건설클레임, 자재관리 ,VE

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건설클레임, 자재관리, VE (Value engineering)에 관한 조사 ppt 파일입니다. A+ 맞은 자료입니다.

목차

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본문내용

건설 클레임
-건설클레임 (Construction claim)
시공자나 발주자가 자기의 권리를 주장하거나 손해배상?추가 공사비 등을 청구하는?? 것으로써, 계약하의 양 당사자 중에 어느 일방이 계약과 관련하여 발생하는 제반 문제에 대한 구체적인??조치를 요구하는 주장을 말한다.

건설 클레임
-Claim의 발생 원인

① 불완전한 계획서나 시방서
② 계약상 제기된 문제점
③ 발주자·감리자의 부적절한 권한의 행사?
④ 계약문서상의 조건과 현실적으로 다른 현장조건
⑤ 계약문서상에 나타나는 것과 현실적으로 다른 건물의 존재
⑥ 추가공사 또는 설계변경공사
⑦ 계획공정이 지연됨으로써 발생하는 사고, 공사지연 또는 돌관공사
⑧ 계약담당자의 부적절한 재정권한

건설 클레임
-Claim의 추진 절차

Claim 성격 및 성패여부 결정
ex) 공사 기간 지연적인 클레임, 현장 상이 조건 클레임 등
ex) 자료 근거상 조건 충족 입증 여부 등
Claim 타당성 증명 자료 준비
Claim 책임에 대한 입증

<중 략>

Value Engineering
-LCC(life cycle cost)
LCC는 life cycle cost의 약자로서 국내에서는 ‘총 생애주기비용’으로 알려져 있다. 시설물의 생애주기란 시설물의 생산에서 철거에 이르는 전 과정을 나타내는 일반적인 용어로, 계획단계,설계단계,입찰 및 계획단계,시공계획단계,시공단계, 인도단계, 운영단계,폐기처분단계 등의 모든 단계를 의미한다. 따라서 LCC란 시설물의 생애주기 동안 발생되는 모든 비용을 의미한다.

Value Engineering
-LCC(life cycle cost)의 정의
LCC란 건물의 기획, 설계단계로부터 시공, 유지관리, 해체에 이르는 건물생애 전과정을 비용을 합계한 것이다.
건물을 처음 기획설계할 때부터 LCC의 대부분을 점하는 유지관리 비용을 최소화하여 최대의 효과를 얻을 수 있도록 하는 것이 LCC 분석기법이다.
LCC분석기법이란 기본적으로 많은 대책만이 시간의 경과에 따라 어떠한 경제적 영향을 미치는가를 조사하고 그것을 평가하는 것이다.

Value Engineering
-LCC(life cycle cost)기법의 적용 목적
설계안의 합리적인 선택 가능
설계자의 노무 절감
설계자의 비용 절감
입주자의 유지관리비 절감효과
구조물 가동시 발생하는 실제비용 계산

참고 자료

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