강남 보금자리 주택 시범지구 현장조사

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목차

1. 대상지 개요

2. 입지 여건
1) 광역적 입지 여건 분석
2) 국지적 입지 여건 분석
3) 토지이용계획
4) 지가 및 주변 아파트 시세
5) 지목
6) 세대수 / 거주자수
7) 인근지역 개발 현황
8) 교통 현황 분석

3. 시설 분석
1) 내부 시설 분석
2) 주변 시설 분석

4. 대상지 현장 조사

5. 설계 방향

본문내용

광역적 입지 여건 : 강남과 성남의 접경 지역 / 서울시 녹지축 계획 대상 지역에 포함
지역적 입지 여건 : 인근에 위치한 임야와 하천 => 수려한 자연 공간, 자연 환경이 매우 양호. / 인근 지역의 잇단 개발 => 생활 편익 시설, 유통시설, 기반시설 공유 / 편리한 교통 / 접근성 양호
단점 : 서울공항과의 인접. 지하철역과 다소 거리가 이격됨.

장점 : 행정구역상 강남구와 인접 => 강남의 특혜 모두 누릴수 있다.
기반시설 : 도로, 교통망, 기업체(테헤란, 삼성역 주변), 삼성병원, 교육여건)
판교신도시와의 인접성 : 판교 자족성
동쪽 가든 파이브와 인접

도심에서 12~15km 이내 입지
대중교통 접근성 양호
개발비용 적정화
시범지구 약 85% GB구역(GB훼손지 적극 활용)

참고 자료

없음