부동산 펀드의 장단점

소개글

과목명: 부동산 펀드의 장단점

목차

1. 펀드의 개념

2. 부동산 펀드
1) 정의와 연혁
2) 운요 대상
3) 장단점

3. 부동산 펀드 관리

4. 국내 부동산펀드 현황

본문내용

1. 펀드의 개념
펀드란 일반 투자자(위탁자)로부터 증권에 투자할 목적으로 자금 등을 납입 받아서 수탁자가 위탁자의 운영지시에 따라 특정 유가증권에 투자하거나 자산을 운용하고, 그에 따른 수익권을 분할해 당해 투자자(위탁자)에게 취득시키는 것을 말한다. 쉽게 말해서 펀드라는 것은 계모임과 같다. 계주는 펀드 매니저가 되고, 계의 목적은 수익의 창출이다. 계를 활용하는 방법은 투자자들로부터 모은 돈, 쉽게 말해서 곗돈을 이용해서 투자를 하는 것이다.
펀드는 흔히 투자 대상을 기준으로 구분한다. 펀드의 투자 대상에는 주식, 채권, 단기금융상품-단기채권, 예금, CD, CP, 콜론 등- 등이 있으며 이것들을 혼합해서 투자할 수도 있다. 따라서 펀드를 주식형 펀드, 채권형 펀드, 혼합형 펀드, MMF 등으로 구분할 수 있다.

참고 자료

없음