동탄2 오피스텔 및 상업시설 시장조사 보고서

*윤*

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입지환경
01) 워터 프론트콤플렉스 특별계획구역의 중심 입지
02) 동탄 호수공원과 인접하여 위치
03) 사업지 반경 1㎞ 내 약 3만여 세대의 풍부한 배후세대
04) 동탄 1,2호선 등의 환승 트램역(예정) 더블 초역세권

시장여건
동탄2기 신도시 ’18년이후 입주물량 APT 3.5만여세대, OT 4.5천실 입주 예정
동탄2기 신도시 오피스텔은 단기 입주물량 증가로 임대 수익률 하락이 나타나고 있으며 최근 분양 상품의 경우 분양률 저조 현상 보임.
당 사업지 인근 상가의 경우 고분양에 따른 1~2층 분양율 저조 4층 이상 분양성 양호로 나타남

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없음

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