리모델링현장보고서

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세운중심상가 리모델링현장 보고서 입니다.

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본문내용

공법수업 현장 견학으로 우리는 종로구 인의동에 위치한 도시환경정비사업 임시이주상가 증축 및 대수선 공사현장에 갔다.
이곳은 도시지역 ,일반상업지역, 중심지미관지역으로 주 용도는 판매시설, 업무시설이었다. 이 건물은 지하2층에서 지상 7층으로 되어있고, 본관동 ,증축동 ,별관동으로 구성되어 있었다. 리모델링 현장은 공사 중 문화재가 발굴되어 공사가 지연된 현장이었다. 2008년 7월부터 2009년 오월까지 문화재 발굴이 진행되었고 이 문화재는 입회 ,시굴 발굴(5차)에 걸쳐서 약 9개월 동안 진행되었고, 조선전기건물, 도자기 등이 발견되었다고 하였다. 유구보존은 중요도에 따라서 현상보존, 이전 ,기록보존이 있는데 그중 세운 상가 현장은 기록보존이 되었다고 하였다. 따라서 유구위에 보존을 위해 모래를 30CM, 그 위에 유구를 표시하는 황토는 10CM 그리고 그 위에 마사토를 쌓고 구조력을 확보하기위해 잡석을 50CM정도 깐 후 허용지내력이 15t 정도가 되어야 한다고 설명해 주셨다. 옆에 보이는 사진이 현재 유구가 묻혀있는 장소라고 하셨다.
리모델링 공사는 현장에 오기 전 수업 중에 배웠던 것으로 기존건물을 기능, 미관, 구조, 환경, 에너지 성능등을 개선하여 거주자의 생산성, 쾌적성을 향상시킴으로서 건물의 가치를 상승시키고 경제성을 높이는 것으로 정의되어있다.
이러한 리모델링 공사는 경제적인 가치를 충족 시키기 위해 빨리 짓는 돌발 공사를 함으로서 경제적 가치를 향상 시키는 것이 주목적이라는 것을 배웠다.
철거공사는 20년에서 30년의 잠복기간을 갖고 석면 폐를 유발할 수 있는 석면, 함유마감재를 철거하고 형광등 및 천정 조명기구철거, 마감재, 전기 설비배관, 달대 금속류 철거, 경량칸막이 및 인테리어 벽체 등 건식 벽체철거 ,조적(습식)벽체 철거, 철근콘크리트벽체 및 슬래브, 보, 기둥 등 골조철거, 외부창호, 유리철거, 창호 틀 철거의 과정으로 시공한다고 하였다. 창문과 같은 것을 마지막에 철거하는 이유는 먼지와 소음 때문에 마지막에 철거해야 하는 것이라는 것도 설명하여 주셨다.
소음발생 대책으로 유압식, 압력식 장비, 방음막, 소음기준 준수를 하여 해결하며 비산먼지대책은 단계별살수, 고압살수기, 집진기를 사용한다고 하셨다. 보수보강공사는 기존구조물의 보수공사로 균열, 누수, 불건전 부위를 보수하고 기존구조물 보강공사에서는 기존보 보강, 기존 기둥 보강, 슬래브 신설보강, 철골 보 신설 보강, 지반 보강공사를 하며 내진보강으로 내진벽체를 신설한다고 하셨다

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