건설사업관리 CM적용사례

소개글

건축학(시공) 과제이구요. CM 건축물 관련 사례입니다.

CM을 적용한 서울상암월드컵주경기장과 누리꿈스퀘어 건물에 관한 것입니다.

두 건축물을 CM 과정에 의거하여 서로 비교해 놓았구요. A+ 받은자료입니다.

목차

건축개요
프로젝트의 주요특징
프로젝트 추진경과
CM용역 개요
CM적용의 성과
CM업무 수행 실적
CM업무 수행 문제점
CM업무 수행 문제점의 발전방향

본문내용

상암 월트컵경기장

공 사 명 : 월드컵주경기장 건설공사
위    치 : 서울특별시 마포구 상암지구
공사기간 : 98. 10. 20 - 01. 12. 27 (총 38개월)
공 사 비 : 192,910,900,000 원
대지면적 : 216,712㎡ (65,555평)/
남측주차장 112,700 ㎡)
건축면적 : 57,618㎡ 
연 면 적 : 155,703㎡  
구 조 : 스탠드 – 프리 캐스트 콘크리트(P.C)구조
스탠드하부 - 철골구조 (지하층: R.C 구조)
지      붕 – 철골 트러스 + TENSILE구조

누리꿈스퀘어

공사명: 누리꿈 스퀘어 신축공사
공사기간: 05.8.24 ~ 07.11.27(약 27개월)
대지위치: 서울 마포구 상암동 DMC 구역내 C5블럭
대지면적: 19,138.00 ㎡ (5,789.25평)
연면적: 152,569.07 ㎡(46,152.14 평)
계약형태 및 공사금액:
설계, 시공 일괄계약 (Turn- Key Lump Sum)
발주처: 한국소프트웨어진흥원(KIPa)
건설사업관리: 한미파슨스(60%) 선진엔지니어링(40%)
일괄사업자: 삼성물산(42.5%) 한화건설(32.5%)
SK건설(15%) 한진중공업(10%)
설계자: 희림건축, 삼우설계외 9개사

CM 용역 개요
 발주형태 : 건설사업관리+전면책임감리
 선정기준 : PQ(20%)+기술제안서(50%)+가격(30%)
 발주 특기사항
- CM화 된 감리발주
- 기술제안형 발주
- 전문분야 자문단 운영(외국인 전문가 포함)
- 기술, 가격 동시입찰 제도 적용
 정부당국의 의사결정 지연으로 사업기간 촉박
 국제축구연맹(FIFA)의 까다로운 기준 준수
 공동 개최국인 일본과의 비교우위 확보
 음향, 조명, 방송 등 높은 전문성 요구
 발주 및 설계기간 제외시 30개월의 실공기

참고 자료

기타 인터넷 및 서적 cm 관련 자료들을 참조하였습니다.