제1017호 리스

소개글

IFRS에 의한 리스 발표내용 입니다.

목차

1. 리스거래 일반

2. 리스거래의 분류

3. 리스이용/제공자의 회계처리

4. 기타 특수한 리스거래

5. Q&A

본문내용

1. 리스거래 일반 - 3) 용어의 정리
리스약정일
Fast[리스계약일, 주요사항에 대한 계약당사자 합의일]
리스는 약정일 기준으로 운용리스나 금융리스로 분류
금융리스의 경우 리스기간 개시일에 인식할 금액은 약정일 기준으로 결정
리스기간 개시일 리스이용자가 리스자산의 사용권을 행사할 수 있게 된 날을 말한다. → 리스의 최초인식일
리스기간이용자가 리스하기로 약정을 맺은 해지불능기간

리스
1. 리스거래 일반 - 3) 용어의 정리
리스 총 투자 = 최소리스료 + 무보증 잔존가치 단순합
리스 순 투자 = 리스총투자를 내재이자율로 PV 한 것. = 최소리스료의 PV + 무보증잔존가치 PV
미실현 이자수익 = 리스총투자 ? 리스순투자

2. 리스거래의 분류 ? 1) 분류기준
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리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 이전에 관하여 형식이 아닌 실질을 우선하여 회계처리 하여야 한다.

2. 리스거래의 분류 ? 1) 일반적인 금융리스의 경우
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⑴ 리스기간 종료시점까지 리스자산의 소유권이 리스이용자에게 이전되는 경우
⑵ 리스이용자가 선택권을 행사할 수 있는 시점의 공정가치보다 충분하게 낮을 것으로 예상되는 가격으로 리스자산을 매수할 수 있는 선택권을 가지고 있으며, 그 선택권을 행사할 것이 리스약정일 현재 거의 확실한 경우
⑶ 리스자산의 소유권이 이전되지 않더라도 리스기간이 리스자산의 경제적 내용연수의 상당부분을 차지하는 경우
⑷ 리스약정일 현재 최소 리스료의 현재가치가 적어도 리스자산 공정가치의 대부분에 상당하는 경우
⑸ 리스이용자만이 중요한 변경 없이 사용할 수 있는 특수한 성격의 리스자산인 경우

⑴ 리스 이용자가 리스를 해지할 경우 해지로 인한 리스제공자의 손실을 리스이용자가 부담하는 경우
⑵ 잔존자산의 공정가치 변동에 따른 손익이 리스이용자에게 귀속되는 경우
⑶ 리스이용자가 시장가격보다 현저하게 낮은 가격으로 리스를 갱신할 능력이 있는 경우

참고 자료

없음