건축프로젝트 클레임 (설계,시공,유지관리)

소개글

건축 프로젝트 클레임 유형과 분류

목차

1. 클레임이란?
2. 건설분쟁의 절차
3. 클레임의 형식에 따른 유형
4. 단계별 클레임
5. 대형건축 턴키공사의 클레임

본문내용

클레임이란?
클레임 : 계약자와 발주자 상호간에 합의할 수 없는 의견 불일치 상태
사업주체ㆍ건설업체가 고의ㆍ과실로 계약내용을 위반하거나, 부당한 조치 등에 의하여, 계약상대자에게 경제적ㆍ시간적 손실을 초래한 경우, 이에 보상을 요구하는 것

국제협회에서 정의한 클레임의 정의 :
국제컨설팅 엔지니어링 연합회(FDIC)계약일반조건
최초계약에 포함되지 않은 사항으로 인해 발생한 추가시공이나 피해에 대해 합의된 이상에 대한 계약자의 계약금액 이상에 대한, 계약자의 보상 청구행위
미국 건축가협회(AIA) 건설계약 일반조건(GCOC)
계약당사자중 어느 일방이 계약조항의 조정 및 해석, 금액의 지불, 공기연장 또는 계약조항과 관련된 그 밖의 구축 등에 대한 요구 또는 주장
설계자 연합 계약서류위원회 (EJCDC)발행 건설계약 일반조건
계약금액 및 계약기간의 조정을 필요로 하는 주장 의견차이 및 분쟁의
해결이 요구될 때 한 당사자에 의해 취해진 행동
미국 시방서협회(CSI)의 건설계약 행정모델
계약시에 당사자들이 기대했던 것과 실제적으로 다른 상황을 처리하기 위한 보상 요청 또는 계약금액 및 계약기간의 조정을 위한 요청

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참고 자료

없음