서울시 송파구 잠실동 공동주택 신축 사업계획서

소개글

본 프로젝트는 서울시 송파구 잠실동308-1번지의 공동주택 신축을 위한 사업계획서로 토지주측과의 제
요건에서 사업성검토가 완료 되었기에 본제안에 따른 사업계획에 역점을 두어 성공적인 업무 수행을 달성하기 위함에 그 목적을 두고 있다.

목차

Ⅰ. 프로젝트의 이해
Ⅱ. 주택시장 동향
Ⅲ. 분양가격 검토
Ⅳ. 마케팅 전략
Ⅴ. 사업수지 분석 및 일정
Ⅵ. 설계도서

본문내용

초고층 공동주택이 아닌 적정한 저층의 장점에 대한 개발환경을 최대한 부각시키고, 공동주택의 고급화와 근생시설의 차별화되고 전문화된 업종구성으로 약점 및 위협요인 극복.
-주변 주거지역의 노후화에 따른 신규 상품 공급 필요
지하철 9호선 (2016년완공)연계 계획으로 교통의 편리 및 외부 유입요소의 증가
상층부 공동주택의 경우 천변 조망이 가능
전반적인 부동산 경기의 위축과 경제 상황의 불안

• 시장조사
• 정확한 영업 Target 설정
- D/M 및 T/M 명단 확보
• 분양 영업조직 육성배치
사전 교육 실시 및 홍보작업
• 사업지 주변 부동산 관리
광고, 홍보 Concept확정
사전 신문광고, 전단지 배포 등 붐조성
• Pre-Marketing 실시
- M/H 품평회 개최등
• 예상 변수 대비 보완 마케팅 준비

참고 자료

없음