도시의 개념및 미래이용계획에 대해
- 최초 등록일
- 2011.06.22
- 최종 저작일
- 2011.04
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소개글
도시란 다양한 생명체가 살아가며 창조적 활동이 이루어지는 공간이다. 성경에는 하나님이 우주와 지구를 창조했고, 인간은 창조주의 대리인으로 우주와 지구를 다스리고, 관리하는 주인으로 묘사되어 있다. 즉, 이 땅은 인간에 의해 계획되고, 운영되며 관리되어야 할 공간이다. 실제로 역사의 흐름 속에서 살펴보아도 인간은 끊임없는 도전을 통해 새로운 도시를 창조하고 있다. 즉, 인간은 흩어져 살기보다 모여서 공동체를 이루어 서로 협력하며 살아가려는 성향을 보이던 존재다. 이러한 점에서 도시란 인간이 창조적 지혜와 능력을 갖추고 계획을 수립하며, 개발과 재개발을 통해 끊임없이 만들어가는 장소다. 무가치해 보이는 땅이라도 개발이라는 창조 활동을 통해 가치를 높이고, 이를 통해 부를 창출해 낼 수도 있다.이처럼 토지 공간을 활용하는 데에도 상당한 의미를 지니는데 과거와 같이 단순히 2차원적으로 평명 상태에서만 활용하는 것이 아니라 3차원적으로 활용할 수 있으며, 한단위의 공간에서 고도의 생산성이 나타나는 경제 활동을 이룰 수 있다. 앞으로 첨단 기술이 더욱 고도화될 경우 사이버 공간상의 활동이 도시의 실생활과 연계되어 도시 공간의 이용을 새로운 차원으로 변화시키는 ‘사건’이 발생할 수도 있으리라 기대된다.
목차
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본문내용
1. 도시의 개념과 특징
도시란 다양한 생명체가 살아가며 창조적 활동이 이루어지는 공간이다. 성경에는 하나님이 우주와 지구를 창조했고, 인간은 창조주의 대리인으로 우주와 지구를 다스리고, 관리하는 주인으로 묘사되어 있다. 즉, 이 땅은 인간에 의해 계획되고, 운영되며 관리되어야 할 공간이다. 실제로 역사의 흐름 속에서 살펴보아도 인간은 끊임없는 도전을 통해 새로운 도시를 창조하고 있다. 즉, 인간은 흩어져 살기보다 모여서 공동체를 이루어 서로 협력하며 살아가려는 성향을 보이던 존재다. 이러한 점에서 도시란 인간이 창조적 지혜와 능력을 갖추고 계획을 수립하며, 개발과 재개발을 통해 끊임없이 만들어가는 장소다. 무가치해 보이는 땅이라도 개발이라는 창조 활동을 통해 가치를 높이고, 이를 통해 부를 창출해 낼 수도 있다.
이처럼 토지 공간을 활용하는 데에도 상당한 의미를 지니는데 과거와 같이 단순히 2차원적으로 평명 상태에서만 활용하는 것이 아니라 3차원적으로 활용할 수 있으며, 한단위의 공간에서 고도의 생산성이 나타나는 경제 활동을 이룰 수 있다. 앞으로 첨단 기술이 더욱 고도화될 경우 사이버 공간상의 활동이 도시의 실생활과 연계되어 도시 공간의 이용을 새로운 차원으로 변화시키는 ‘사건’이 발생할 수도 있으리라 기대된다.
2. 난개발의 발생과 문제
개발은 토지의 활용 가치를 상승시키며, 도시화와 산업화가 진행될수록 토지의 가격 또한 지속적으로 상승하게 만든다. 그런데 문제는 이렇게 화폐 가치만으로 도시를 바라볼 때 부정적인 결과가 발생한다는 것이다. 그 대표적인 현상이 ‘난개발’이다.
토지가 개인의 사적인 부를 창출하기 위한 수단으로 간주되면서 문제가 시작되는데 즉, 자연녹지에 공장, 아파트, 카페, 러브호텔이 난립하고, 무계획적으로 군집형태를 띠면서 그린벨트나 도시의 외곽의 녹지 공간이 훼손되었다. 이러한 난개발은 도시의 외곽의 녹지가 상대적으로 토지자격은 낮은 반면 개발에 대한 규제가 심하지 않아 임의의용도로 개발이 손쉬웠기에 가능했으며 결국 주변 환경
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