부동산 중개법인의 경영전략

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 부동산거래 및 중개제도 개요
1) 부동산거래의 개념
2) 부동산 중개제도
2. 중개업자의 종별 유형
1) 공인중개사인 중개업자
2) 법인인 중개업자
3) 중개인인 중개업자
3. 중개법인의 경영전략
1) 부동산 중개서비스 측면
2) 중개법인의 대형화·전문화 측면

Ⅲ. 결론

본문내용

부동산은 시장에서 거래되는 상품이지만 경제전반에 미치는 영향이 매우 큰 공공재적인 성격을 지니고 있어서 부동산 산업 그 자체의 발전은 경제발전, 고용촉진 등을 활성화시킴으로써 부동산 산업과 직?간접적으로 연계된 관련 산업 성장에도 크게 기여하는 경제적 파급효과를 지니고 있다.
이러한 부동산 거래에 있어서 양 당사자의 거래계약을 성립시키기 위한 중개업자의 역할은 부동산이 지니고 있는 공공성과 사회성으로 말미암아 개인적인 문제뿐만 아니라 사회적?국가적으로 중요한 영향을 미치게 된다.
이와 같은 이유로 우리나라에서는 “부동산중개업을 건전하게 지도ㆍ육성하고 공정하고 투명한 부동산거래질서를 확립함으로써 국민경제에 이바지함을 목적”으로 하는 공인중개사의 업무 및 부동산거래 신고에 관한 법률(공인중개사법)을 제정?운용하고 있는 것이다.
공인중개사 제도는 1983년 제정된 부동산중개업법에 의하여 생긴 전문자격증으로 부동산중개의 전문화와 현대화를 목표로 제정된 중개사 제도이지만, 일부업자들의 불법적인 행위로 인하여 부동산투기의 조장자로 인식되는 등 불건전한 사례가 다수 발생하였다.
그러나 시대변화의 흐름에 능동적으로 대처 할 수 있는 젊은 고학력자들이 중개업에 많이 진출함으로써 중개업에 큰 변화를 몰고 오고 있다. 이제는 부동산중개업도 공인중개사 자격만으로 영위할 수 있는 단순하고 영세한 업에서 벗어나 시대의 변화와 여건 변동에 부응할 수 있는 체계적이고 고차원적인 업으로 발전시켜 나가야 한다.

참고 자료

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한국부동산정보협회 http://www.kria.or.kr/index.kria