부동산금융정책 DSR

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DTI
Debt To Income
“총부채상환비율”
총소득에서 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율

구DTI
기존 주택담보부 대출 이자 상환액 + 신규 주택담보부 대출 원리금 상환액 / 연소득(전년 소득 총액)

신DTI18.01.30적용
기존 주택담보부 대출 원리금 상환액 + 신규 주택담보부 대출 원리금 상환액 / 연소득(미래소득추정치 반영)

연봉 6000만원
주택담보대출 2억원
(20년만기, 연 3%)

#구DTI
600만원(연3%)/ 6000만원= 10%

#신DTI
1600만원(원금2억+금리1억2천/20)/ 6000만원= 27%

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