모호하기 때문이다.
분양가 상한제 4페이지

그 이유는 아파트를 지을 만한 빈 땅이 있어야 하고 이곳을 택지 지구로 선정되어 ... 이런 제도는 분양가를 정부가 정하자 가격이 낮아지면서 실수요자는 주택 마련에 ... 높았다. (* 19년 서울 아파트 가격 상승률/분양가격상승률 : 5.74%
2014년 사회적으로 큰 문제를 야기한 한남더힐 감정평가 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어 6페이지

그나마 공공임대 아파트의 경우 임대주택법에서 분양전환가를 산정하는 방식을 ... 활용된 것은 아니었다.한편, 한남더힐의 분양전환 가격을 의도적으로 낮게 ... 일반적인 보상평가와 달리 민간 아파트의 분양전환은 사적자치의 원칙이 강하게
가격상한제-분양가상한제 [부동산정책 ] 4페이지

아파트의 평당가격을 정해놓은 가격 이상으로 못 받게 하는 것이다. ... 분양가 상한제가 적용된 지역의 민간택지에서 분양되는 일반 아파트는 공고 게재 ... 가격이 증가, 정해진 가격으로 인해 생산비를 절감하기 위하여 낮아지는 아파트의
분양가 상한제에 대한 고찰 8페이지

이를 반영해 정부는 급등하는 부동산 분양가를 규제하기 위해 1963년 공공아파트 ... 또한 현재 형성된 시장가격 보다 비슷하거나 낮은 가격으로 분양가가 형성되어 ... 사업자들이 토지세 상승이나 원자재 가격 상승 등의 이유로 과도하게 폭리를
[방송리뷰] 부동산 불패신화는 계속된다? 3페이지

이자가 너무 낮으니, 부동산 가격이 오른다. ... 뷰 포인트는(1)공공재개발의 가능성을 낮게 본다. ... 아파트 값 폭등의 이유가 진짜 그런 이유 때문인가?
주거복지 기사분석 리포트(임대주택) 4페이지

이전의 기존 공공임대주택인 경우 품질이 좋지 않다는 인식과 심미적인 이유로 ... 그리고 공공임대주택이 자리 잡으면 인근 지역의 주택가격 이나 전세에 부정적 ... 18평 이하가 있고, 영구임대주택은 7.9평에서 12.9평, 국민임대주택은
그린벨트 해제에 대한 논의 8페이지

보존가치가 낮은 3등급 이하 그린벨트를 활용해 신규 공공택지를 공급하겠다는 ... 부동산 정책2007년 이후 주춤하던 서울 아파트 가격은 멈출 줄 모르는 기관차와 ... 서울 아파트 가격 급등 이유로 ‘풍부한 유동성’이 가장 큰 원인으로 지목되고
우리나라의 부동산 정책 12페이지

고용안정 및 주택건설 촉진 방안('85.9.5)* 공공과 민간의 토지 공동개발 ... 등의 이유에서다. ... 불구하고, 부동산시장을 활성화되지 못한 것은 우선 집값 상승에 대한 기대감이 낮고
분양가 상한제 5페이지

분양가 상한제의 의의분양가 상한제란, 공공택지 내 아파트, 재개발, 재건축 ... 정하는 것을 말한다.전용면적 25.7평 이하 주택은 공공택지는 현재와 같이 ... 하에서는 일반분양분의 분양가가 원가를 연동하므로 수익성이 낮아져, 조합원의
아파트 분양가 상한제에 관한 연구, 아파트 분양가 상한제의 문제점 및 방안 에이뿔뿔뿔 8페이지

정부가 조성하는 공공택지에 건축되는 아파트는 물론 민간택지에 짓는 아파트에도 ... 시급한 상황이다.네 번째로는 분양가격이 시장가격보다 낮아 투기를 유발시킬 ... 시장거래가격보다 낮은 가격으로 주택을 공급하는 것은 저소득층의 재정적 부담감을
공공임대주택정책의 장단점과 개선방안 ; 공공임대주택의 역할과 유형 분석 17페이지

후에 분양전환이 가능하므로 소유권을 이전 받을 수 있는 전용면적 25평 ... 지원을 받았는지의 여부에 따라 공공임대주택과 민간임대주택으로 구분한다.우리나라에서는 ... 18평 이하 주택이다.
우리나라의 주택정책 - 전세대란의 실태 44페이지

전세금 대란의 원인1) 높은 주택가격2) 낮은 금리3) 전세수요의 증가4) ... 리스크에도 불구하고 금융비용 등을 이유로 밀어내기 식으로 분양하는 물량을 ... 지난 2006년과 2007년에 입주한 아파트 단지의 132㎡(40평)형 이상
부동산정책 9페이지

아파트 분양가격 결정방식 개선○ 공공택지내 아파트는 규모에 관계없이 모두 ... 민간택지는 현행대로 분양가를 자율화한다.(3) 분양권 전매제한 강화○ 투기과열지구내 ... 원가연동제 방식으로 분양가를 규제하여 분양가 안정을 유도한다. 25.7평