영암 삼포리 일반산업단지조성 사업계획서.

목차

Ⅰ. 사업개요
가) 사업의 목적과 특징 나) 사업개요 다) 위치도 라) 항공사진
마) 지적도 바) 토지조서

Ⅱ. 개발환경분석
가) 사업지 입지환경분석 나) 사업지 주변환경 다) SWOT분석 라) 사업지 개발효과

Ⅲ. 마케팅전략

Ⅳ.사업성검토
가) 수입부분 총괄표 나) 지출부분 총괄표 다) 수입,지출총괄표
라) 토지매입부분 경계도 마) 투입추진장비

Ⅴ.추정 대차대조표 및 손익계산서 / 차입금상환계획

Ⅵ. 별첨자료
가) 일반산업단지 개발의 법적근거
나) 토지이용계획확인원 / 임야대장

본문내용

Ⅰ.사업개요
가) 일반산업단지 조성사업의 목적과 특징 효과
본사업지의 조성사업은 최근 전라남도의 각종 프로젝트와 함께 기간산업의 발전, 영암군의 적극 적인 제반 업종유치에 따른 수요의 증가에 따라 각종 산업시설물의 부족으로 인한 타지역으로의 유출방지 및 경제적 효과를 극대화 시키고 인근 대불공단의 입주업체의 수요가 완료 됨에 따른 부족한 산업체를 흡수하여 지역경제에 이바지 하고자 하는데 목적이 있다.
가.주변 삼호현대조선 및 대불공단의 관련업체의 수요 흡수효과. 나.영암군 지역 특성화에 따라 조선사업에 종사하는 사업주들이 개별적 공장설립이 사실상 어려운 실정 다.주변 여건 분석으로 인하여 일반산업단지조성이 가능하여 지역발전에 부응하는 차원에서 일익을 담당하는 사업 라.인근 대불산업 단지와 합리적인 연계성을 통하여 지역 경제 활성화 마.유휴토지의 효율적 이용과 지역사회의 활성화로 세수증대 효과 바.지역 산업의 유성기반시설 확충, 지역발전에 가속화 도모

<중 략>

ㆍ도시기본계획상 시가화(예정)용지 : 공업 ㆍ산업입지공급계획 : 2007. 4. 시․도지사권한 위임(시장․군수․구청장의 무분별한 산업단지(30만㎡ 미만) 지정 규제수단) ㆍ도시기본계획 미수립 지자체 - 도시관리계획 시․군 장기발전구상에 부합
지정절차 (30만㎡ 미만)
ㆍ시장․군수․구청장(지정권자)이 관계행정기관의 장 협의
기반시설
ㆍ산업입지의 개발에 관한 통합지침(1㎢ 미만 기준) - 녹지율 : 5% 이상 7.5% 미만 - 도로율 : 8% 이상(단지내 간선도로 폭 15m 이상) - 환경기초시설(폐수종말처리시설, 폐기물처리시설) ㆍ주차장 : 0.6% 이상 (주차장법)
입지검토
ㆍ환경, 수계 등 입지제한 요소 ㆍ지형적 검토기준(사전환경성검토 협의시 일반적 사항) - 표고차 50m 이하, 경사도 20도 이하(개발전 기준) - 최대절토고 15m 이하, 절토사면고 총 25m(공장높이 2배) 이하

참고 자료

없음