특별계획구역에관한 사례검토

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특별계획구역에관한 사례검토

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지역지구 현황분석 및 검토의견
현황분석 및 제1종 지구단위계획구역 결정 사유서
현부지는 지하철 1호선과 2호선이 교차하는 서부 및 서남부 교통지의 요지로서 자리잡고 있다. 부지 좌측으로는 목동 및 서울 서부생활권과 인접해 있으며 남쪽으로는 경인지역 생활권과 인접하고 동으로는 관악구 및 동작구 생활권과 인접해 있으며 북으로 영등포구와 인접해 있어 과거로부터 철도교통의 요충지로 자리잡고 있다. 현 구역은 행정구역상 구로구 구로동 602-5번지 일원 및 구로구 신도림동 642번지 일대로서 현 부지의 이용의 대부부은 토지이용계획상 교통의 요지와 다중이용시설의 인구유입 또한 구로역과 신도림역 환승역세권으로 인구의 집중이 예상되는 지역으로 별도의 교통에 대한 입체 시설이 요구되는 지역으로 예상되어 교통과 다중이용시설을 중심으로 인구유입에 대한 계획적 개발을 유도함과 동시에 신도림역 및 구로역의 경우 별도의 특별계획구역을 설정함으로써 지역 및 현황 여건을 고려한 대규모 개발을 유도하고 하는데 특별계획구역의 수립 목적이 있다고 판단된다.
특별계획구역의 현황

중략-

....특별계획지구 분석
특별계획구역에 관한 결정도
신도림역 주변 특별계획구역1-1블럭
신도림역 주변 특별계획구역1-2블럭
신도림역 주변 특별계획구역2 블록
신도림역 주변 특별계획구역3 블록
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구로역 주변 특별계획구역 블록
신도림역 주변 특별계획구역1-1블럭

참고 자료

없음