대한민국 부동산 초보를 위한 아파트 투자의 정석 [독서감상문]

소개글

제네시스박 저자의 [대한민국 부동산 초보를 위한 아파트 투자의 정석 (마흔 전에 내 집 마련부터 부동산 투자까지)]라는 책을 읽고 나서 독서감상문을 작성해 봤습니다. 도서 선택이유, 핵심 주제와 주요 내용, 공유하고 싶은 내용, 느낀점, 시사점 등의 순서로 알차게 구성해 봤습니다. 특히, 공유하고 싶은 내용에 대해 구체적으로 작성해 봤습니다. 여러분들께도 많은 도움이 되었으면 좋겠네요^^

목차

1. 본 도서를 선택한 이유
2. 본 도서의 핵심 주제와 주요 내용
3. 본 도서의 내용중에서 공유하고 싶은 내용
4. 본 도서를 읽고 느낀점
5. 본 도서의 시사점

본문내용

1. 본 도서를 선택한 이유
요즘 언론매체를 하루도 빠짐없이 아파트에 대한 기사가 올라온다. 여기서 나는 정말 아파트가 우리 인생에서 필요한 것인가에 대해 깊이 생각을 하게 되었다. 왜 굳이 아파트인가? 주거를 위해서는 단독주택이나 빌라 등 여러 방법등이 있는 사람들은 아파트를 선택을 할려고 하는지 이해가 안 되었다. 나는 책을 빌미로 아파트의 가치를 새삼 다시 느끼게 되었다. 현대 사람들은 빠르게 변화하는 세상에서 많은 것을 배우고 살아가는데 바쁘다. 그 중에서 주거에서는 단연 편리함과 안락함을 찾을려고 하기 때문에 그러한 상황을 만족시켜주는게 아파트여서 대부분의 사람들이 선호를 하는거 같다.
두 사람만 모이면 부동산, 주식 얘기를 한다라는 말이 나올 만큼 투자가 일상이 되어버렸다, 특히, 최근 몇 년 사이 폭등한 수도권 부동산 가격은 무주택자에게는 절망을, 다주택자에게는 의욕을 주어, 가진 자가 더 가지기 위한 원동력이 되었으며, 이제 정부는 갖은 규제로 무주택자 다주택자를 다 괴롭히는 듯하다. 이런 시점에서 실거주와 투자를 동시에 가져가며 과욕부리지 않고 적정한 투자수익을 일구어낸 저자는 자신에 적합한 아파트를 찾아가는 경로를 저자의 경험을 낱낱이 공유하고 있다.

<중 략>
3. 본 도서의 내용중에서 공유하고 싶은 내용
"레버리지를 활용한 투자로 내 집 마련하기"라는 내용이 꽤 인상깊었다. 저자는 회사에 다니면서 부동산 공부를 시작하여 정부 정책을 검토한 결과 가장 좋은 시기와 입기를 잡아서 집을 마련하였다. 이와 같이 저자는 자신의 경험과 노하우를 살려 부동산 초보들에게 좋은 부동산을 보는 방법을 제시하고 있다. 레버리지란, 부채를 끌어다가 자산 매입에 사용하는 투자전략이다.
저자는 이를 활용하여 집을 구매하라고 한다. 즉, 전세를 끼고 주택을 구매하여 현재 가지고 있는 돈보다 더 비싸고 좋은 집을 사라는 말이다. 이는 어떤 점에서 자기의 돈보다 분수보다 큰 부채를 떠안게 된다는 것과 같다.

참고 자료

도서명 : 대한민국 부동산 초보를 위한 아파트 투자의 정석 (마흔 전에 내 집 마련부터 부동산 투자까지) ,저 자 : 제네시스박 저, 출판사 : 비즈니스 북스, 출판일 : 2020년 3월 11일