부동산정책의 의의 및 필요성에 대하여 서술하시오
- 최초 등록일
- 2020.07.24
- 최종 저작일
- 2020.07
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소개글
과목 : 부동산정책론
주제 : 부동산정책의 의의 및 필요성에 대하여 서술하시오
목차
1. 서론
2. 본론
1) 부동산정책의 개념
2) 부동산정책의 의의
3) 부동산정책의 필요성
3. 결론
4. 참고문헌
본문내용
1. 서론
우리나라의 현재 주택 보급률은 100%를 넘는다. 1가구 1주택 보유가 충분히 가능할 정도로 주택의 공급률이 높다는 것이다. 그러나 현실적인 부분을 보면, 약 55%만이 주택을 소유하고 있고 나머지 45%는 무주택 가구에 해당한다. 이러한 문제가 발생하는 가장 큰 이유는 소득격차가 심화되며 발생한 양극화 때문이라고 볼 수 있다. 그러나 그 뿐 아니라 정부의 부동산정책이 실패했다는 것 역시 원인이라 할 수 있을 것이다. 과거부터 토지는 인간 생활의 근본이었으며, 오늘날 역시 부동산은 누구나 사용하고 있는 가치이다. 이러한 부동산의 소유가 특정 계층 또는 개인에게 집중되어 있다면 그만큼 누군가는 그 가치를 포기하고 있다는 의미가 된다. 국가가 시장경제에 개입하는 것이 부정적인 영향을 준다는 자유주의에서도 부동산이나 생필품의 공급과 수요에 개입하는 것은 당연하게 이루어지고 있다. 그만큼 국민의 삶에 미치는 영향이 크기 때문이라고 할 수 있다. 이번 과제에서는 이러한 부동산 정책의 개념 및 의의와 그 필요성에 대해 살펴보고자 한다.
2. 본론
(1) 부동산정책의 개념
부동산정책을 정의하기 위해서는 먼저 부동산과 정책의 의미를 파악해야 할 것이다. 부동산이라 함은 우리나라 민법 제99조 제1항에서는 토지 및 그 정착물로 보고 있다. 토지는 만물을 적재하고 있어 인간의 일상생활에 있어서 필수적인 요소이며, 경제학에서 말하는 생산의 3요소 중 하나이다. 또한 고용을 창출하는 소비재와 투자재로서 국가경제에 중요한 자원이다. 정착물의 대표인 것은 건물인데, 건물 중에서도 정책적으로 관심을 기울이는 것이 주택이다.
참고 자료
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이종인, 「부동산 정책이 아파트 가격에 미치는 영향 분석」, 서울시립대학교, 2018.
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