척척석사의 수원 좋은 아파트 찾기 21.03

소개글

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목차

1. 수원의 호재 (신문 스크랩)
2. 아파트 가격 결정 요인
3. 아파트 가격 결정 요인 실사례 적용 (수원)
4. 아파트 구매시, 고려 사항
5. 아파트 구매시, 고려 사항 실사례 적용 (수원 모 아파트 대상)

본문내용

부동산 - 수원의 호재
● 전세와 매매의 관계
- 보통 전세와 매매는 동일하게 상승
→ 전국구 단위로 상승률 상위 순위가 유사

● 수원의 전세 상승률
- 전국 기준, 수원 권선구의 전세 상승률 최고
→ 수원의 매매 가격이 오를 수 있음

부동산 - 아파트
● 아파트 가격을 결정하는 요인
- 사람들은 회사 근처에 살고 싶어 한다.
- 20평대 / 30평대는 기준이 완전 다른 상품이다.
- 출퇴근 시간에 시내까지 대중교통을 이용해서, 실제로 겪어 보자.
- 같은 연식 아파트 기준으로 일정한 차이를 두고 가격 변동이 같이 움직인다.
- 아파트의 위치는 다른 사람들이 들어오고 싶어하는지가 중요하다.
- 지역 주택 조합의 아파트는 무시할 것 (위험도가 너무 높다.)

참고 자료

책 : 돈이 없을수록 서울의 아파트를 사라, 김민규 저