[부동산] 부동산 용어정리

소개글

부동산 용어에 대한 정리 입니다.

목차

I. 다음 용어를 약술하시오.
II. 다음을 논하라.
- 등기부의 구성과 등기의 공신력.
- 지역지구 제도
- 근저당
- 경매와 공매
- 아파트 청약 자격요건과 절차

본문내용

I. 다음 용어를 약술하시오.
비유동성: 즉시 손해 보지 않고 현금화 할 수 있는 능력이 적은 것
개별성: 부동산은 그 각각마다 가격이 다르고 또한 유일 무이한 물건이다.
건물: 토지에 정착하는 공작물중 지붕과 기둥 또는 벽이 있는것.
필지: 대통령령이 정하는 바에 의하여 구획되는 토지의 등록단위.
지목: 토지의 주된용도에 따라 토지의 종류를 구분하여 지적 공부에 등록한것.
합필: 토지등기부에 갑(甲),을(乙)등 여러 필로 되어있는 토지를 합쳐서 갑이라는 한필의 토 지로 하는일.
분필: 토지등기부상에 한필로 되어있는 토지를 분할하여 여러필의 토지로 나누어 등기하는 일.
잡종지: 지적법 제5조에 의한 지목의 하나로서 지적법 시행령 제6조 제24호에는 "갈대밭 물건을 쌓아두는곳 흙을 파내는 곳, 야외시장, 비행장, 공동우물과 영구적 건출물등 변전소, 송신소, 수신소, 주파시설, 납골당, 유류저장시설 등 부지와 다른 지목에 속하지 아니하는 토지는 잡종지로 한다 다만 원상회복을 조건으로 돌을 캐내는 곳 또는 흙을 파내는 곳으로 허가된 토지를 제외한다." 라고 규정하고 있다.
최유효이용 : 그 부동산의 효용이 최고도로 발휘될 가능성이 가장높은 용도로 사용하는 것

참고 자료

없음