울산지역 주거 및 부동산정보

목차

1. 분양정보 및 거래정보

2. 공시지가

3. 울산주택종합계획
가) 배경및목적/관련법규
나) 주택정책

4.주택 및 주거현황
가) 인구현황
나) 가구현황
다) 주택현황
라) 보금자리

5. 주거환경실태조사
가)주거만족
나)이주의사
다)주거비

6. 정비사업주택정책
가)결과

7. 주거복지표

8. 주택금융/복지
가) 저소득층/대출관련

본문내용

③울산주택종합계획
가) 계획수립의 배경 및 목적
울산광역시는 산업도시로서 급격한 성장과 동시에 외부로부터의 인구유입이 지속되어 왔으며 이에 따라 주택수요가 지속적으로 발생하여 왔던 현실을 감안할 때 장기적인 차원에서의 주택계획이 필요한 실정이다. 울산광역시는 시민의 주거생활 안정과 미래의 안정적인 주택수급을 위한 주태종합계획을 수립한다. 울산광역시의 주택 및 주거현황 파악을 토대로 향후 10년간의 주택정책 기본방향과 중장기 계획을 수립함으로써 주택시장의 안정과 저소득가구의 주거복지향상을 도모하고 주택수요와 공급능력을 전망함과 동시에 주택정책의 방향과 기본목표, 시책 제시를 목적으로 함

<그 림 - 관련 법규>

나) 주택정책
1. 정책방향 및 추진전략
울산광역시의 주택정책방향은 2020년 주택정책목표를 실현시키는데 필요한 추진전략으로 구성되어 있으며 공공간 민간의 역할이 모두 포함되어 있음

2. 세부 추진전략
2.1 지역의 특성을 고려한 주택공급
도시외곽지역에서의 전원주택단지를 공급하여 주택공급의 다양성을 확보하고 울산 이외의 고향으로 회귀하고자 하는 은퇴자들을 울산에 지속적으로 거주하면서도 노후의 삶을 지속할 수 있도록 다양한 수요에 대응할 수 있도록 할 것
도심지에서 다양한 유형의 주택공급을 행하여 도심생활을 선호하는 가구의 입지를 유도하여 도심 공동화를 막을 수 있게 할 것
주택수요에 대응하기 위하여 정비사업을 지속적으로 추진토록 함
원주민의 재정착율을 높이기 위하여 사업성위주의 대형평수만을 공급할 것이 아니라 실질적인 원주민의 경제적 능력을 감안하여 다양한 규모의 주택을 공급토록 함

2.2 녹색성장형 주택공급
기존 주택의 활용도를 높일 수 있게 공동주택관리업무의 제도를 정비하여 주택의 수명을 연장함과 동시에 투명성을 제고하여 유지비의 현실화를 도모함
공동주택 지원사업을 지속적으로 확대 실시하여 공동주택단지의 거주황경을 개선시켜 나갈 수 있으록 함

2.3 저탄소 녹색주택 공급
저탄소 주택을 공급하기 위하여 태양광 및 에너지 재생형의 건축기술을 도입한 주택을 공급 할 수 있도록 다양한 지원책을 검토 하여야 함
환경적으로 부담이 적은 친환경 소재를 활용하여 주택을 공급할 수 있도록 지도 및 유도 함

참고 자료

울산광역시, 『2004년 울산광역시 주거문화실태』, 울산광역시, 2004년12월
양세화 외3명, 『울산시 거주 가구의 주의식』, 울산학연구센터, 2008
박재환 외1명, 『2006 현대 울산인의 삶과 문화』, 울산학연구센터, 2007
울산광역시 동구, 『방어진 글로벌 건축문화거리조성, 울산광역시 동구청, 2013
울산광역시, 『울산광역시 공동주택 관ㄹ리실태』, 울산광역시, 2004
울산광역시, 『태화강변 경관계획수립종합보고서』, 울산광역시, 2005
울산광역시, 『울산광역시 주택종합계획』, 울산광역시, 2010