오피스건축/상업건축 관련 조사 PPT(파워포인트 발표)

소개글

오피스 건축에 관한 전반적인 내용.
A+ 문제없습니다!
42장 분량 10분~15분 발표 내용 입니다.

목차

오피스 건축에 관한 전반적인 내용.

-상업건축 개요

-경제성
-사무실의 용도와 종류
-배치계획
-평면계획
-오피스 랜드스케이핑
-코어
-모듈
-상업건축 사례조사

사례조사도 오피스 건축(코어,모듈 등)

관련되어 자세하게 조사되어 있습니다.

A+ 문제없습니다!

본문내용

집무를 하는 공간위주의 건축이기 때문에 사무의 능률을 올리도록 건축계획 되어야 한다.
도심지역 사람 많은 곳에 세워지므로 외관도 높은 조형미를 가져야 한다.
기존 도시 경관과 잘 어울려야 한다.
고유한 개성미가 보여야 한다.
2. 경제성
일반사항
투자 규모에 맞게 효과적으로 기능을 발휘하여 투자에 대한 합리적인 보상이 이루어 져야 한다.
장기간의 수익성을 확보하도록 설계해야 한다.
2. 경제성
큰 사무실의 대실자
오픈 플로어의 배치로 하면 유지비가 적게 든다.
건물의 마지막 단계, 내부마감 등은 대실자의 책임이 되므로 초기 투자가 적게 든다.
오픈 플랜으로 하면 더욱 신축성있고, 대실에서 효율적인 이용이 가능함으로 큰 사무실에는 바람직 하다.
때 깊은 구역이 더 잘 이용될 수 있다.
평당 임대료가 큰 사무실을 작게 나눈 것 보다 경제적이다.
장기간에 걸친 불경기 때에는 전세 놓기가 어렵다.
투자를 얻기 위해 서비스업소 및 관계기업들을 포섭할 수 있는 넓은 면적에 대한 수요가 있어야 한다.
2. 경제성
작은 사무실 대실자
평당 임대료가 오픈 플랜보다 비싸다.
내부 마감이 오픈 플랜보다 더 완성된 단계까지 이르기 때문에 초기 투자액이 많이 든다.
서비스부분이 증가 되고 칸막이벽 면적이 커지기 때문에 임대할 수 있는 공간이 더 작다.

참고 자료

없음