상권입지분석보고서-목동

소개글

초등학생 대상 영어학원 설립을 위한 상권분석

목차

1. 상권조사 개요
1) 상권조사의 목적
2) 상권 선정시 전재 조건

2. 광역상권 결정
1) 대상연령의 현황
2) 대상연령의 분포
3) 광역상권 결정
4) 광역상권의 인구현황
5) 광역상권의 일반현황

3. 일반 입지 현황
1) 입지 및 지세
2) 상권의 분할 근거
3) 교통환경
4. 지역상권 결정
1) 광역상권 내 소득 추론
2) 학교 분포
3) 경쟁사 분포
4) 지역상권의 결정

5. 세부 입지현황
1) 점포 기본현황
2) 경쟁점 현황
3) 상권내 업종분포
4) 상세상권 지적도

6.결론
1) 예상손익 분석
2) 결론

7.첨부
1) 등기부등본
2) 건축물관리대장
3) 토지이용계획 확인원

본문내용

1.1) 상권조사의 목적
- 대상 지역에 대한 상권 특성 분석과 업종 분포 현황 등을 통하여 상권을 분류
- 특성별, 지역별 상권의 범위를 결정한 후, 입지를 결정
- 대상 입지에 대한 특성분석 등을 통하여 업종별 매출의 추이와 매출현황을 파악
- 점포개발을 했을 때의 예상 매출을 유추하여, 정확한 손익분기점을 산출

1.2) 상권 선정시 전재 조건
- 신규업체 이므로 Brand Vale가 낮음
→ 직영 2호점으로서 Brand Image를 높여 프랜차이즈 사업의 발판을 삼고자 함
→ 일반적으로 성공한 학원 중심가를 중심으로 Name Value를 키워야 함
- 초등학생 대상의 학원임을 고려해야 함
→ 상권의 반경이 작음 (Shuttle Bus는 운영)
→ 학원 규모는 최대 200명 정도 수용할 수 있는 상권을 선택
→ 1구에 2개 지점 설립 예정
→ 학생 안전상 대로변은 가급적 피해야 함
→ 학원은 주로 소문에 의한 목적 구매이므로, 가급적 B급지 선택

참고 자료

없음