부동산시장

소개글

부동산시장에 파악해보기

목차

의미
가격동향
분석
이슈
전망
결론

본문내용

부동산 거래가

행해지는 곳으로 장소가 아닌 매도인과 매수인이 서로 만나는 장을 의미한다. 부동산의 토지의 자연적 특성 중 하나인 개별성 때문에 일반적 거래 시장을 갖는 것은 곤란하며, 대부분 국지적으로 한정된 불완전 시장으로 머물게 된다. 따라서 일반인의 거래가격을 통한 적정한
부동산가격의 판단은 매우 힘들게 되며 여기에 부동산감정평가의 필요성이 있다.



이것만은 알아두자!!
-부동산 시장은 불완전 시장

-정보가 바로 바로 시장에 반영되면 효율적인 시장이라고 볼 수 있으며,
부동산 시장은 강성 효율적인 시장은 아니라고 봐야함

강남권 재건축 낙폭 점차 확대

-송파구, 강동구 등 강남권 재건축 아파트값이 연일 하락하고 있다. 은마아파트 안전진단 통과, 개포지구 정비계획 가이드라인 발표 등 재건축시장에 호재로 작용했을 법한 사안들이 속속 등장하고 있으나 시장 분위기는 냉랭하기만 하다.

참고 자료

http://www.mt.co.kr/view/mtview.php?type=1&no=2010022116231775174&outlink=1(mb분석시장)
http://www.neonet.co.kr/novo-rebank/view/banknews/NewsDetail.neo?seq=111538(마포구)
http://www.neonet.co.kr/novo-rebank/view/banknews/NewsDetail.neo?seq=111531(2월아파트거래량)
http://www.housingnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=12270(수익형 부동산의 이점)
http://stock.mt.co.kr/view/mtview.php?no=2010031414452612794&type=1&outlink=2&EVEC(은마하락)
http://www.mediatoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=86735(붕괴임박 시장은 알고있다)
http://www.hankyung.com/news/app/newsview.php?aid=2010031863841(앞으로 10년)
http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=001&aid=0003178007(봄은 언제?)
[출처] 경기대학교 행정대학원 부동산학과 석사과정 강의요약 [ 부동산학원론 11강 - 부동산시장분석 ]|작성자 부동산박사김영기
http://drapt.com/sise/index.htm?page_name=apt_view&menu_key=21&item=1&uid=172331(가격동향)

http://cafe.naver.com/city1544.cafe?iframe_url=/ArticleRead.nhn%3Farticleid=1106(2012년전망)
http://blog.naver.com/suckee?Redirect=Log&logNo=50084948106(결론내용)