부동산 정책 변수

목차

1. 주택(부동산)의 개념

2. 주택 수요 증가의 변수
1) 인구
2) 소득 수준
3) 대체/보완재
4) 그 외(가수요, 주택보급률 등)

본문내용

* 주택(부동산)의 개념
부동산(不動産,real property)
토지와 그것에 정착된 건물이나 수목(樹木) 등의 재산
나라에 따라 특별한 법률에 의하여 입목(수목의 집단)이나 철도재단 등도 1개의 부동산이 될 수 있다.
“토지 및 그 정착물은 부동산”(대한민국 민법 제99조 제1항)
“부동산 이외의 물건은 동산이다” (대한민국 민법 제99조 제2항)

* 주택 수요의 개념
- 욕구(사고 싶어하는 마음)
- 일정기간
-유효수요(욕구+구매력 충족)

참고 자료

공학박사 이창호의 부동산 시장을 보는 눈 (이창호 지음, 원앤원 북스, 2007)
부동산 新 투자전략 (김송호 지음, 지상사, 2009)
부동산학개론
매일경제 (http://www.mk.co.kr/)