부동산 프로젝트, 시흥 배곧 주상복합 사업

목차

1. 부동산 프로젝트개발
2. 시흥 배곧지구
3. 2020 시흥도시기본계획
4. 사업개요
5. 위치개요
6. 사업지현황
7. 참고문헌

본문내용

1. 부동산 프로젝트
.정의 : 디벨로퍼(Developer)에 진행되는 부동산 개발 사업을 총칭
.디벨로퍼(Developer)란?
☞ 시장의 수요-공급 상황과 개발할 대상 부동산의 잠재력을 예측 및 판단하여 개발 계획을 총괄하여 기획, 부지 선정 및 확보, 설계 등의 과정을 거쳐 대상 부동산의 개발을 통해 토지의 가치를 높이는 동시에 지역경제를 개발하는 등다양한 부가가치를 창출해나가는 활동을 의미함

<중 략>

2. 시흥 배곧지구
(3) 토지이용계획
.송도, 청라, 영종도를 잇는 서해안개발 및 수도권 발전의 중심지
.45만 시흥시를 기반으로 한 시흥권 개발의 핵심 신도시
.서울대 시흥캠퍼스 조성예정
.의료와 첨단 ICT가 접목된 의료기술 클러스터로 조성하여 첨단의료 및 글로벌 메디컬 신도시
.수인선(월곶역), 수도권 4호선(오이도역) 인접
.향후 소사~원시선, 신안산선, 월곶~판교선과 연계
.제3경인, 영동, 서해안, 경인, 서울외곽순환도로가 교차하는 교통 요충지

3. 2020 시흥도시기본계획
(1) 시흥시의 도시특성
.수도권 서남부지역에 이비하 임해도시로써 향후 서해안 개발축의 거점도시 역할
.자연 및 해양환경을 활용한 환경친화적 시범도시건설 지향
.연구개발 및 첨단산업업종으로의 전환을 통한 미래지향적 산업도시 추구
.광활한 공유수면 및 개반제한구역 등의 풍부한 녹지환경을 활용하여 중저밀도 전원형 친환경 생태도시 형성

참고 자료

시흥시, 2020 시흥도시기본계획, 2009.
서울경제 건설부동산부, 디벨로퍼들, 알에이치코리아, 2016.