건축경영 원가관리

소개글

건축경영에 있어, 원가관리와 관련된 자료를 정리해 놓은 것입니다. 대학수업에서 좋은 성적을 받은 레포트 입니다.

목차

01 원가관리의 정의와 개요
02 건설원가의 구성
03 원가산정의 원칙
04 원가관리의 요소
05 원가측정
06 원가산정의 절차
07 원가분석 및 조치
08 원가절감의 방안
09 견적
10 견적 전산화 시스템
11 VE의 정의
12 VE의 필요성 및 효과
13 VE의 적용대상 및 추진절차
14 건설산업 제단계별
유사VE의 현황 및 문제점
15 VE의 적용절차 및 내용
16 LCC의 일반적 고찰
17 LCC 분석기법의 고찰
18 효과적인 VE적용을 위한 LCC 도입
19 결론

본문내용

INJE UNIVERSITY DEPARTMENT OF ARCHITECTURE
ARCHITECTURE MANAGEMENT
01 원가관리의 정의와 개요
원가의 정의
기업이 생산하는 일정한 제품 또는 제공하는 각종 서비스에 필요한 여러 가지 재료, 노동력 등, 생산목적을 위하여 소요된 물건 모두를 화폐가치로 환산하여 나타낸 것.
원가 관리의 정의
①정해진 원가를 토대로 제품의 생산과 판매에 관련한 자원의 운용에 소요되는 자금의 흐름을 관리하고 통제하는 절차.
②건설공사를 수행하는데 필요한 자재, 노무, 장비 등의 제반 자원에 대한 수량과 금액을 지출하여 의사결정에 필요한
정보를 제공하는 절차.
③건설공사의 자재조달, 계약금액의 설정 및 건설공사관리에 실제적인 수량을 통제하는 내용을 포함한다.
?
원가 관리의 내용
건설 공사의 원가는 간단하게 정의해서 공사 수행에 들어가는 제반 비용을 의미.
원가 관리의 목적
원가산정을 통하여 얻어진 원가자료에 근거하여 원가계획을 수립하고, 건설공사에서 실제 소요된 비용과 계획된
예산을 주기적으로 비교, 검토함으로써 주어진 예산 내에 공사를 완료할 수 있도록 원가의 흐름을 관리하고 통제하여
건설회사의 수익을 증대시키는 것.
부수적인 목적은 향후 유사한 건설공사의 원가산정에 활용할 수 있도록 해당 건설공사에서 수행된 작업에 대한
생산성, 자원별 소요단가 등의 원가관련 자료를 축적하기 위한 것.

INJE UNIVERSITY DEPARTMENT OF ARCHITECTURE
ARCHITECTURE MANAGEMENT
① 자재비
건설생산에 필요한 원료 및 원료의 가공품을 구매하거나 사용하는데 소요 되는 비용.
건설생산에 투입되는 형태에 따라 직접자재비와 간접자재비로 구분 가능하다.
직접자재비
- 건축물의 부위를 구성하는 것으로 철근, 목재, 시멘트, 모래, 벽돌, 타일, 유리 등과 같이 건축생산에 직접 소비된
자재 또는 건축물에 원형대로 부착되어 그 조성품이 되는 외주가공품을 의미한다.
- 즉 직접자재비는 건축생산에 직접 소비된 자재의 가격을 의미하여 자재비의 대부분을
차지.
간접자재비
- 건축물의 생산에 보조적으로 사용되는 자재 또는 소모성 물품 등을 의미.
예를 든다면 여러 공종에 공통적으로 사용되는 가설자재가 있다.

참고 자료

없음