일본대지진이 우리나라 부동산에 미치는 영향

소개글

일본대지진이 우리나라 부동산에 미치는 영향

목차

서론
1. 조사의 필요성

본론
2. 일본 지진의 총체적인 영향
1) 엔화의 가치 상승
2) 국내 경제의 투자 심리 위축
3) 부품과 원자재 타격
4) 관광 산업의 위축
5) 단기적인 영향은 미미

3. 일본 대지진의 추후 방향
1) 한신대지진을 비교

4. 일본 지진에 의한 국내부동산의 동향
1) 지표의 이동
2) 재난설비 강화 (내진설계)
3) 재건축
4) 도시계획
5) 도시계획의 구체적 예

결론
1) 최종정리
2) 느낀점

본문내용

서론
1. 조사의 필요성
2011년 3월 11일 14:46분에 일본 동북 태평양 연안지역(센다이 부근) 해저에서 규모 9.0의 대지진이 발생하였다. 대지진은 동북 지역(미야기 현)에 대형 쓰나미를 발생시켜 막대한 피해를 주었을 뿐만 아니라 대지진 발생 이후 도쿄인근을 비롯하여 진도 6이상의 여진이 10여 차례 이상 발생하였다.
사고 다음날(3월 12일 기준) NHK방송사의 피해 집계를 보면 사망자가 600여명을 넘었으며 실종자까지 포함하면 수천에 달할 것으로 예상되어 진다. 대지진이 발생한 동북 지역은 농업지구이면서 석유화학, 철강, 전기, 전자, 자동차 등의 생산 지역이어서 경제적 피해 역시 막대할 것으로 보여 진다. 그 뿐만 아니라 지하철과 통신단절 그리고 선박의 접안 금지까지 더해져서 혼란을 빚고 있으며 후쿠시마 원자력 발전소의 폭발까지 더해져 사태가 언제 진정될지 알 수 없는 상태가 되었다. 우리나라는 대외 의존도가 80%가 넘는 상황에서 특히 우리나라의 산업수출품인 자동차와 선박, 전자의 기본이 되는 원천기술과 원자재를 상당부분 일본에 의존하고 있어 우리나라의 경제적 피해 역시 뒤따를 것으로 예상되어진다. 하지만 일본 지진의 여파로 세계경제 침체와 인플레이션 그리고 일본의 화폐인 엔의 가치 상승이 우리나라에 부분적으로는 이득이 될 수도 있기 때문에 국내의 어떤 사업이 득이 되고 어떠한 부분이 해가 될지를 알고자 일본의 사후 대처와 국제사회의 시장 변화에 주목할 필요가 있다. 지금의 보고서는 주로 일본의 대지진 여파가 우리나라에 미치는 영향을 위주로 진행될 것이며 서론 부분에서는 경제를 포함한 총체적인 시선으로 조사하였으며 본론 부분에 일본 대지진이 국내 부동산에 미치는 영향을 다룰 것이다.
2. 일본 지진의 총체적인 영향
(1) 엔화의 가치 상승
우선 일본 대지진의 복구 사업에 천문학적인 금액이 필요함에 따라 단기적으로 엔화의 가치가 상승될 것으로 예상되어 진다. 엔화의 가치가 상승하는 엔고 현상의 여파로 일본의 기업들과 경합을 벌이는 분야에서는 가격경쟁력이 높아져 이익을 얻을 수 있을 전망이다. 하지만 G7 국가의 엔고 현상 저지를 위한 공조가 이루어 진만큼 엔고 현상은 오래가지 않을 것으로 보이며 반대로 엔화가 떨어져서 가격경쟁력이 약화될 것을 대비해야 할 것이다.
(2) 국내경제의 투자 심리 위축
리비아 사태로 인한 원유가의 급격한 상승에 의한 인플레이션과 국제적인 경기침체가 예상되는 동시에 일본에 대지진이 발생함에 따라 우리나라 경제에 부정적인 영향이 예상되므로 투자자들의 심리가 위축될 것이다.

참고 자료

없음