대지조성계획 요약본

목차

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본문내용

용도지역
1.도시지역(주거지역+상업지역+공업지역+녹지지역)
2.관리지역(보전관리지역+생산관리지역+계획관리지역)
3.농림지역
4.자연환경보전지역
부지계획 (Site Planning)
: 대지를 조성하고 건축물과 외부공간, 기반시설 등 을 배치하는 기술, 건축프로그램과 병행하며
구체화 된다
부지분석 및 프로그램 (Site Analysis & Programming)
: 대지조성을 위해 사전에 부지의 물리적, 규제적, 문화적(경제적) 정보 등 을 수집하고 분석하여
개발 가능성 및 타당성을 파악하며, 나아가 대지조성 후 입지하게 될 시설물(건축물)에 대한 프로
그램을 작성하는것.
건축주가 부지분석을 필요로 하는경우
① 부지선정
② 기 소유 토지의 시장성 평가 -> 설계를 위한 사전 작업
분석작업의 전략
①문제의 이해와 이슈의 발굴
②합리적인 정보수집
③실수비용의 축소
부지조사의 레벨과
①일반적 부지조사
부지의 법적 규제적용 요소 와 표면에 드러난 물리적 요소를 확인
②확인적 부지조사
문헌자료와 실제 현장의 일치를 확인하는 것
③기술적 부지조사
구체화되는 시점에 적용
측량, 지질조사, 지내력시험, 엔지니어링조사, 수문조사, 고고학적 조사(문화재) etc.

참고 자료

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