부동산활동 철학의 과제

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본문내용

부동산활동 철학의 과제
* 부동산활동 철학의 과제
인간이 부동산활동을 하면서 크고 작은 많은 문제에 봉착하게 된다. 인간은 보다 중요한
문제에 더 마음을 가지게 된다. 철학에서 가장 중요한 문제는 가장 참된 것을 아는 것이라
고 볼 수 있다. 가장 참된 것도 시간과 공간에 따라 다르고 사람이나 관점에 따라 다르다.
그러므로 철학에 관한 중요한 문제도 여러 가지로 나누어져 왔다
그러면 부동산철학의 중요문제 즉, 과제는 무엇일까? 일반적으로 철학의 과제를 첫째로
존재대상의 본질을 파헤치는 존재론적 과제, 둘째로 대상인식의 방법과 가능성을 탐구하
는 인식론적 과제, 셋째로 살과 세계의 의미와 목적가치를 포함한 `가치론적 과제, 그리
고 역사 속에서 이 모든 과제의 생동적인 생성의 흐름을 고찰하는 철학사적 과제, 가치론
적 과제 및 문명사적인 입장 등으로 나눈다. 일반철학의 과제가 이렇다면 이에 따라 부
동산철학의 과제도 이와 관련시켜 정리하면 될 것으로 본다. 따라서 부동산철학의 중요문
제로서의 과제도 다섯 가지 차원에서 살펴볼 수 있을 것이다
첫째, 존재론적 차원에서의 과제이다. 여기에서는 부동산의 본질에 대한 설명이다. 토지,
즉 부동산을 마치 무생물로서의 성격을 지닌 듯 여겨지는 경우가 많다. 그러나 그것이 지
닌 가치의 측면에서 존재는 몇 가지로 나누어 살펴볼 수 있는 바, 본질적 측면에서 우주
자연 환경 공간 위치 자산으로서의 가치를 지니고 있다.
부동산의 제도적 측면과 경제적 측면, 그리고 기술적 측면을 고려하여 그 가치를 파악할
때에는 위에서 제시한 바와 같이, 우주 자연 환경 공간 위치 자산의 개념 등으로 함
축할 수 있는 것이다. 이러한 함축은 토지가 지니는 상대적인 특성이라기보다 토지자체가
스스로 지니고 있는 절대적인 성격이라고 할 수 있다.
부동산 역시 공간과 인간의 관계로부터 효과를 탐구하지 않으면 안 된다.
공간이 쓰임에 합당한지 아닌지, 그 효과가 좋은지 아닌지는 반드시 사람의 요구에 맞추어 이해되어

참고 자료

노태욱 · 윤정득, ‘부동산 윤리’, 부연사. 2008
강해규 외, ‘부동산감정평가론’, 형설출판사. 2007
김상용 외, ‘토지법’, 법원사. 2004
김용민 외, ‘부동산정책론’, 형설출판사. 2007
김항규, ‘행정철학’, 대영문화사. 2005
김영환, ‘법철학의 근본문제’, 홍문사. 2008
대한건축학회 편, ‘주거론’, 대한건축학회. 2003