[방송리뷰] 집 살까, 말까?

소개글

집 살까, 말까?
SBS 스페셜 550회
방영: 19년 3월 31일 일요일. sbs
연출: 함정민
다큐 감상입니다

목차

1. 신혼 가구
2. 중년 가구
3. 결론

본문내용

부동산에 답이 있겠나 만은 케이스 스터디를 통해서 이해의 폭은 넓혀 보기로 한다.

1. 신혼 가구

(1) 첫 번째 케이스다.
월소득 750만원 신혼부부(신랑이 36세)이다. 신도시 아파트를 구하려 한다. 신부는 추억을 이야기한다. 집을 사서 기뻐서 노래방에서 울었던 아버지다. 한국인에게 집은 그런 존재다. 대출 2억원을 받으면 80만원씩 30년을 갚아야 한다.
이게 부담이다.

실제, 서베이에 의하면, 대출부담으로 54%가 집구입을 포기한다.
돈을 벌려면 레버리지(부채)를 써야 한다. 부동산을 보유하면 두 가지 이익을 보게 되는데, 하나가 월세, 둘이 매각시 차익이다.
월세는 이자비용으로 충당하고, 매각시 차익만 노리는 게 이른바 갭투자다. 수십 년째 집값을 두고 설왕설래한다. 경험적으로는 집값 상승이 한국의 중산층 구축에 가장 큰 역할을 했음을 부인할 수 있는 사람은 없을게다.

한데, 그게 앞으로도 가능할 것인가? 하는 게 문제제기다. 경제가 발전할수록 구조가 단단해진다.

참고 자료

없음