금리 인상이 부동산 가격에 미치는 영향

소개글

금리 인상이 부동산 가격에 미치는 영향

목차

목차
1. 부동산의 개념
① 용어의 유래
② realty, real property, real estate

2. 부동산의 공급과 수요를 결정하는 요인
⑴부동산 공급결정 요인
⑵부동산의 공급발생요인
⑶수요결정요인
⑷부동산의 수요발생 요인

3. 부동산의 가격 결정
①전체 토지가격을 결정짓는 가장 큰 요인은 경제성장으로 인한 사용 지불가격의 상승
② 전체보다는 지엽적으로 영향을 미치는 세금
③수요와 공급의 원리
④금리
⑤부동산 정책
⑥경기

4. 금리 인상과 부동산 가격

본문내용

과 목: 시사생활경제
학 과: 경영학과
학 번:
이 름:
제 출 일: 2010.05.27
담당교수님:
금리 인상이 부동산
가격에 미치는 영향
1. 부동산의 개념
부동산은 통상‘토지와 그 정착물’을 의미한다. 학자들 간에 다소차이가 있긴 하지만 ‘토지와 그 부착물’, 또는 토지와 그 부속물 혹은 토지와 그 개량물이라고도 한다. 일반적인 의미로 부동산이란 토지를 포함하여 토지와 연결되고 있거나 토지와 접촉하고 있는 모든 것을 가리킨다.
① 용어의 유래
우리나라에서 부동산이라는 용어가 처음으로 쓰인 것은 조선말기 1960년 한국정부가 설치한 ‘부동산조사회’인 것으로 알려져 있다. 그 후 1912년의 ‘조선부동산증명령’ 및 ‘부동산등기령’ 등에 부동산이라는 용어가 사용됨으로써, 보다 공식화된 것으로 추정되고 있다.
부동산이라는 용어는 영어의 ‘real estate`, `real property` 또는 ’realty`를 번역한 것이다. 이것은 부동산의 여러 가지 특성 중에서 특히 부동성에 초점을 맞추어 움직이는 재산을 동산, 움직이지 않는 재산을 부동산이라고 명명한 데에 기인한다.
그러나 부동산으로 취급되는 주택도 정도의 차이는 있지만 오늘날에는 이동할 수 있는 것들이 있다. 예를 들어 모빌홈(mobile home)은 쉽사리 이동할 수 있지만 부동산으로 취급되고 있다. 모빌홈이란 대형트럭에 견인되거나 적재되어 이동할 수 있도록

참고 자료

없음